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獨家|高雄客運都更案將通過 日勝生蓋1854戶另有影城合約爭議恐訴訟

獨家|高雄客運都更案將通過 日勝生蓋1854戶另有影城合約爭議恐訴訟

【記者葉家銘/高雄報導】高雄車站新站體規劃進入倒數,當中天棚預計年底開放使用,近期也舉辦徵名活動,而關於高鐵延伸到屏東是否更改路線駛入高雄車站,目前仍待討論,然而無論如何,區域房市未來將迎來重大亮點,當中緊鄰車站三地集團高雄客運都更案,已到最後用印即將通過,未來規劃商辦+住宅,而日勝生集團泰誠營造取得「高雄車站站東舊宿舍公辦都更案」,預計規劃1854戶,另有影城設計,然而受烏俄戰爭與疫情營建成本大增,目前對合約泰誠與台鐵局有不同看法,若協調不成可能打訴訟官司。

三地集團投125億取機20公辦都更 引新加坡SCDA規劃

三地集團投125億取機20公辦都更 引新加坡SCDA規劃

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期不斷提升,也讓過去建商為爭取客戶認同,從比地段、比建材、比價格,到未來朝向品牌經營,從過去打高雄盃,一步步邁向打全國盃甚至世界盃!今(27)上午三地集團旗下「尚發營造」與高雄市府簽訂「左營機20公辦都更案」合約,全案將投入至少125億元,打造8棟大樓,而得標廠商三地集團將禮聘新加坡建築SCDA團隊設計外觀、公設與景觀,打造左營極為少見國際級商辦與住宅。

獨家|左營高鐵創價單坪68萬成交 地政局證實已申報目前實登查核

獨家|左營高鐵創價單坪68萬成交 地政局證實已申報目前實登查核

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期不斷提升,各區段房價也不斷創新高,也讓具三鐵共站的左營高鐵預售屋房價水漲船高,當中位於後站寶佳集團大樓預售案恆鵬「世紀莊園」,近期傳出單坪成交68萬元,訊息一出震撼高雄不動產界,《壹蘋新聞網》查證高市地政局是否已送實登,地政局回應,「經查已申報實登,目前查核中!」然而因高於區域目前行情,且屬創價銷售,未來是否會揭露,仍待地政局查核決定!

整合曠日費時 今年1-8月雙北都更推案量年減近15%

整合曠日費時 今年1-8月雙北都更推案量年減近15%

【地產中心/綜合報導】近年來房市熱,然而都更議題卻因整合曠日費時而跟不上房市熱潮,相較於危老議題顯得冷清。據住展雜誌統計,都更案大本營雙北市,今年1-8月都更推案量 (不含危老案)約817億元,比起去年同期的952.5億元少了135.5億元,下修14.2%,與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。

柯市府前社會局長曝「專業被踩在腳下」 吳思瑤批:釀成很多爭議弊案

柯市府前社會局長曝「專業被踩在腳下」 吳思瑤批:釀成很多爭議弊案

【記者葉家瑋/台北報導】民眾黨主席柯文哲涉入京華城弊案,曾在柯市府擔任社會局長的陳雪慧近日在節目上透露,稱自己在柯市府工作的13個月,完全沒被尊重,專業全被踩在腳底下;對此,民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤表示,從前都發局長林洲民、前副市長林欽榮,再到前社會局長陳雪慧,他們的心聲、見證,多年身在其中苦不堪言,這是柯市府很不符合公務常規,也非常不健康、不民主的市府文化。

限貸令時代最後衝刺 北台928檔期推2619億創新高

限貸令時代最後衝刺 北台928檔期推2619億創新高

【記者張瑞傑/台北報導】銀行宣布限貸令後,未來的928可能很難再看到建商大量推案的盛況了;住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量,來到約2619.5億元,較去年同期實際推案量成長約837.9億元,年增47%,一如預期在今年房市熱潮下,建商於最後檔期全力衝刺,量體創下紀錄新高。

