政府一邊打房一邊發財 全國前8月房地合一稅達437.6億
【地產中心／台北報導】年初至今房市多頭，致使政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王，另觀察漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年1~8月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。
房屋賠售免繳稅？ 專家提醒「贈與繼承」賠也要繳
【地產中心／綜合報導】不少人以為房屋賠售就不需要繳稅，專家提醒，免繳稅不代表免申報！只要有買賣等所有權移轉情形，就得在時限內申報所得，即使買賣所得為零、賠售或無應納稅額亦同。另外更重要的是，如果房屋經過贈與或繼承，就算賠售也可能要繳稅。
央行最嚴打房 專家曝「這2類房屋」超恐慌：想逃卻逃不了
【林士為／綜合報導】中央銀行上週祭出第7波選擇性信用管制，是否衝擊房市引起各界關注，不少民眾認為政府打房打假的，房市專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，這波信用管制後「這2類房屋」非常恐慌，尤其「預售屋禁止轉售措施」，不是民眾不想逃，而是逃不了。
中山北豪宅「慘賠1800萬」斷尾出場！專家分析6大原因
【黃詩淳／綜合報導】一間台北市中山北路豪宅，日前慘賠1800萬出場，房仲專家陳泰源認為有6大因素導致，包括購買時點、資金流動、豪宅限貸令等，並直言「豪宅已失去財務槓桿的投機操作空間」。
台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成
【地產中心／綜合報導】近年台中房市火熱程度不言可喻，惟豪宅市場趨冷不少，住商機構觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻4千萬元的交易件數，3年來減少44.3%，惟觀察台中最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受《平均地權條例》修法等影響，豪宅買氣衝擊不少，惟短期買賣需負擔高額房地合一稅，賣方觀望氣氛濃厚，致使價格仍有支撐。
危機入市增值高 南港豪宅「大同璽苑」增值近4千萬
【地產中心／綜合報導】近期低總價住宅熱賣，豪宅市場也頗熱鬧豐收，實價揭露顯示，大直指標豪宅「西華富邦」拿下第一名，其中18樓原屋主2015年時取得價格為1.9億元，持有逾8年以2.39億元售出，帳面增值4839萬元；南港豪宅「大同璽苑」屋主持有逾13年、以1億200萬元售出、增值3802萬元。專家表示，長期持有、危機入市可說是這些豪宅增值亮眼的主因。
不惜賠售與福原愛的愛巢！江宏傑開心打造「夢想屋」
【即時中心／綜合報導】藝人江宏傑與前妻福原愛的跨國婚姻糾紛，令人霧裡看花，最終在今年3月份畫下句點，江宏傑終於如願與家人重聚。今4日在社交媒體上分享新家的裝修進度，透露家人對新居的期待，甚至超過他自己。
顏寬恒重判8年4月！假買賣、詐助理費有罪 豪宅竊佔無罪
【記者鮮明／台中報導】國民黨立委顏寬恒台中沙鹿豪宅被控竊佔國有地，事件曝光後還與妻子陳麗凌涉嫌假買賣過戶給張姓女設計師，另被檢察官認定在立委任內詐領助理費，被依貪污、竊佔及偽造文書等罪起訴。台中地院審理1年3個月，今天（26日）上午10時依貪污罪重判顏寬恒7年10月徒刑、偽造文書判刑6月，竊佔則無罪。仍可上訴。
顏寬恒豪宅涉竊佔、假買賣、詐領助理費 今重判8年4月
【記者鮮明／台中報導】國民黨立委顏寬恒台中沙鹿豪宅被控竊佔國有地，事件曝光後還與妻子陳麗凌涉嫌假買賣過戶給張姓女設計師，另被檢察官認定在立委任內詐領助理費，被依貪污、竊佔及偽造文書等罪起訴。台中地院審理1年3個月，今天（26日）上午10時依貪污罪重判顏寬恒7年10月徒刑、偽造文書判刑6月，竊佔則無罪。仍可上訴。
亂象頻傳！傳有人頭戶辦新青安 專家：這件事才是台灣房市熱潮主因
【記者呂承哲／台北報導】台灣房市近一年異常熱絡，外界好奇到底買盤力道從何而來，是經濟基本面的催化，還是投機力量的推波助瀾？最新一期《財訊》雙週刊針對「體檢新青安」進行報導，從政策面、市場面及社會經濟面來剖析房地產市場熱絡的背後原因，同時檢討新青安政策對於房市的影響。
