蔣萬安訪美首站 赴紐約城市規劃局談住房政策
【記者張綵茜／台北報導】台北市長蔣萬安4日首次以市長身分出訪美國，開展為期11天的市政交流，第一站造訪紐約城市規劃局（Department of City Planning, DCP），並針對住房短缺、空屋率、擁房率、房屋老化、土地使用等方面進行討論。
房市熱區長期供給量大 楠梓空屋率略增0.37%
【地產中心／高雄報導】台積電破千帶旺股市和房市，高雄這些行政區半年時間，空屋最高減少破千棟! 根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅（俗稱空屋），高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降了，相較上半年減少約0.06個百分點，扣除偏鄉，減少最多的前三名行政區，第三名為前金區減少0.68個百分點、第二名為橋頭區減少1.13個百分點，而左營區空屋比率則下降了1.28個百分點，且空屋宅數大幅減少了1,089棟，為高雄唯一減少破千棟的行政區，空屋去化力榮登全市冠軍！
高雄舉辦住宅發展論壇 花敬群大吐苦水輿論愛罵做事的人
【記者葉家銘／高雄報導】由高雄市區域治理學會與國立屏東大學不動產經營學系聯合主辦「高雄市未來住宅發展NEXT」，今(2日)在高雄寒軒飯店舉辦，會中針對近年來全台住都中心廣設社宅與高雄面臨城市轉型，房價飆漲提出問題，國立屏東大學不動產經營學系教授，同時也是活動主持與引言人賴碧瑩表示，政府推動囤房稅2.0、青年安心成家貸款與建立公義社會優化住宅3箭，強化青年權益，包括社宅、包租代管、租金補貼與青年住宅4大面向，推動百萬租屋家戶計畫，未來將陸續看到成果。
專訪｜唐治平稱母親託夢友人「過得很好」 不信屍體齒模比對「我媽早換假牙」
【記者趙大智／台北報導】唐治平73歲母親今年6月3日在住處頂樓被發現已輕生，不久後他接到母親好友、三商人壽業務員電話，先問「你母親是不是真的過世了」，接著告知「母親生前有保壽險」，金額近100萬，唐治平當時回對方「但那個屍體不是我媽」。齒模部分，檢方是透過台大醫院協助，比對唐母醫療相關資料確認身分，但昨晚他對《壹蘋》表示：「我媽牙齒非常不好，老早換了一口假牙。」總之仍是不相信那是媽媽。
空屋率、新建餘屋量大增 恐釀房市反轉危機
【記者楊明峰／台北報導】內政部今（9日）公布最新低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計，2022年上半年低度用電宅達85萬8850宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%，為近3年高點；2022年Q2新建餘屋住宅7萬7454宅，季增3.37%、年增10.57%。專家分析，房市反轉前，空屋率與新建餘屋量持續上升，對建商形成餘屋出清壓力，增添房市反轉危機。
小宅空屋率爆表 這三縣市3間有1間沒人住
【記者林佩萱／連線報導】房市景氣轉弱，小宅的空屋率也提高，根據內政部最新發布的報告，今年上半年20坪以下住宅低度用電比率高達16.38%，比2021下半年新增1.84個百分點，而且全台空屋前三名在宜蘭空屋率達36.94%、金門縣36%、台東縣31%，等於每3間小宅就有1間是空屋。學者指出，新興重劃區與觀光區的小宅，由於地處偏遠及人口外流，加上租金不低，導致供給過剩的情況。
空屋多不等於包租代管量大 房東是否願意誠實繳稅是關鍵
【地產中心／綜合報導】包租代管政策帶動閒置房屋活化，自2017年推動以來今年邁入第7年，不過許多人認為空屋多，包租就多邏輯行不通。依內政部公布包租代管媒合統計，7年來共累積媒合7萬5854戶，其中桃園累積2萬3039戶佔全國媒合數3成，反觀空屋率最高宜蘭累積媒合戶數僅588戶。專家分析，就業機會多的區域租屋需求高，因此空屋比例高的地區加入租賃市場不一定能有效去化，另房屋條件及媒合效率也有影響，成為空屋率高區域績效不佳主因。
重打囤房大戶！民眾黨拋拉高持有稅上限至50％ 逼空屋釋出
【記者施智齡／台北報導】立法院去年12月三讀通過《房屋稅條例》修正案（俗稱囤房稅2.0），針對擁多屋者進行全國歸戶，並提高持有稅率到2％~4.8％，今年7月起上路。民眾黨立法院黨團今批政府政策左手打右手，讓租屋族更買不起房，並提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案，主張課予多屋族最高50％持有稅率，以鼓勵釋出空屋。
空屋多不怕 家戶人口史上新低帶來房市買氣
