城揚「耀美術」鄰近3公園 3-4房佔比8成打造市心靜謐宅
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄城市轉型，當郊區房價都已出現4字頭成交，聰明購屋族何不加點預算，入住市心精華地段！近期城揚建設集團在美術館推出大樓預售案「耀美術」，社區鄰近3座公園，有別於其他個案以2房為主力，建案主打3-4房住宅佔比達8成，居住生活品質佳，加上地段位於美術館東側，距漢神巨蛋、農16特區及左營高鐵更近，打造鬧中取靜公園宅。
九份子每2戶就有1戶買泰嘉 「一字得」打造國際飯店級地標
【記者葉家銘／台南報導】2018年泰嘉開發在九份子推出首場大樓「水舞川」後，接續7場大樓，總計8場建案逾1700戶實績，當中購屋門檻較低35坪內住宅，公司近乎沒餘戶，看好區段對2房住宅需求，近期在永續路推出地上24樓採日本住友制震預售案「一字得」，設計主軸採「一切飯店級」，社區300戶，當中2房與1+1房合計207戶，多數具景觀！而2025年泰嘉將品牌定調為突破年，從20坪小宅到200坪豪宅規劃收放自如，建築高度邁向國際。
卡位南科3低宅 「陶喜LiHo5」打造末代2字頭耐震大樓
【地產中心／台南報導】美國總統川普祭出對等關稅政策，讓全球股市出現暴漲暴跌，然而房地產具備高抗通膨保值性，在經濟震盪時期，成為最佳避險項目。過去十餘年來，台灣經濟命脈均以半導體產業為軸心，當中南科營業額從2023年起連續2年超越竹科，目前已有超過9.3萬名就業人口，當中近期台積電更傳出將在南科3期蓋2座CoWoS新廠，4期也正召開區域用地可行性評估。當南科效應持續發酵也讓善化預售屋「未來館5」，每坪成交46萬元；而新市最高單價則為海悅建設造鎮案「世界南科A」，單坪成交51萬元！當南科所在3個行政區，善化與新市區已出現4-5字頭實登，聰明購屋族可選同為南科所在的安定區。
永康末代3字頭 「佳晟家和」打造5星機能耐震宅
【記者葉家銘／台南報導】美國對等關稅貿易戰讓全球經濟震盪，當股市出現暴漲暴跌，若想讓資產短期保值，中長期具增值效益，房地產成最佳避險管道！近來中央力推大南方計畫，而整個半導體產業鏈發展，南台灣圍繞在南科，當中鄰近廠區但生活機能更為成熟永康，因具人口紅利與位處市區雙重優勢，房價不斷上揚。深耕台南的佳晟建設，近期於「永康創意設計園區」旁推出大樓案「佳晟家和」，在萬坪公園與重大建設周邊，打造末代3字頭耐震宅！
建案開箱｜板橋新埔捷運站旁7字頭住宅 「民生新埔」總價988萬元起
【地產中心／綜合報導】房價高漲，新北市板橋區預售案開價動輒9字頭以上，預估2025年將有更多百萬以上建案上市；成屋案「民生新埔」不僅位於主要幹道民生路三段，近學區、鄰公園，頗有鬧中取靜的居住氛圍，距離環狀線新埔民生站僅350米，具備地段與捷運優勢，全案開價僅75至88萬元，規劃12至32坪，總價988萬元起，更是當地少見的低單、低總住宅案，受到不少板橋在地客青睞。
建案開箱｜有天有地有電梯 「鼎一森之硯」打造台中富豪最愛豪墅
【地產中心／台中報導】有天有地的透天別墅是中部市場的主力產品之一，隨著七期帶動西屯、南屯區發展，「北七期大樓、南七期豪墅」的產品分佈已然確立；「鼎一森之硯」位於單元二，承接南七期、八期重劃區，推出地坪35至37坪的電梯豪墅，主力產品強調戶戶邊間、雙面採光，為台中市典型的豪墅住宅規劃。
歸仁高鐵買氣續揚 福裕「坐忘林」擁80米綠園道4.6萬坪環景視野
