房市降溫 興富發宣布2025年起暫不購地：未來降價是趨勢
【記者張瑞傑／台北報導】面對市場買氣保守，一向是市場派指標的興富發昨日舉辦法說會，動向備受矚目，興富發表示正面看待房市降溫，更直言未來降價是必然趨勢，而興富發2025年將有920億案量完工，已售佔67%，為了因應市場景氣變化，法說會上宣布暫不購地，轉向危老都更佈局。
「希望の翼」近南科與台南產業園區 8分鐘到市區末代2字頭搶市
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制讓全台房市買氣下滑，然而卻仍有少數個案，在近期進場銷售開紅盤，如泰嘉開發攜手清景麟建築團隊在上周大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」早鳥潛銷，不到一周就出現約70餘戶下訂，區段主打社區位於南科與台南產業園區間，近2000坪社區開發，末代2字頭到3字頭房價，車程8-10分鐘可到市區海佃商圈，因規劃首購首換族好入門坪數，具低單價、低總價優勢，成為建案吸引來客主因。
獨家｜看好高雄房市 21日實登揭露近47億地成交跟城揚相關
【記者葉家銘／高雄報導】興富發法說會釋出明年暫緩購置素地，然而在高雄非上市櫃建商最具規模城揚建設集團，近期卻瘋狂購地，在21日實登揭露日分別有4筆土地成交，背後牽涉土地成交總額推估高達46.9億元，當中區域橫跨左營、鼓山、三民與楠梓等，當中最大一筆土地甚至逼近3500坪。針對近期大舉購地，城揚建設指出，大南方計畫公司持續看好高雄房市，未來也會擴大投資持續購地。
創價銷售九份子續揚 大樓預售屋單坪逼近5字頭成交
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓周邊行政區房價不斷創價銷售，當中善化、新市等行政區，均已出現預售屋房價站上4字頭，最高5字頭成交，而相對善化新市遠離市心，這波南科效應受益最大房市熱區就屬安南區九份子重劃區，區段從早期1-2字頭房價，如今新屋全面成交逼近4字頭，甚至大樓預售案「海富深見」出現單坪49.1萬元，改寫區段新高紀錄。
比九份子便宜2成 泰嘉「世界之心」實登476戶單坪最高35萬元
【記者葉家銘／台南報導】近年來台南房市圍繞在南科效應，也造就南科周邊郊區房價出現4-5字頭，然而民眾若要卡位相對便宜住宅，不妨可到安南區選購預售屋，買在相對低點風險也較小！《壹蘋新聞網》統計台南今年最賣建案，泰嘉開發台南產業園區造鎮案「世界之心」，從5月進場至實登揭露日也就是8月13號，累計銷售476戶，每坪最高單價35萬元，而建案大賣主因在於鄰近九份子重劃區但房價便宜至少2成。
豪宅品牌+重劃區優勢 安平鼓山預售屋均價首破2000萬元
【記者葉家銘／綜合報導】重劃區具備道路筆直且街廓整齊優勢，也讓購屋族更願意以較高單總價置產，卡位良好居住環境！《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對近一年也就是去年9月至今年8月預售屋實登價量統計，安平與鼓山區預售屋成交總價均價皆突破2000萬元，當中鼓山更高達2602萬元，專家分析，安平房市交易核心位於5期市政商圈，鼓山則在農16與美術館，均屬重劃區帶來優勢，加上豪宅品牌推案才能突破2000萬元。
金馬61入圍｜夏于喬首闖金馬 導演老公林書宇甜蜜告白：我心中的最佳女主角入圍了
【王思穎／台北報導】由導演林書宇執導、與老婆夏于喬合作的電影《小雁與吳愛麗》共入圍第61屆金馬8項大獎提名，演員獎包含夏于喬女主角、曾國城男配角、楊貴媚女配角獎，林書宇也入圍最佳劇本獎。劇組目前正在釜山影展走紅毯，捷報傳到釜山，第一次參與金馬獎的夏于喬嗨喊：「謝謝評審讓我擁有這個美麗的夢，太開心了。」老公林書宇也甜蜜告白：「看到我心中的最佳女主角入圍了，真的非常感謝評審。」
中秋送暖！興富發棒球員赴喜憨兒工坊教揮棒、做禮盒
【記者張綵茜／台北報導】台北興富發棒球隊昨（6日）至喜憨兒基金會建成工坊，帶著憨兒們體驗棒球的投打樂趣，同時體驗中秋節禮盒的組裝過程。北市體育局長王泓翔表示，希望讓每位憨兒切身感受棒球運動的樂趣，也是球員們深刻難忘的棒球教學。
中捷列車遭吊臂砸中釀1死13傷 僅2操作吊車工人起訴！興富發全身而退
【記者莊曜聰／台中報導】2023年5月10日中捷遭興富發「文心愛悅」建案工地掉落的吊臂砸中車廂，造成靜宜大學法律系專任教師、人權鬥士林淑雅身亡的1死13傷慘劇，台中地檢經過1年多時間偵查，並參考勞安署、運安會調查報告結果，昨天偵結依過失致死罪起訴2名吊車工人，而興富發及下包的齊裕營造、宇球公司及工地負責人蔡姓工務長等則因嫌疑不足，均未遭起訴。
5字頭住萬坪綠景首排 興富發「森悦」百戶社區訴求單純
【記者葉家銘／高雄報導】白居易詩「物稀為貴，情老更慈。」從古至今不變供需原則，越珍稀物件因保值抗跌性強，價值只會越來越高！當近來全台房市一窩蜂走小宅，高雄受台積電效應處處標榜台積宅，聰明消費者應全盤分析供需，當郊區全面坐穩4字頭，左營高鐵出現6字頭實登，美術館更上看7字頭，近期興富發建設於中都濕地公園首排推出單層雙併70-78坪，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，成交5字頭，成卡位高雄萬坪濕地公園首選。
