亂象頻傳！傳有人頭戶辦新青安 專家：這件事才是台灣房市熱潮主因
【記者呂承哲／台北報導】台灣房市近一年異常熱絡，外界好奇到底買盤力道從何而來，是經濟基本面的催化，還是投機力量的推波助瀾？最新一期《財訊》雙週刊針對「體檢新青安」進行報導，從政策面、市場面及社會經濟面來剖析房地產市場熱絡的背後原因，同時檢討新青安政策對於房市的影響。
新青安帶動買氣 上半年6都交易量大增27.6%
【地產中心／台北報導】六都公布2024年6月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計2萬3801戶，月減11.5%。然而觀察今年上半年六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為13萬6499戶，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來、11年來最高紀錄，房市買氣旺盛。
想成家買房要選2衛還是1衛？ 內行人點出一大重點
【李家穎／綜合報導】新青安貸款下不少年輕人都搶進房市，希望可以變身有殼一族，就有網友在批踢踢上發文，詢問買房時該買2衛還是1衛，他表示自己現在看蠻多新房子都是只有1衛的格局，但有人認為兩衛才會比較好，因此詢問網友意見。就有不少網友認為關鍵點還是在裡面坪數大小，以及本身的財力狀況而定。
黃珊珊憂「新青安」亂象 劉世芳：交叉勾稽「踢出貸款」
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府在去年推出「新青安貸款」，原先立意是要讓年輕人買得起房、實現居住正義，不過卻傳出有人頭戶、包租公亂象，導致房價也可能因此上揚。民眾黨立委黃珊珊今天（25日）於院會質詢時，憂心新青安貸款的人頭戶、包租公亂象，內政部長劉世芳則答詢，會針對同時申請租金補貼，有申請新青安貸款的貸戶交叉勾稽，並可能踢出新青安貸款。
新青安貸款先甘後苦 貸款千萬40年多償還550萬利息
【地產中心／台北報導】新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借1千萬40年要償還1550萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，選擇適合自己的年期，制訂好的理財規劃與還款策略，有錢就還可以降低負擔。
新青安房貸阻人頭戶 政院拍板限貸1次、簽自住切結
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府去年針對自住購屋推動「新青安貸款」，不過外界質疑，新青安貸款恐推助長人頭戶亂象、進一步推升房價。對此，行政院長卓榮泰今天（27日）於院會中裁示，請財政部嚴加督導、徹底落實銀行公會防範投資客炒房、人頭戶申貸機制的規範，務必強化貸前徵信審核以及貸後管理，並即日起要求新貸戶簽署自住切結書，並增訂本專案優惠每人限貸一次的規定。
新青安貸款懶人包｜最高可貸1000萬 利率門檻6大重點一次看
【黃詩淳／綜合報導】為了減輕青年購屋負擔，政府去年8月推出新版「青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）」，除了貸款額度、貸款年限有所放寬，並延長貸款的還款寬限期、提高政府補貼貸款利率，吸引不少首購族進場，到底「新青安貸款」申請條件、利息補貼、首購利率優惠有哪些，新制、舊制差在哪？《壹蘋新聞網》帶你一次看。
新青安遭濫用財政部「零容忍」徹查到底 明日找公股銀開會
【記者許麗珍／台北報導】新青安房貸遭外界質疑恐助長人頭戶亂象，為此行政院今拍板限貸1次、簽自住切結。財政部次長阮清華今強調，新青安房貸的補貼款項應該「用在刀口上」，對於對於新青安可能遭到濫用，財政部對違規戶的態度是「零容忍」徹查到底，對於任何違規行為「不會放手」。財政部明日將找公股銀行，討論有關新青安清查情形。
貸款1000萬當房東「會太硬嗎？」 過來人曝拼轉手才有賺頭
【林士為／綜合報導】「新青安貸款」已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，雖然推出以來爭議不斷，有網友表示，他年收入60萬左右，近期和家人討論想買房當房東，他預計貸款1000萬，好奇詢問這樣會太硬嗎?貼文一出，引起不少網友討論，有過來人透露拼轉手才有賺頭。
新青安房貸成炒房工具？劉世芳直言政府會出面遏止「找出政策漏洞」
【記者葉家瑋／台北報導】新青安房貸上路以來屢屢傳出有人頭戶、轉租等問題，造成房價上漲。行政院昨召開新青安房貸檢討會議，由行政院長卓榮泰主持，包括國發會、內政部、財政部、金管會都參與會議。內政部長劉世芳今（25日）受訪表示，這兩天會匯報資訊給行政院，並與各部會一起找出新青安房貸的漏洞。劉世芳強調，「我相信政策的立意是良善的，但有人把此當成炒房的藉口，政府會出面遏止」。
