購屋族觀望不賞屋 高雄房市買氣慘跌8成
...購屋單價仍持續走揚，今年前7月扣除1樓與地上權宅，高雄預售屋均價42.01萬元，相對去年同期37.9...
台南東區頻創價 「國城寳實」傳成交5-6字頭
...【記者葉家銘／台南報導】今年整體房市買氣冷清，台南高雄預售屋買氣甚至僅剩下去年同期僅3成，然而位於市...
全台房貸違約率每萬戶才7間 預售解約台南高雄僅2.7%與3.4%
【記者葉家銘／高雄報導】全台房市買氣低迷，許多民眾期待房價雪崩下滑，可順勢進場買房，然而當不少房市專家名嘴大談特談市場交易慘兮，預售屋出現解約潮，若依實價登錄統計，恐怕內容僅說一半，市場確實出現有預售屋解約，但跟統計成交戶數相比，所謂解約潮每百戶可能僅2-3戶，專家分析，多數前幾年進場買預售屋，單價均出現大幅增加，解約率與房貸違約率均低。
高雄預售屋買氣如王老五過年 量縮價不跌月均成交僅335戶
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄過去幾年交易量大幅提升，然而隨著央行祭出信用管制，加上近期全球經濟因美國對等關稅影響，導致買氣疲弱，高雄整體預售屋交易量更如同王老五過年，一年不如一年，當中近期4-5月預售屋實登，更衰退到僅剩200餘戶，而每坪成交單價落在4字頭上下徘徊！專家分析，建商緩推案，購屋族不進場期盼房價下修，下半年仍難見曙光。
高雄預售屋1周沒賣還17戶解約？ 查證為實登未更新與平轉買賣時間差
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣冷清，但近期高市不動產代銷公會一份每周都會呈現建案交易量統計，數據在媒體報導曝光後，引起建商熱議與購屋族恐慌，那便是上周0713-0720間，新成屋過戶26戶，但預售屋實登周變化量出現負17戶，若依數據看來呈現賣26戶成屋，但預售屋不僅沒賣還出現17戶退戶，而數據中有7戶屬京城集團，佔比4成！細查發現，上周統計期間並未在每1、11與21號也就是實登更新日，當中所謂退戶多為平轉有時間差。
房市慘預售買氣跌8成 代銷月虧百萬！房仲併店轉職求生
...市場將呈現大者恆大態勢。 值得留意的是今年第二季高雄預售屋結算至6月10號均價39.66萬元，相對...
台南高雄預售屋交易大減7成 市心零星個案持續創價
【記者葉家銘／高雄報導】即便台南與高雄今年仍有部分預售屋案場，價格持續挑戰區新高行情，但受到央行第七波信用管制加上美國對等關稅貿易戰影響，整體政經局勢混亂，也讓預售屋交易量出現雪崩下滑，在台南今年每日預售屋交量僅7.94戶，高雄則為11.98戶，相對去年日均皆大減7成，而整體市場均價呈現緩步上漲，預售屋出現成交量縮但價格續揚現象。
高雄預售透天交易5年量縮9成 市場主力落總價2000萬元內
【記者葉家銘／高雄報導】地價不斷上漲也讓民眾買房類型出現重大改變，當中過去長期屬南部人偏愛透天厝，市場出現交易量大減，依據實登揭露，高雄近5年預售屋成交量，月均從2021年54.1戶，至今年僅剩下5.3戶，成交量衰退達9成，然而每坪成交單價卻從24.55萬元提升到33.93萬元，漲幅達38.2%！專家分析，地價不斷上揚導致首購型透天已近乎絕跡，市場以總價1500-2000萬元為主力。
新舊屋價差大 台南高雄差8成台中差一倍
...楠梓、三民等行政區，更是吸引多家建商積極推案，推升高雄預售屋房價，近六年中古屋與預售屋價差由38.5...
成交量跌房價續漲 高雄預售及新成屋價差創史上新高
在2021年台積電宣佈將在高雄設廠前，高雄預售屋平均成交單價，在2020年每坪僅21.53萬元，還略...
高雄店面基期拉高 均價近6字頭高鐵出現單坪115萬身價
...交4950萬元，換算每坪房價達115萬元，直接改寫高雄預售屋店面單價新高，另位於過去屬房價低基期的小...
高雄預售屋單價還在漲 3字頭減少4-5字頭成市區主力
...滑，但弔詭的是各區預售屋房價仍持續走揚，該現象可從高雄預售屋去年至今走勢看出端倪，《壹蘋新聞網》依實...
市場冷周賣1戶叫熱銷 高雄預售屋價未跌Q1再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】從去年9月央行祭出第7波信用管制，全臺房市買氣一蹶不振，當中近來受臺積電設廠效應，導致高雄房價出現大幅上揚，然而交易量萎縮即便有重大建設利多議題也難拉抬。最新實登揭露，高雄首季預售屋總計成交僅1098戶，創下近來新低，然而單價卻不斷上揚，均價每坪41.07萬元創史上最高，專家分析，建商撐盤，購屋族觀望，代銷成最大受災戶。
興連城蓋地標台積宅 「白隅」逆風順銷均價單坪逾43萬元
去年高雄預售屋揭露1萬5885戶，月均1323.75戶，而今年整體市場買氣不佳，1-4月已揭露僅14...
南二都預售屋買氣跌7-8成 成屋價不跌新屋仍創新高價
【記者葉家銘／高雄報導】去年央行9月祭出第七波信用管制，整體預售屋市場買氣出現大幅下滑，然而即便交易量萎縮但預售屋成交單價卻屢創新高，目前整體市場呈現「有價無量」特殊現象，專家分析，過去幾年建商賺得盤滿缽滿，導致即便打炒房已進入第三季，但整體房價尚未明顯鬆動，而買方因期待房價下修，因此減少關注房地產市場，整體交易動能出現嚴重下滑。
高雄預售屋地上權買氣佔市場1-3% 房價打7折租金投報佳
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣冷清，但預售屋房價似乎沒有太大降幅，部份精華地段仍想創價銷售，然而對於資金有限購屋族，會開始想買入僅房屋所有權但沒有土地產權的地上權宅，然而地上權房價跟所有權宅關係，可從實登統計大數據看出端倪，《壹蘋新聞網》統計高雄近4年購入地上權預售屋僅所有權宅0.94%-3.4%，而兩方價差落在地上權宅為所有權宅打7折。
高雄預售屋首季買氣慘跌75% 單價走揚站穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】央行去年祭出第7波信用管制，對於全台房市產生嚴重衝擊，該現象也反應在高雄首季預售屋交易量，依實登揭露扣除1樓店面與住家，高雄首季成交僅1176戶，創下實登2.0預售屋全面揭露歷史新低，而交易量相對去年首季4662戶，出現買氣大減74.7%，然而即便整體買氣雪崩下跌，但購屋均價則首次站上4字頭，市場呈現「量縮價揚」態勢。
極端小宅難成主力 高雄30-50坪剛性住宅交易佔比6成
...成交比重不再是主流。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，高雄預售屋各類坪數成交比發現，近2年20坪內住宅交...
台積電設廠後遺症 高雄預售屋晚5年買總價增575萬
...機率越高。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，針對高雄預售屋與新成屋平均坪數與總價關係，發現高雄新成...
南台預售屋2月比1月更慘 台南小跌2%高雄重創單坪少2.4萬
...節假期，工作日遠低於2月，市場呈現買氣月月衰退；而高雄預售屋買氣衰退更為明顯，交易量從443戶下修到...
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