高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】政府打房讓整體市場買氣近期低迷，然而對建商而言，要推的個案仍要持續推出，高雄房屋市場調查協會今(11日)舉辦928檔期公佈記者會，今年928檔期總供給戶數5725戶，總銷額1005.6億元，相對去年檔期5439戶、764.5億元，呈現「量價齊揚」，當中市場最受矚目為清景麟與三地集團在205兵工廠區段徵收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，單案總銷200億元，戶數高達1108戶，每坪房價挑戰成交5字頭。
仁武預售屋價量齊揚 興富發前董座推「潤鴻日研」單價突破4字頭
【葉家銘／高雄報導】台積電效應引起購屋熱潮，在今年高雄房市持續發燒，當中過去屬2-3字頭房價區的仁武，天花板持續拉高，最新實登揭露，澄德重劃區，興富發前董座鄭志隆成立潤鴻建築並規劃造鎮案「潤鴻日研」，出現3戶4字頭實登，改寫區域天花板新高，而仁武今年預售均價來到32.4萬元，站穩3字頭，與去年29.46萬元相比，房價年增近10%。
市區宅拉價創新高 高雄預售屋6月均價首站4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電位處市郊楠梓，造就郊區房價出現大幅上揚，而市場一直以來都有「比價效應」，也就是當郊區房價基期提高，市區也會跟著上揚，而該現象就發生在今年高雄預售屋房市，《壹蘋新聞網》統計高雄今年各月預售屋價量，今年第2季起房價出現大幅上漲，在今年6月甚至出現單月均價突破4字頭，專家分析，近期市區宅5-6字頭大幅拉價造就均價提升。
中都屬美術館延伸豪宅區 全誠7.2億購782坪商2用地
【記者葉家銘／高雄報導】現在不買未來房價會變更貴？若從建商積極佈局高價購地，答案是肯定的？最新實登揭露位於高雄中都重劃區，翁姓自然人整合2筆土地，總面積為782坪成交總額達7.2億元，土地屬商2用地位於九如三路與中華二路157巷口，經比對買方為高雄知名建商「全誠建設」，而隨著區段房價不斷上揚，目前房價不僅坐穩4字頭，未來將邁向5字頭行情。
玩水去處減一 太普10.25億元買「大地游泳池」
【記者葉家銘／高雄報導】越稀有地段，未來地房價也越高，最新實登揭露，位於三民區河堤社區內知名「大地游泳池」，在今年5月以10億2588.9萬元成交，住3佔地面積976.8坪，換算每坪地價105萬元，改寫區段住3土地新高，針對此次購地，太普建設指出，目前尚為具體規劃內容且購入時待租約，待租期走完後才會規劃開發，產品與單價均未定。
7月土地交易刷新49個月新高 下半年資金轉向商辦
【地產中心／綜合報導】春江水暖鴨先知，土地市場交易動能全面復甦，據業者統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，信義全球資產總經理林三智分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強；不過下半年政策打房，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。
資金觀望？上市上櫃呈現一冷一熱 法人：注意類股強弱控制部位
【記者呂承哲／台北報導】台股大盤觸及季線後，反彈漸入尾聲，指數一度下探21900點，但在跌破22000點後出現一波逢低買盤搶進，上週五（23日）大盤戲劇性地由黑翻紅，終場大盤收22158.05點，一週下跌191.28點，跌幅0.86%，同時大盤成交量萎縮嚴重，五日均量快速降到3264億。永豐投顧表示，台股上市上櫃出現相反走勢，資金也是一冷一熱，這表示投資人對於行情仍有信心，只是短期觀望。光看台股，在八月初急速下探19600點後，經過2000點以上的反彈，指數空間已經消失，所以資金短期往不佔指數的個股發展，因此需要中長線布局。
商辦市場下半年境外資金再加碼 大直商辦聚落受矚目
【記者張瑞傑／台北報導】隨著內科商辦需求接近飽和外溢，鄰近的大直計畫區就成為多家建商購地推案的重點區域，包含忠泰、興富發、華固、良茂、宏普、長虹、虹光、大陸建設等多家建商陸續推案，汽車旅館、量販店紛紛退場變身。由伊都汽旅原址改建的虹光植福路商辦於今(20)日舉行上樑典禮，預告大直商辦市場即將再添一項選擇。
人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市呈現一窩蜂往高雄車站以北的北高雄移動，買盤逐漸成為北大南小趨勢，《壹蘋新聞網》依據今年上半年預售屋實登揭露量統計，三民、楠梓、左營、橋頭4區，交易佔比就超過全市一半來到54%，若再加上鼓山與岡山已逼近6成，整體市場呈現北高雄佔比6成，東高雄也就是鳳山與仁武為2成，南高雄也僅2成。
錯過難再複製 興富發「森悦」市心5字頭具萬坪綠景
【記者葉家銘／高雄報導】從高雄前市長韓國瑜帶來「韓流效應」，到台積電設廠楠梓，引起全台來港投資置產潮，高雄正處在史上最大城市轉型，該現象也讓台積電廠區所在楠梓與周邊行政區如橋頭、岡山房價暴漲，紛紛出現4字頭行情，然而房地產發展最重要因素就屬地段，近期興富發建設於中都濕地公園首排，推出單層雙併，社區僅108戶住宅預售案「森悦」，訴求1秒回家擁抱大自然，800公尺車程2分鐘到美術館青海路商圈，5字頭房價具高CP值。
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