比九份子便宜2成　泰嘉「世界之心」實登476戶單坪最高35萬元

近期房市交易相對低迷，但台南仍有不少南科周邊區段，房價持續上漲，當中新市區大樓預售案「世界南科A」，出現單坪5字頭行情，最高來到52.6萬元，是南科周邊首場5字頭房價個案，另善化區大樓預售案「宇成植在」，出現單坪44.9萬元行情，過去首購與投資客最愛安南區九份子重劃區，在今年均價來到36.82萬元，再次改寫新高，當中大樓預售案「海富深見」，則出現單坪48萬元行情，成為九份子重劃區內最高單價個案。

然而今年5月開盤位於台南產業園區「世界之心」，目前累計實登476戶，社區均價30.78萬元，最高來到35萬元！泰嘉開發業務經理趙子喬表示，建案位於台南產業園區是區段首場大樓案，未來亦有多場大樓陸續推出，而台南產業園區屬南科最重要產業供應鏈，當區段新屋供需長期失衡，導致「世界之心」具獨特性與重劃區起漲點等優勢，而建案距離九份子車程不到10分鐘，但房價相對便宜單坪6-10萬元，成為順銷主因。

「世界之心」社區均價落在30.78萬元，而今年九份子預售屋均價來到36.82萬元，兩者價差達2成。而九份子未來包括興富發與上曜集團均有造鎮案推出，市場評估房價不僅要坐穩4字頭，甚至開價直接站上5字頭行情，將區段天花板成交價當成未來推案地板價，考驗市場接受度。