房市降溫 興富發法說宣布2025年起暫不購地：未來降價是趨勢
【記者張瑞傑／台北報導】面對市場買氣保守，一向是市場派指標的興富發今日舉辦法說會，動向備受矚目，興富發表示正面看待房市降溫，更直言未來降價是必然趨勢，而興富發2025年將有920億案量完工，已售佔67%，為了因應市場景氣變化，法說會上宣布暫不購地，轉向危老都更佈局。
獨家｜看好高雄房市 21日實登揭露近47億地成交跟城揚相關
【記者葉家銘／高雄報導】興富發法說會釋出明年暫緩購置素地，然而在高雄非上市櫃建商最具規模城揚建設集團，近期卻瘋狂購地，在21日實登揭露日分別有4筆土地成交，背後牽涉土地成交總額推估高達46.9億元，當中區域橫跨左營、鼓山、三民與楠梓等，當中最大一筆土地甚至逼近3500坪。針對近期大舉購地，城揚建設指出，大南方計畫公司持續看好高雄房市，未來也會擴大投資持續購地。
獨家｜三地14.59億買凹子底公園首排地 農16房價將坐6望7
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價不斷飆漲，當郊區已全面挑戰成交4字頭，市區豪宅地段美術館已見皇苑建設「御皇苑」成交單坪74萬元，也讓建商願意以更高資金購地，看好高市未來房市。《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，事業體橫跨8大領域三地集團，近期以單坪260萬元，總價14億5957萬7600元購入農16凹子底公園首排地，土地尚無開發時程。
這群人砸約6.2億買萬華老茶室 都更房價將破8字頭
【地產中心／綜合報導】萬華半百老宅都更可望成局，實價登錄顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，屋齡達55~57年的４棟公寓和透天厝，由五位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，據悉相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型都更的申請資格，專家分析，都更後未來房價將破8字頭。
重磅產業雲集10分鐘同框青埔 被低估的潛力黑馬「草漯新市鎮」
【特別企劃】桃園八大重劃區各有特色，除了青埔特區、藝文特區、小檜溪等指標重劃區表現亮眼，近期最受矚目的「草漯新市鎮」，被視為最具潛力的明日之星，位處西濱科技廊道最核心的卓越地段，透過交通鏈結，與航空城、桃園高鐵特區構築國門最強黃金三角地段，同時受桃園市這幾年最關鍵的「亞洲智慧新都」藍圖、兆元產值航空城計畫加乘，504公頃開發量能未來可逐步追上青埔特區，並一舉超越客運園區。
台積電效應拉買氣 台南工業地需求旺地價指數年增4.1%
【地產中心／台北報導】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進工業區地價指數增長的三到五名。
輝達覓地、金仁寶助攻，北士科新洲美段2024首發即成焦點
【特別企劃】台北市積極發展AI產業，輝達NVIDIA執行長黃仁勳表示未來5年將在台灣設立大型設計中心，市府迅速回應，端出北士科T3、T4、T12基地極力爭取，其中位於新洲美段的T12面積2000坪基地規模相對更適合。北士科智慧導向、新世代科學園區規劃已是台北市對應科技產業日新月異最佳對策，隨著AI話題發燒再成焦點。
「富比士」新北神明地主排行出爐 「祂」擁231筆精華地價值21億元奪冠
【記者曾佳俊／新北報導】2024年富比世排行榜台灣首富為廣達電腦公司創辦人兼董事長林百里，其所擁有117億美元資產，而你知道台灣「神明界首富嗎？」新北市地政局進行地籍清理作業並統計相關數據，發現已清查的土地中，以「媽祖」為地主所持有的127精華土地總價值最高，高達21.1億元，土地公擁11.92億元土地名列第二，但其名下土地筆數最多、總面積最大，保生大帝則以5.47億元排名第三。
高雄2字頭買市區新屋 台積電效應房價大漲地上權競爭力擴大
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，郊區全面3-4字頭，市區則出現5-7字頭房價，然而對購屋族而言若想便宜買到市區精華地段宅，選購地上權將成不錯選擇，《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，今年預售屋地上權宅每坪均價站上26萬元，相對去年有5%漲幅，城揚建設董事長楊振宗指出，目前光營建成本單坪17-18萬元，2字頭地上權宅未來將絕跡。
獨家｜卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
逾十大建商卡位 鹽行國中地價5年漲7成住家單價4-5字頭
【記者葉家銘／台南報導】鄰近南科又有國道可串聯的新重劃區成為建商積極購置目標，當中區段擁有台南人口最多的永康區，因素地開發逼近飽和，因此也讓許多大型建商積極卡位鹽行國中區段徵收區，《壹蘋新聞網》依據實登統計，區段過去5年，地價從最低1字頭買到7字頭行情，均價漲幅高達7成，而區域房價包括「國泰仰睦」與「遠雄山禾」預售屋均已見最高5字頭實登。
