興連城蓋地標台積宅 「白隅」逆風順銷均價單坪逾43萬元
去年高雄預售屋揭露1萬5885戶，月均1323.75戶，而今年整體市場買氣不佳，1-4月已揭露僅14...
台南高雄預售屋交易大減7成 市心零星個案持續創價
【記者葉家銘／高雄報導】即便台南與高雄今年仍有部分預售屋案場，價格持續挑戰區新高行情，但受到央行第七波信用管制加上美國對等關稅貿易戰影響，整體政經局勢混亂，也讓預售屋交易量出現雪崩下滑，在台南今年每日預售屋交量僅7.94戶，高雄則為11.98戶，相對去年日均皆大減7成，而整體市場均價呈現緩步上漲，預售屋出現成交量縮但價格續揚現象。
高雄店面基期拉高 均價近6字頭高鐵出現單坪115萬身價
...交4950萬元，換算每坪房價達115萬元，直接改寫高雄預售屋店面單價新高，另位於過去屬房價低基期的小...
成交量跌房價續漲 高雄預售及新成屋價差創史上新高
在2021年台積電宣佈將在高雄設廠前，高雄預售屋平均成交單價，在2020年每坪僅21.53萬元，還略...
南二都預售屋買氣跌7-8成 成屋價不跌新屋仍創新高價
【記者葉家銘／高雄報導】去年央行9月祭出第七波信用管制，整體預售屋市場買氣出現大幅下滑，然而即便交易量萎縮但預售屋成交單價卻屢創新高，目前整體市場呈現「有價無量」特殊現象，專家分析，過去幾年建商賺得盤滿缽滿，導致即便打炒房已進入第三季，但整體房價尚未明顯鬆動，而買方因期待房價下修，因此減少關注房地產市場，整體交易動能出現嚴重下滑。
高雄預售屋地上權買氣佔市場1-3% 房價打7折租金投報佳
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣冷清，但預售屋房價似乎沒有太大降幅，部份精華地段仍想創價銷售，然而對於資金有限購屋族，會開始想買入僅房屋所有權但沒有土地產權的地上權宅，然而地上權房價跟所有權宅關係，可從實登統計大數據看出端倪，《壹蘋新聞網》統計高雄近4年購入地上權預售屋僅所有權宅0.94%-3.4%，而兩方價差落在地上權宅為所有權宅打7折。
高雄預售屋單價還在漲 3字頭減少4-5字頭成市區主力
...滑，但弔詭的是各區預售屋房價仍持續走揚，該現象可從高雄預售屋去年至今走勢看出端倪，《壹蘋新聞網》依實...
市場冷周賣1戶叫熱銷 高雄預售屋價未跌Q1再創新高
【記者葉家銘／高雄報導】從去年9月央行祭出第7波信用管制，全臺房市買氣一蹶不振，當中近來受臺積電設廠效應，導致高雄房價出現大幅上揚，然而交易量萎縮即便有重大建設利多議題也難拉抬。最新實登揭露，高雄首季預售屋總計成交僅1098戶，創下近來新低，然而單價卻不斷上揚，均價每坪41.07萬元創史上最高，專家分析，建商撐盤，購屋族觀望，代銷成最大受災戶。
極端小宅難成主力 高雄30-50坪剛性住宅交易佔比6成
...成交比重不再是主流。《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，高雄預售屋各類坪數成交比發現，近2年20坪內住宅交...
高雄預售屋首季買氣慘跌75% 單價走揚站穩4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】央行去年祭出第7波信用管制，對於全台房市產生嚴重衝擊，該現象也反應在高雄首季預售屋交易量，依實登揭露扣除1樓店面與住家，高雄首季成交僅1176戶，創下實登2.0預售屋全面揭露歷史新低，而交易量相對去年首季4662戶，出現買氣大減74.7%，然而即便整體買氣雪崩下跌，但購屋均價則首次站上4字頭，市場呈現「量縮價揚」態勢。
南台預售屋2月比1月更慘 台南小跌2%高雄重創單坪少2.4萬
...節假期，工作日遠低於2月，市場呈現買氣月月衰退；而高雄預售屋買氣衰退更為明顯，交易量從443戶下修到...
從千戶剩百戶高雄預售買氣月減73% 代銷月虧百萬等嘸人
...，但區域價格並未出現大幅漲跌！從去年9月信用管制，高雄預售屋交易量從最多2000餘戶剩下不到500戶...
台積電設廠後遺症 高雄預售屋晚5年買總價增575萬
...機率越高。《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計，針對高雄預售屋與新成屋平均坪數與總價關係，發現高雄新成...
地產觀點｜股災高雄房價將跌？ 政府作多城市建設聯開都更處處定錨
...等活動，處處談及未來想賣的價格，通常就是區域新高！高雄預售屋房價從台積電設廠前主力1-4字頭，到目前...
央行信用管制奏效 台南高雄預售屋成交慘跌3-5成單價月跌7%
【記者葉家銘／高雄報導】央行9月底祭出第7波信用管制，限縮全國第2戶貸款成數僅剩5成，政策來得又快又猛，也讓整體市場出現雪崩下滑。今(11日)實登揭露預售屋到10月底，《壹蘋新聞網》依實登統計，無論台南高雄均出現市場量縮價跌，成交量分別減少32.2%與55.2%，成交均價則落在價跌7.2%與7.8%！專家分析，買氣如同進入加護病房加裝葉克膜維持生命，零星個案表現佳，但整體氛圍不好。
買氣涼涼涼 台南高雄預售屋成交單價已見下修
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制導致預售屋買氣大幅下滑，該現象也讓單價出現鬆動，在今年下半年出現下修，如台南預售屋在今年第2季單坪35.8萬元來到高峰，但第4季單坪來到33.8萬元，下滑5.5%；另高雄則在今年第3季來到單價高檔，每坪均價40.1萬元，但在今年第4季出現下修，單坪跌至38.4萬元，跌幅4.2%，市場呈現「量縮價跌」！
919金龍風暴後 「AI慕光城」實登揭露賣141戶居全市之冠
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄房市圍繞在科技題材所帶來投資與自住買盤，然而在去年央行9月19號祭出第7波信用管制，市場買氣大幅下滑。《壹蘋新聞網》依實價登錄揭露統計，從去年10月至目前實登揭露也就是今年2月10號，成交量最大位於前鎮區205兵工廠區段徵收區旁，由清景麟攜手三地集團所推出社區1108戶造鎮，單案總銷200億元「AI慕光城」，單價成交落在40-54萬元，累計實登揭露141戶，佔全市成交揭露7.65%！
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
...則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰...
中古屋主不撐了 高雄2月慘跌10.8%均價跌回1字頭末
根據高雄實價網統計，2月高雄預售屋下跌僅2.8%；但中古屋月跌10.8%。台灣房屋集團趨勢中心經理李...
晚1年購屋高雄預售屋增150萬 小宅頻創價越晚買價越高
從去年Q1開始至今年Q1，高雄預售屋購屋總價分別為1131、1177、1197、1231與1281萬...
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