該報告指出，未來1年全球經濟，將面對戰爭衝突升級、歐洲經濟較預期惡化、美國經濟硬著陸、中國經濟依然低迷、具破壞性的資本流出、貨幣波動加劇等6大潛在變數，而新興的東南亞和印度等內需型經濟體的需求復甦，亞太地區仍將是全球經濟增長最快的地區。
瑞普萊坊總經理蘇銳強表示，台灣經濟自2019年起，連續4年成長率超過3%，不過，隨著明年全球經濟逆風，2023年預估維持在2.5～2.7%左右。台灣央行今年升息4次、共調升2.5碼(0.625%)，比起美國同時升息17碼(4.25%)，以及亞太區多數經濟體的升息幅度來說，台灣升息幅度相對小，故住宅市場下行風險，將較低於亞太其他國家。
不過，台灣景氣對策信號，從年初的紅黃燈衰退到年底接近藍燈，掀起通膨、升息與經濟衰退同時出現的疑慮，導致投資市場需求減弱，故讓2022年下半年交易量明顯減少。報告指出，所幸台灣中大型建商與高淨值投資人口袋仍深，並無賠售出場的資金壓力，明年住宅市場動能可能持續轉弱，但價格調整幅度不大。
瑞普萊坊市場研究部總監詹宗煌說明，2022上半年亞太區住宅市場變化，普遍較前一季下滑，其中以香港減少21.7%、澳洲衰退15.7%，幅度最大，主因在貸款利率攀升及高通膨抑制市場需求，而買賣雙方對價格認知的差距，促使成交量變低。
詹宗煌說，然而在建築成本居高不下，以及失業率仍遠低於歷史平均水準的情況下，房價向下調整的幅度有限，特別是亞太區的主要避險市場，如：澳洲、新加坡、南韓、台灣、東京等，住宅投資需求將繼續支撐價格。
住宅租金因通膨率上升，隨之調整的可能性高，詹宗煌分析，尤其是國際化程度高的主要城市，在外籍人士重新安置、國際學生返回校園，加上在意高房價的民眾轉買為租，將讓租賃市場保有需求彈性，成為投資人的避風港。
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