【記者葉家銘／綜合報導】建商蓋那麼多房到底誰買？空屋率那個高房價怎沒跌？許多民眾對高房價下產生的問題，都圍繞在新屋供給多，但房價始終沒鬆動，當中關鍵因素就是家戶人口持續減少，依內政部統計，2023年底平均每戶人口數量僅剩2.53人，數量再創新低！專家分析，年輕人不願跟長輩同住，小家庭、單身族甚至資產客卡多戶，成為市場交易主力。
新北市府批綠囤房稅「打臉自己」 卓冠廷回嗆：侯友宜的居住正義根本空話
【記者潘袁詩羽／台北報導】新北市議員、民進黨發言人卓冠廷日前批評新北市政府不推動囤房稅，新北市長侯友宜是最沒資格談居住正義的人，新北市府也發布新聞稿指卓冠廷「帶風向」，還要民進黨不要再自己打臉自己。對此，卓冠廷再次回嗆「新北市居住正義六都最爛」，表示新北市府故意隱瞞該提案跨黨派30位議員聯署，卻講得像民進黨要求，侯友宜的居住正義還是空口說白話，只會拿「黨」字來抹，根本低級卸責。
專訪｜謝京穎揭捲入許仁杰婚姻慘痛教訓 認定張書偉「最後一任男友」
【記者蔡依庭／新北報導】謝京穎熱愛跳舞加入中華隊當應援團，而後在短短幾年內，成為民視強推新花旦，連續多部8點檔都擔任主角。正當順風順水之際，她去年9月沾上許仁杰，捲進不倫戀風波。事過境遷拋開鳥事，她努力拍戲在林口買房，今年3月正式脫單，和同劇扮CP的張書偉談起相差13歲戀愛，打破原本「在工作環境中找男友太奇怪」的想法，從她接受《壹蘋新聞網》的言談間，能感受她想嫁給對方的幸福感，更甜言蜜語說：「他是我的最後一任男友。」
台中北屯、烏日交屋最熱 小宅空屋比率直線上升
【記者王鈞生／台中報導】年底台中邁入交屋旺季，根據移轉棟數統計截至11月，台中第一次建物登記，前五名行政區分別為北屯、烏日、南屯、清水及太平區，專家表示，台中近年的房屋稅籍住宅類宅數呈逐年上揚，顯示分戶出來的設籍人數確有增加情形，符合每戶居住人口愈來愈少的現況，但空屋比率也直線上升中，投資置產須留意未來市場供需失衡問題。
大台北也有房價凹陷區 海景套房白菜價最低127萬
【記者林佩萱／連線報導】新北市萬里區長年房市交易冷清，根據實價登錄，今年1月至今的住宅和透天成交僅37間，而且大樓總價多不超過1千萬元，該區為大台北地區的房價凹陷區，而且根據591實價行情，該區不分屋齡平均成交單價僅10.2萬，知名大樓如「喜凱亞」、「摘星樓」、「星光翡翠」屋齡20幾年，海景套房今年最低入手價也只要127萬元。
台灣人口「生不如死」 房市長線爆隱憂
【記者楊明峰／台北報導】2022年死亡人口大於出生人口，台灣人口「生不如死」，即將進入負成長時代，讓房市剛需前景充滿隱憂，專家認為，人口雖是長期房市剛需的因素之一，但因小家庭化使得家戶數提升，讓小宅逐漸成為市場主流，進而撐起房市，但長線來看，中大坪數產品恐怕首當其衝。
就問敢不敢買！？桃園3層樓透天只要758萬 屋況「漏水壁癌長青苔」
【記者楊明峰／桃園報導】八德一棟43年透天厝，標榜「超強戰鬥風」開價758萬求售，只見牆面與天花板有嚴重漏水、壁癌，更滲出斑駁的綠色水痕，實在怵目驚心，讓網友大呼：「這在烏克蘭都不意外！」專家評估，換算單坪開價約22.3萬，雖近未來捷運站點，但屋況不佳，需花一筆不小整修費用，民眾進場前須多審慎評估。
綠地變藍天 扭轉不了房市疲態
【記者楊明峰／台北報導】縣市長選舉綠營大敗，能否牽動房市未來走向，專家學者直言，全球經濟前景看衰，台灣房地產朝向「量縮價跌」趨勢，並非一方諸侯大力建設開發就能扭轉，且民眾看壞房市的預期心理攀升，觀望氣氛濃厚，無論藍綠政治版圖如何位移，房市選後難變盤。
2022年房市「虎頭蛇尾」 買賣移轉棟數將創6年首度負成長
【記者楊明峰／台北報導】受美國鷹式升息、資金大退潮等因素，澆熄台灣房市熱度，台北市不動產仲介經紀業公會今（8日）召開年終記者會表示，推估2022年建物買賣移轉棟數達32萬棟，將創近6年來首度負成長的紀錄，預估明年房市將呈現「量縮價緩跌」格局。
青埔新案剛交屋淪「台版KK園區」 被狂刷一星負評害慘住戶
【記者楊明峰／桃園報導】詐騙集團囚禁凌虐求職者，釀3人棄屍山區，警方破獲「台版KK園區」案，在新北淡水與桃園中壢救出58人，不過嫌犯在中壢據點被網友起底，是青埔一處剛交屋的社區大樓，並在google狂刷1顆星負評，狂酸「坪效極佳，室內不到30坪卻能住超過30人！」
疫情肆虐2年多 美國人收入近半拿去付房租、未婚同居比例增加
【栗筱雯／綜合外電】COVID-19全球大流行已經2年多，人們的生活、價值觀也有明顯改變。美國人口調查與統計局一項調查結果顯示，全美居家辦公人數是疫情之前的3倍，逾3分之1人口的租賃支出比例上升，未婚伴侶同居的比例增加，家庭價值更受重視；使用網路的人越來越多，搬家的人變少了，兒童就讀幼稚園人數下降，搭乘大眾運具上下班的通勤族比例砍半。
loading