壹短蘋|沒比較沒傷害!偵辦柯文哲、鄭文燦涉貪聲押兩樣情 

壹短蘋|沒比較沒傷害!偵辦柯文哲、鄭文燦涉貪聲押兩樣情 

民眾黨主席柯文哲捲入京華城弊案遭北檢和廉政署大動作搜索,並聲請羈押禁見,卻遭法院以犯罪嫌疑未達「重大」的法定標準裁定無保請回。相較桃園地檢署7月初偵辦桃園市前市長鄭文燦任內都更案涉收賄,3次鍥而不捨提出抗告,「揪出貓膩」不僅讓鄭遭羈押47天,還在8月下旬火速起訴。沒有比較就沒有傷害,若北檢近期抗告仍無法提出「有效」具體實證,恐嚴重損害司法公信力。

應曉薇惡行曝光!涉貪4500萬當「京華城全職議員」 疲勞轟炸官員逼讓步

應曉薇惡行曝光!涉貪4500萬當「京華城全職議員」 疲勞轟炸官員逼讓步

【陳靜文/綜合報導】京華城容積率弊案持續延燒,國民黨台北市議員應曉薇和威京集團主席沈慶京遭收押,應曉薇涉嫌收取4500萬元賄款,6年內頻繁召開多達30場京華城案協調會,猶如「京華城案的全職議員」,還「疲勞轟炸」官員,讓他們喪失行政自主權,前後至少施壓3名官員。

應曉薇涉貪4500萬!被爆6年開30場協調會 根本京華城全職議員

應曉薇涉貪4500萬!被爆6年開30場協調會 根本京華城全職議員

【黃詩淳/綜合報導】京華城容積率弊案風波持續延燒,國民黨台北市議員應曉薇和威京集團主席沈慶京今(29日)晨遭檢方聲押禁見,台北市議會京華城專案調查小組成員、民進黨台北市議員趙怡翔表示,應曉薇在6年時間裡,召開多達30場京華城案的協調會,「幾乎成為京華城案的全職議員」。

三地攜手清景麟拿機15都更案 住宅總銷百億聘隈研吾蓋最美行政中心

三地攜手清景麟拿機15都更案 住宅總銷百億聘隈研吾蓋最美行政中心

【記者葉家銘/高雄報導】高雄首件跨區公辦都更,將岡山行政中心現址商業區與前峰國中東側機15用地都更案,今(16日)下午公告得標廠商,此次投標呈現三地與國揚集團兩組投標方競爭,最終三地以旗下「尚發營造」獲得最優申請人,未來三地亦將攜手清景麟建築團隊一同規劃打造,而此次三地禮聘全球知名建築師隈研吾操刀,打造全台最美岡山行政中心,而就分回住宅部分,主力坪數19-42坪,社區588戶,單案總銷落在100億元。

危機入市增值高 南港豪宅「大同璽苑」增值近4千萬

危機入市增值高 南港豪宅「大同璽苑」增值近4千萬

【地產中心/綜合報導】近期低總價住宅熱賣,豪宅市場也頗熱鬧豐收,實價揭露顯示,大直指標豪宅「西華富邦」拿下第一名,其中18樓原屋主2015年時取得價格為1.9億元,持有逾8年以2.39億元售出,帳面增值4839萬元;南港豪宅「大同璽苑」屋主持有逾13年、以1億200萬元售出、增值3802萬元。專家表示,長期持有、危機入市可說是這些豪宅增值亮眼的主因。

茂德左營掃6透店 5.6億住5單坪地價104.5萬元

茂德左營掃6透店 5.6億住5單坪地價104.5萬元

【記者葉家銘/高雄報導】實登揭露今年4月左營區民族一路,位於福山生活圈整排6戶樓高2樓、屋齡55年透天,由張姓自然人以總價5.6億元無貸款購入,《壹蘋新聞網》比對發現,買家為北部指標茂德建設,該筆交易土地面積537.2坪屬住5用地,換算每坪地價104.5萬元,專家分析,以目前台積電效應,土地取得符合行情,但茂德習慣創價銷售,未來房價估5字頭。

