根據台灣房屋試算，採用本息攤還、無寬限期、貸款千萬的購屋族，隨著利率再度升息2.5碼，房貸族的還款金額相較年初尚未升息前，每月將增加大約3000元，換算一整年將增加3.6萬元，等於多繳一個月的房貸，形同支付社會新鮮人一個月的薪水，額度更是超過日本雙人來回機票，難免影響生活旅遊等其他財務規劃，針對房貸族相當有感。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，升息導致房貸加壓，民眾期待靠加薪來補貼，不過根據主計總處統計，2022年受雇員工平均每月經常性薪資大約4.4萬元，相較去年的4.3萬元僅增加1130元，依照升息半碼後試算每月須多角將近3000元的房貸來看，薪資成長與房貸月增速度相差將近3倍，意味著需要3倍速加薪才能填補升息造成的房貸增額，然而加薪對大眾而言可能性不高，尤其通膨加劇民生開銷，預料未來將有更多民眾透過兼職增加收入，藉此應對升息帶來的衝擊。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，面對一連串的升息循環，未來房市發展預估呈現三大風潮，首先是為了壓低預算可能傾向購買低總價物件，連帶掀起小宅熱賣潮，其次是預售屋簽約時間點介於升息前後，倘若交屋申貸碰上升息推升還款金額，超出過去評估的負擔上限，加上房地合一2.0讓預售屋面臨漫長的重稅期，可能加劇消費者撤守預售屋市場；此外房東可能將升息孳生的房貸利息支出轉嫁到房客身上，可能掀起租金上漲風潮，連帶造成小資租屋族被迫捨棄大房子、選舊屋等藉此緩解負擔，恐怕深化租市的蝸居現象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，央行雖然再度升息半碼，隨著美國鷹式升息告一段落，國內升息循環的步調可望暫緩，預期明年房市將迎來喘息空間，有利購屋族信心回穩。他還引用內部針對網友購屋意向調查，提問針對升息如果告一段落（房貸利率維持2%）購屋意願是否增加，將近3成受訪者透露會增加意願，另有將近4成表示有需求就會購屋，顯見升息對購屋出手意願影響有限。
張旭嵐總結表示，由於明年的全球經濟恐將踩剎車，加上通膨情況可望因今年四度升息獲得抑制，觀察央行長期以來也對升息採取「平穩不躁進」的緩和態度，預估明年利率起伏將比今年相對穩定，大幅走升的可能性不高，市場也將逐步消化今年升息的波動，整體朝向「溫和軟著陸」的方向調整修正，因此看待後況不用太過悲觀。
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