【記者葉家銘／台南報導】跟著政府重大建設佈局置產，當區域生活機能成熟，房價增值效應強！近來台南房市發展圍繞在南科，隨著南科園區可開發土地日漸稀缺，南科管理局目前規劃在歸仁台糖沙崙農場籌設「生態科學園區」(俗稱南科4期)，該訊息已經國科會證實！看好區域發展，上櫃工具機大廠福裕(4513)跨足房地產首發，在沙崙智慧科學城推出社區緊鄰80米林蔭大道，國寶建築師毛森江公設設計大樓案「坐忘林」，建案四面環景擁4.6萬坪綠景。
卡位捷運黃線 浤圃「圓山匯星」具明星學區3-4字頭可入住
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有地段，房價保值抗跌性也就越強，在高雄長期屬富人群居的圓山特區大華里，生活圈具澄清湖特定區靜謐，周邊有著建工與文山特區等便捷消費機能，近期浤圃機構在鄰近捷運黃線Y6與Y7站預定地，推出區域少見零店面大樓預售案「圓山匯星」，156戶22.9-34.0坪2-3房，社區具綠建築與智慧建築銀級標章，建材配備比照豪宅，每坪開價39-45萬元，屬高雄少見鄰近捷運站，擁有大華國小的明星學區宅。
「多城市」擁270米景觀面 品牌建商打造愛河門面新地標
【記者葉家銘／高雄報導】央行去年Q3祭出第7波信用管制，導致全台房市買氣降溫！然而對專注經營自住客品牌建商「多城國際」而言，整體買氣雖受衝擊，但個案成交量仍可觀，如在愛河上游河畔旁推出大樓景觀宅「多城市II」，憑藉品牌經營打造自住型住宅，光公司過去VIP再購或透過親友介紹戶高達58戶，累計銷售7成，而「多城市」系列總計3期，將在愛河畔打造600戶零店面社區，超過270公尺河畔景觀面，成為愛河沿線住宅新地標。
SCDA導入國際建築規劃 「AI慕光城」潛銷首月成交至少82戶
【記者葉家銘／高雄報導】高雄史上最大同時也是南台最具規模造鎮，由清景麟建築團隊與三地集團合作，位於亞洲新灣區軸心「205兵工廠區段徵收區」旁，在去年12月中旬開始針對VVIP進行銷售「AI慕光城」，從去年12月20日至最新實登今年1月20日，短短1個月揭露期成交至少82戶，每坪實登40.1-54.1萬元，建案導入新加坡SCDA規劃，搭配日本住友制震，加上屬徵收區旁首場具國際視野個案，具房市起漲優勢，因此獲得購屋族青睞。
「希望の翼」低單低總低自備 2個月實登112戶吸自住進場
【記者葉家銘／台南報導】央行去年Q3祭出信用管制，政策讓市場買氣降溫，然而對深耕台南多年泰嘉開發與清景麟建築團隊，在安南區大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，交易量影響有限，實登揭露從去年11月22日到最新實登揭露日今年1月17日，不到2個月成交至少112戶，每坪單價落在28.5-31.5萬元，而建案近期打出訂簽18萬元起購屋優惠，具市場少見低單、低總、低自備具輕鬆付款優勢，加上擁景觀機能，吸引購屋族進場置產。
建案開箱｜瞄準新莊換屋族 2500萬換公園抗震3房
【記者楊明峰／台北報導】新北市新莊公園生活圈，有捷運站、萬坪運動公園等完整機能，成為大新莊民眾購屋首選之一，其中預售新案「禾蓮心家園」，主打耐震結構安全、隔音地坪等，宜居空間環境，3、4房為主力格局，專家分析，新莊舊市區新案，單價5字頭、總價2500萬可買3房，價格相對實惠，故受不少換屋族青睞。
建案開箱｜漢神巨蛋商圈最貴輕豪邸 挑高3.3米飯店式規劃