陳佩琪捲人頭公司、看豪宅爭議!今聯醫將約談

陳佩琪捲人頭公司、看豪宅爭議!今聯醫將約談

【政治中心/台北報導】民眾黨主席柯文哲近日身陷政治獻金風暴,妻子陳佩琪還另闢戰場,除了涉嫌用兒子的名義開人頭公司,被聯合醫院開會約談之外,還有替兒子看豪宅買房的爭議;陳佩琪今與柯文哲一起在7點10分出門,但面對媒體的追問皆未回應。

人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成

人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房市呈現一窩蜂往高雄車站以北的北高雄移動,買盤逐漸成為北大南小趨勢,《壹蘋新聞網》依據今年上半年預售屋實登揭露量統計,三民、楠梓、左營、橋頭4區,交易佔比就超過全市一半來到54%,若再加上鼓山與岡山已逼近6成,整體市場呈現北高雄佔比6成,東高雄也就是鳳山與仁武為2成,南高雄也僅2成。

鑫龍騰改寫左營高鐵新高 「鑫天際」戶戶5-6字頭最高63.5萬

鑫龍騰改寫左營高鐵新高 「鑫天際」戶戶5-6字頭最高63.5萬

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應下具高鐵與捷運串聯生活圈,房價不斷挑戰歷史新高,最新實登揭露位於左營高鐵特區,天玉集團大樓預售案「鑫天際」出現單坪63.5萬元創價銷售紀錄,而該案在8月11日原本揭露僅53戶,但12日增加到70戶,主因是大量揭露6字頭行情,累計出現8戶,而該案目前揭露數70戶(3戶店面),戶戶5-6字頭,住家均價每坪56.5萬元,改寫區段大樓新高。

中彰投雲嘉6縣市首例 國城推「嘉義都更好」房價坐4望5

中彰投雲嘉6縣市首例 國城推「嘉義都更好」房價坐4望5

【記者葉家銘/嘉義報導】嘉義科學園區建置加上台積電效應,讓嘉義房市起飛,為打造公司成具全國能見度品牌,近年來國城建設積極佈局都更市場,今(1日)在嘉義市東區垂楊路與吳鳳北路,舉辦中彰投雲嘉6縣市首場由政府主導都更案「嘉義都更好」動土,基地1359坪緊鄰民族國小,規劃地上15樓、地下3樓,社區234戶住家與3戶店面,住宅26.75-50.14坪2-4房,每坪開價47-53萬元,單案總銷50億元,未來每坪單價成交鎖定坐穩4字頭,甚至上看單坪50萬元。

柯文哲「哪不合法」爆圖利京華城 高嘉瑜:圖利財團竟理直氣壯

柯文哲「哪不合法」爆圖利京華城 高嘉瑜:圖利財團竟理直氣壯

【劉育良/綜合報導】民眾黨主席柯文哲今天談及京華城案,對於被外界指稱圖利,他表示「對啦圖利,哪個地方不合法?」一句話引發爭議。民進黨前立委高嘉瑜抨擊,自己想知道為何柯文哲要圖利京華城,是什麼目的、有什麼好處,「圖利財團竟然還能理直氣壯、理所當然?哪個地方不合法就請檢調告訴你了!」

三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬

三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬

【記者葉家銘/高雄報導】高雄史上最具規模建案,由清景麟建築團隊與三地集團一同開發,位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址,推出首期社區1108戶,單案總銷200億元「AI慕光城」,今(31日)舉辦動土,建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀,均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃,坪數20-38坪2-3房,定調為2大建商接軌國際指標建築,清景麟集團創辦人林聰麟表示,該案預計10或11月進場,房價均價挑戰單坪55萬元。

獨家|愛河畔千坪都更案整合 永信集團勤寬建設蓋30樓地標宅

獨家|愛河畔千坪都更案整合 永信集團勤寬建設蓋30樓地標宅

【記者葉家銘/高雄報導】佈局逾10年永信集團勤寬建設高市前金區民生二路與成功一路口,佔地1031.22坪屬特商3土地分區都更案,將在6月27日舉辦公聽會,而該都更案資料在近期曝光,勤寬建設整合7位地主共22戶建物,未來興建地上30樓、地下6樓,社區232戶純住宅,較可惜是基地內夾2棟因產權複雜沒參與都更公寓,市場評估都更案總銷至少80億元。

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