聯上實業南台推案齊發 4案總銷近150億房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】聯上實業(4113)今(25)舉辦股東會，會中公佈112年度營收淨額5億1805.9萬元，相對111年度8653.4萬元，出現大幅成長498%，營收增加主要是包括亞洲新灣區「聯上鉑麗」、台南「聯上海棠」等挹注，另112度稅前淨損1億3948.8萬元，較111年稅前淨損1億4417.8萬元，呈現減少4690萬元，每股虧損0.69元，會中決議112年度不配發股利。
新青安祭精進措施 公股行庫估下半年房市「量平、價震盪」
【記者許麗珍／台北報導】新青安政策帶動國銀房貸成長，卻也衍生人頭戶、轉租亂象，財政部日前與8大行庫開會，未來申辦新青安的新貸戶須簽切結書。第一銀行總經理李嘉祥表示，預期在新青安精進措施提出後，加上政府對房市管控趨嚴，下半年台灣房市將轉為「量平、價震盪」；華南銀行副總經理李宗賢則指出，價應會溫和上升，量的趨勢也是上揚。
央行加重打房 財政部發聲明：青安貸款非投機客炒房幫兇
【記者許麗珍／台北報導】央行今祭出第6波選擇性信用管制加重打房，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，財政部今晚強調，購置預售屋並非青安貸款適用對象，而且影響房屋價格因素眾多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款為投機客炒房的幫兇。
新青安貸款引包租公、人頭戶亂象 內政部：建議不宜再加碼補貼利息
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府去年8月推出「新青安貸款」，不過卻引發不少問題，如出現人頭戶、包租公等，也進一步推升房價，財政部也將召八大行庫研議防弊措施。對此，內政部今天（11日）表示，如未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免非自住需求購屋資金湧入房市，致使抑制房價政策力道打折扣。
新青安抓越嚴「對預售屋越有利」 專家曝真相：只傷到這群人
【黃詩淳／綜合報導】「新青安貸款」是為了降低青年買房門檻推出的政策，未料卻傳出成投資客炒房工具，財政部擬推出簽切結書要求，並溯及既往，外界好奇若審查變嚴格，房市會有所影響嗎？對此，房產專家專家何世昌分析，「對預售屋市場反而越有利」。
新青安對居住正義沒貢獻？ 柯文哲喊回到根本：其他都是噱頭
【林士為／綜合報導】政府推出新青安貸款政策，但卻引發不少問題，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，民眾黨主席柯文哲指出，新青安讓年輕人有買房的能力，但也讓房價因此飆漲。結果還沒買房的人慘，買到的人更慘，要負擔更高的房貸，他強調還是要回到根本問題，其他都算是噱頭政策。
央行是否對新青安出手？楊金龍這樣回應 呼籲年輕人做好財務管理
【記者呂承哲／台北報導】台灣央行13日召開今年第二次理監事會，如外界預期祭出第六波選擇性信用管制措施，針對特定地區房貸成數由7成降至6成，特定地區則是為六督加上新竹縣市、定義未變，面對外界最為關心的房價問題，央行總裁楊金龍表示，央行關心的是對金融穩定的影響，而不是直接針對房價的調控，央行的工作是針對通膨，當然利率變動也會影響到房地產市場。
傑仕堡弊案後新光金股東會砲聲隆隆 陳淮舟：信心喊話「已轉虧為盈」
【記者許麗珍／台北報導】新光人壽前董事長吳東進日前遭檢調約談，新光金控(2888)今召開股東會，董事長陳淮舟致詞時率先向小股東信心喊話表示，5月單月稅後純益37.16億元，月增7.8%，較去年同期稅後虧損16.11億元，由虧轉盈。不過小股東抱怨台股指數上看22000點，新光金控股價卻不動且太低，小股東更直指個別股東弊案應利益衝突迴避，另期待合併案早日完成。陳淮舟強調經營團隊接手一年又5天，節約費用開發新產品，讓公司轉虧為盈，「短短五月內，對今年1至5月成績感覺非常滿意」，個別股東事件因正在評估研究階段因此不涉利益迴避，合併案研議中且因雙方簽有保密條約不方便公開。
台泥加碼投資新能源市場 推動子公司NHOA私有化並下市
【記者許麗珍／台北報導】繼日前亞泥(1102)宣布私有化子公司亞泥中國並於港股下市後，台泥(1101)加碼投資歐洲新能源市場，昨也宣布董事會決議，間接子公司台泥歐洲控股B.V.（TCEH），對其轉投資義大利儲能公司NHOA S.A.股份，提出收購剩餘股權11.13%要約，每股現金價為1.1歐元（約新台幣38.4元），相較法國時間6月12日收盤價溢價88%。
鋼筋市場最壞時間已過 「小中鋼」豐興董座林大鈞看好今年優於去年
【記者許麗珍／台北報導】被業界譽為「小中鋼」的鋼筋業者豐興鋼鐵（2015），董事長林大鈞表示，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台掀投資台灣熱潮，近期有許多科技廠要投資台灣，除了台積電要設廠外，AI人工智慧產業也要投資台灣，這都是台灣的利基點，帶動房地產、鋼筋建材需求恢復，「今年谷底已過，鋼筋市場最壞的時間已過，今年全球鋼市表現可望優於去年且樂觀以待。」
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