玩水去處減一　太普10.25億元買「大地游泳池」

河堤社區有著高雄小天母美名，然而近年來因土地開發趨近飽和，因此新屋供給量有限，若要回溯區段所有權宅為目前屋齡5年京城「閱河堤」，實登揭露每坪最高38萬元，而近期即將完工地上權宅「河堤世界」，實登揭露最高單價落在23-24萬元，區段面河堤公園景觀大樓，屋齡相對較新但也已17年的「河隄之心」，實登最高單價落在35萬元，而周邊鄰近較具規模個案，為興富發集團在去年底至今年初推出預售案「孟學苑」，實登落在37-48萬元，已全案完銷。

區段除太普以高價購地，未來在中古大樓「聯上草雲」旁，將有同屬聯上大樓預售案進場，而位於大順路與聯興街角地，同為聯上集團持有，目前暫無開發計畫。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，太普建設在高雄屬指標建商，過去推案往往也都是區段創價代表，以大地泳池購入金額住3單坪105萬元，土地取得成本不低，若目前推案房價勢必站穩5字頭，而周邊個案目前評估也都屬5字頭房價，今年市心區房價全面坐穩5字頭，少部分地區將有6字頭行情。