【記者葉家銘／高雄報導】港都百貨發展核心位於「漢神巨蛋購物廣場」，然而隨著區段土地開發日漸飽和，房價也水漲船高！鑫龍騰開發近期於百貨旁推出大樓預售案「鑫巨蛋2」，住宅挑高3.3米採飯店式輕豪邸規劃，24-40坪、2-3房，每坪開價44-53萬元，而實登揭露最高單價已達46萬元，刷新區段紀錄。
建案開箱｜高雄市心校園河景宅 「國泰頤河」戶戶邊間雙面採光
【記者葉家銘／高雄報導】山海河港同座城市是高雄特有現象，當中近年來因亞洲新灣區建置，導致愛河沿線成為許多指標建商推案目標。在全台具高指名度成立已58年的國泰建設，於愛河畔推出大樓預售案「國泰頤河」，建案正對河濱國小且規劃地上27樓超高住宅，40-55坪3-3+1房，每坪開價46-49坪，目前實登揭露已突破至少87戶成交，每坪房價落在37.2-43.8萬元。
建案開箱｜「黑卡」豪宅一層兩戶 360度享無限視野
【記者王鈞生／台中報導】台中南屯單元重劃區928檔期指標案現身！生活家建設首次轉型推出住宅大樓「生活家VISION 360」，主打45坪「黑卡」精品宅，強調「一層兩戶、三面採光、四面環景、五大團隊」，同時導入豪宅服務及頂級建材，規劃獨一無二，業者表示，目前房市多空不明朗，惟各區「個案表現」的態勢更加明顯，擁有品牌及產品差異性高的個案，才能站穩浪頭。
建案開箱｜全台中最強兩房 千萬內給「最頂配備」
【記者王鈞生／台中報導】中部海線知名展裕建設，近年整合后里稀有1731坪大基地，邀集台、日團隊強強聯手推出地標大案「展裕丰格」，規劃在地最高規格建築，住家坪數24-34坪2-3房，戶戶邊間獨戶採光好，堪稱全台中最強兩房格局、主力總價千萬內。
建案開箱｜台中太平74沿線首排「最大開發案」 瞄準置產族單價3字頭
【記者王鈞生／台中報導】台中房市隨著台74外環道開通，帶動不少「邊陲地帶」翻轉，房價逐步高升，位在太平區74沿線的環中東路三段、今年928檔期最大基地開發案「勝美欣」，自帶850坪大中庭公園，住家規劃28-40坪，連面對74高架道路的戶別成交皆破3字頭，銷售破百戶。
建案開箱｜綠園道第一排「成太澄美」 台中稀有帷幕豪墅
【記者王鈞生／台中報導】台中單元二新富路沿線特色豪墅林立，當地最新豪墅案「成太澄美」，位居新富園道樹景第一排，全案僅規劃11戶豪墅，採用全台首座以「交丁工法」堆疊玻璃帷幕，猶如閃閃發亮的水晶盒，總價4688萬元起，一完工即引起高資產族群矚目。
建案開箱｜一卡皮箱入住文山區木新商圈 稀有新成屋開價8字頭
【記者余奕賢／台北報導】台北市文山區木新商圈文教氣息濃厚，區內擁有力行國小、實踐國中以及台灣戲曲學院等校區，還有木柵、保儀等多座公園綠地，鄰近景美溪水岸生活愜意，居住氛圍良好吸引建商插旗，例如拓普建設就在木新路二段推出電梯華廈「文山清新」，規劃挑高均質22－30坪的2房產品，相較周邊多為屋齡超過30年的舊公寓，成為當地罕見的新成屋，一卡皮箱即可入住還兼具市場稀缺性，今年10月甫剛公開已有多組客戶諮詢，強勢瞄準在地換屋以及來自信義、大安等行政區的購屋族。
建案開箱｜國際團隊打造新古典建築 北士科新案吸高端
【記者楊明峰／台北報導】台北巿北投士林科技園區預售新案「柏鴻君臨」，請到國內外知名建築團隊，以及大陸工程營造，打造新古典風格25層新地標，規劃3、4房大尺度空間，總價開價約4000～9500萬，吸引科技業、醫師等高端客層購置。
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