城揚投6.4億卡七賢仁愛角地　沒貸款區段房價目前坐4望5

該筆土地屬於站前商圈一環，距離高雄車站不遠，基地緊鄰高雄福華飯店與七賢國小，近年來區段新屋供給量頗大，如甲山林大樓案「時尚帝寶」，社區規劃322戶，從早期3字頭成交行情，但進入成屋階段全面挑戰4字頭房價，最高單價來到49.7萬元；另即將在明年成屋大樓案「國聯双捷棧」，社區66戶，實登最高45萬元，但目前僅揭露7戶；而已完銷仰德建設預售案「仰德美麗島」，實登最高47萬元，屬於少見熱銷個案。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，城揚此次以單坪160萬元，購入站前商圈商五分區土地，單坪地價160萬元其實不高，而同區段以興富發總裁鄭欽天以個人名義，購入中央公園旁「惜福雅集博物館」，單價金額約234萬元，換算金額達12.29億元最具指標，然而鄭欽天個人購入土地，目前尚未出現在實登，而區段房市目前房價多落在坐穩4字頭，邁向5字頭房價。