PTT房屋版今出現一篇八德「龍岡士校超強戰鬥風透天」求售文,屋齡43年,共計3層樓,建物權狀34.03坪,3房2廳3衛格局,開價758萬,標榜「戰爭風格透天,適合喜歡打造個人風格的您」、「增建約30坪,實際可用約60坪」、「距捷運綠線旁、增值強」等優點,更PO出多張宛如戰後廢墟的屋況圖。

照片可見,全屋明顯有著壁癌、漏水痕跡外,天花板上更因滲漏多時,掛著一塊一塊類似發霉,抑或是青苔的墨綠色塊,至於樓梯間則可見掉落的小石塊。

八德有「戰鬥風」透天開價758萬求售。翻攝PTT房屋版
八德有「戰鬥風」透天開價758萬求售。翻攝PTT房屋版
八德有「戰鬥風」透天開價758萬求售。翻攝PTT房屋版
八德有「戰鬥風」透天開價758萬求售。翻攝PTT房屋版

網友們見狀紛紛留言:「感覺下大雨會變水簾洞啊」、「200收,這太正點了」、「晚上會有靈異探險團進入探險吧」、「烏克蘭風」、「這是戰鬥後的屋況吧!」等語。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,該案位於桃園八德霄裡路,區域透天新屋價格每坪約18萬上下,以開價758萬與權狀坪換算,每坪開價高達22.3萬,標的雖近未來捷運綠線站點,但價格偏高,加上屋況不佳,整理修繕恐所費不貲,民眾若要入手,需謹慎多評估。

八德有「戰鬥風」透天開價758萬求售。翻攝PTT房屋版
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陳傑鳴表示,桃園市近年房市交易熱絡,其中八德因房價平實,吸引大量購屋族進駐,近1年房價漲幅約2成,到去年上半年為止,八德空屋率更僅7.78%,為桃園13個行政區中第2低。八德房屋入住率高,房市相對有撐,不過,價格明顯漲多,隨著近期買氣明顯冷卻下,購屋者要追價買房,需三思而後行。

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