大直豪宅「帝景」轉手慘賠4千萬 房仲業曝背後原因
【江宜潔／綜合報導】北市大直豪宅林立，其中一棟「帝景水花園」更是坐擁水岸、高樓層可享觀景，過去單價曾飆達200萬元，裡頭住戶幾乎可說是非富即貴。不過，一名12樓百坪屋主近期以總價1.8億元賠售，這和過去成交金額相比，等同於是讓利了4000萬元，而背後原因也隨之曝光。
房市冷風發威！ 賠售、降價待售件創5年新高
【記者楊明峰／台北報導】房市冷風持續發威，房屋交易平台「樂屋網」統計，今年11月含「賠售」、「降價」等相關字眼的待售物件量達675件，較去年同期翻倍成長，更創近5年新高，房市業者表示，「賠售」待售案多是宣傳手法，仍有產品力較差產品或是豪宅是真賠售，在經濟前期黯淡、打房聲量一波波下，預估「賠售」案將持續出籠。
半山腰套高點 淡水小坪頂豪宅「排隊出場」屋主賠售千萬
【記者林佩萱／連線報導】新北市淡水小坪頂大樓「陽明悅活」（又名萬通台北2011）20樓屋主急售，2房51坪開價1980萬，比對實登屋主應是2015年入手總價2834萬、單價55.5萬，若加上成交仲介費及7年來持有的管理費成本，光是開價就要賠售千萬。專家點出該區位於半山腰，且該樓特殊，有4成左右的陸客，早期持有單坪40-60萬，因入手成本過高，地段稍偏，市場流通性不強，幾乎每一層樓都有人要賣，才會出現賠售的情況。
精華區老公寓屋主反悔不賠售了！ 專家曝投資算盤
【記者林佩萱／連線報導】台北市信義區一間屋齡41年的「逸欣大廈」屋主，2年前以4900萬入手50.8坪住宅，花費數百萬裝潢，開價5088萬求售，但近期屋主忽然不打算賣了，決定先將房屋出租。專家指出，很多投資者鎖定精華地段老公寓，原則是將本求利，一方面先將房屋出租短期賺取租金，另一方面等待市區土地增值空間和都更價值，進可攻退可守，若現階段出售屋主將賠百萬以上，因此在沒有財務壓力之下寧願先擺著不動。
不知民間疾苦 房價高漲財政部卻下修豪宅課稅門檻
【記者葉家銘／綜合報導】財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從7千萬降為6千萬，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年5月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。專家分析，房價高漲卻下修豪宅門檻，政府已不知民間疾苦。
預售屋平轉潮將來襲 房市專家警告：小心拖久變賠售
【記者楊明峰／台北報導】房市前景走衰，預售平轉潮恐降臨。近期網路社群陸續出現預售平轉物件，有別過去「假平轉、真小賺」，比對實登後發現開價等於入手價，像是桃園八德就有以總價1391萬、單價34.05萬物件開價平轉；房市專家預估，總體經濟走空挫房市的趨勢只要延續到明年，平轉潮恐淪為賠售潮。
西華富邦兩樣情！「查封戶」賠售427萬 高樓大賺2098萬
【記者楊明峰／台北報導】台北大直指標豪宅「西華富邦」今年10月有2筆轉手交易，同樣持有7年，25樓戶轉手帳面賺2098萬，另一筆6樓戶則是小賠427萬出場，專家分析，這次交易的25樓戶，可能有高樓景觀視野，身價創高；後者則因有查封紀錄，推斷應是有資金壓力出脫。
起底高階警作樂招待所 台中帝寶百坪豪宅淪賠售常客
中部警方爆發到台中七期「台中帝寶」私人招待所飲酒作樂的醜聞，至於其招待所「台中帝寶」，因社區自住率低、條件不佳，住戶組成一半以上都是外來客，近年成為七期賠售熱門，每坪單價3字頭。
一座電塔擊潰地價 通宵農地單價5600元「比公告現值還低」
【記者林佩萱／連線報導】房市景氣差，偏鄉也出現地主賠售案例。苗栗通宵一塊788.62坪農地要賣438萬，相比地主5年前的入手價賠售60萬以上，房仲表示，因地主買地之後，旁邊蓋起一座電塔，才會想賣地，賣了1-2年決定賠售，該地售價甚至比土地公告現值的470萬還低。
天母豪宅「筑丰天母」賠售2100萬 運動用品店董座1.1億撿便宜
【記者楊明峰／台北報導】天母豪宅「筑丰天母」，因有萬海前總裁陳清治購入而聲名大噪，最新實登揭露，社區9樓戶今年7月以總價1.1億元成交，原屋主持有8年賠售2100萬、身價縮水約16%出場，經查，買方知名運動用品通路商「尚智運動世界」唐家有關。
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