涉行賄林明佐！九州陳政谷出庭好嗆 「1句話」要檢方遵程序正義！還要媒體「如實報導」
【記者鮮明／台中報導】台中地院今天（21日）開庭審理刑事局警政監林明佐涉貪污洩密案，提訊在押被告九州博弈集團總裁陳政谷。陳政谷否認檢方指控的所有犯行，更說自己不是九州負責人，離開時還對著媒體瞪大眼睛喊話：「要如實報導喔！」辯護律師則是火力全開，批評檢方起訴內容誤植、太過武斷，「這種起訴品質堪慮！」公訴檢察官則反批辯護人無視陳涉及賭博、洗錢的其他證據，令人遺憾。
茂德單坪120萬卡捷運美麗島站 牽涉土地法34-1估持續收購
【記者葉家銘／高雄報導】北部建商購地思維往往會跳離區域型建商，在一片紅海中找藍海商機，近年來積極在高雄購地茂德建設，最新實登揭露位於新興區南台路，出現2戶透天厝成交且屬屋齡超過60年老宅，地上4樓，地坪79.86坪，成交總價9580萬元，商5用地換算每坪單價120萬元，而買方為張姓自然人，比對為茂德集團總裁張高祥，而該筆土地面積不大，但牽涉土地法34-1，市場評估持續收購周邊建物機率大。
獨家｜卡位高雄中正金融商圈 捷運信義國小站口土地單坪300萬成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄地房價基期提高，而越市區精華地段土地，價值就越高！今日實登揭露位於苓雅區中正三路有2筆單坪土地成交高達300萬元紀錄，坪數分別為44.47與26.92坪，成交金額分別1億3340萬元與8076萬元，買方登記為吳姓自然人，據了解為醫療器材相關背景，而該筆購入土地，用意在整合使用，總計4塊土地總面積240.49坪，成交額4億2652萬元，換算單坪177.35萬元。
捷運延伸帶紅利 岡山土地商一分區飆破單坪7字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓過去屬北高雄郊區的岡山、橋頭與楠梓地房價不斷飆高，實登揭露均已見4字頭預售成交，最高來到單坪超過47萬元，而看好未來區域房市，最新實登揭露位於台鐵岡山車站旁，岡燕路上在今年2與4月有兩筆土地成交，總面積696.66坪，成交額達5億2181萬元，商一分區每坪地價達74.9萬元，而買方登記林姓自然人，據了解為寶佳集團代表。
央行打房「市場量縮」軟著陸 現金族成最大贏家
【記者張瑞傑／台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2隨即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
桃園重劃區預售 草漯均價900萬元有找
【地產中心／綜合報導】雙北房價居高不下，越來越多民眾轉向桃園購屋，永慶房產集團統計近一年桃園市八個主要重劃區的預售屋房市表現，其中A7重劃區近一年成交量逾4000件最多。成交價方面，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠，平均總價也僅為845萬元，是唯一總價不到千萬的重劃區。
楠梓地價持續上漲 興連城6.25億整合高大780住4用地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，也讓建商願意以更高價格卡位土地，為未來房市佈局，近年台積電廠區所在的楠梓地價不斷上漲，如最新實登揭露興連城開發以單坪80.1萬元，總價6億2513萬元，整合高雄大學大學西路與援中路780.4坪土地，專家分析，地價大漲導致成本提升因而房價上揚，而區段因房價上揚，建商願意用更高收購土地價格卡未來，一直無限循環造就地房價上升。
9月消費者購屋信心不降反升？ 專家：小心後勁
【地產中心／綜合報導】中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈9月的消費者信心指數(CCI)，其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，9月調查結果為106.73點，較上月增加0.4點，連續49個月保持在100以上的樂觀區間，對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」，感受似乎還不深，但9月指數仍落後今年7月的107點，顯示消費者信心與高點時相比仍略有動搖。
地政局賣地 城揚永信卡高雄車站房價未來全面5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄地價不斷飆漲，也讓地政局土地標售備感壓力，今(25日)舉辦第3季土地標售，雖釋出8標10筆地，當中4筆低於20坪，較受市場關注僅2筆位於高雄車站旁特商地，當中土地面積最大位於三民區鐵新1街與鐵新2街，佔地578.49坪特定商業區用地，底價8億1676萬元，換算每坪底價141.1萬元，僅城揚建設集團1家投標，金額8億4930萬元，換算單坪146.81萬元，溢價5.6%。
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