高雄舉辦住宅發展論壇　花敬群大吐苦水輿論愛罵做事的人

今日活動出席包括內政部次長董建宏、國家住都中心董事長花敬群、中華民國不動產開發全國聯合會秘書長于俊明、國立成功大學都市計劃學系教授陳彥仲、地政司司長王成機、中華民國租賃住宅服務商業全國聯合會理事長鄭俊杰，高雄市不動產開發商業同業公會副理事長柯俊吉，大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐、高市府都發局長吳文彥、內政部國土管理署副署長徐燕興、國立屏東大學不動產經營學系教授白金安、義守大學公共政策與管理學系助理教授吳明孝，與高市議員郭建盟及湯詠瑜均出席！

前內政部代理部長，現任國家住都中心董事長花敬群表示，政府在推動社宅，面臨著許多壓力，然而社會輿論對於做事的人會嚴加批判，房價高漲須從許多面向來探討，當中中央與地方政府對高房價態度是什麼，部分地方政府會覺得是政績，代表著區域治理很好，經濟發展房價上漲，人民變有錢，又如央行透過信用管制打炒房到底效用為何，誰管檢討央行？全國面臨著人口與屋齡雙老化，透過興建社宅，讓年輕人具居住權，落實居住正義！

吳文彥表示，我國住宅自有率達84%，但是住宅市場在過去1年，不論是高雄或是其他主要縣市，都呈現交易熱絡現象，但房子應該是拿來居住使用而非投資工具，政府透過希望8年內可打造百萬戶社宅，並利用空餘屋釋出，擴大租賃市場發展，讓不同所得、不同需求階層者，可以滿足其居住需求，高市現有房屋存量約120萬戶，而低度用電戶（空屋率指標）約11萬戶，占住宅存量9%不算太高，市府透過「住（社會住宅）、租（租金補貼）、買（首購房屋低利貸款）、課（課徵囤房稅）」四項多元住宅輔助政策，實現居住正義。

高市府近來積極與中央合作興辦社宅，目前已有1152戶社宅營運，興建中8811戶、已決標待開工7987戶，規劃中4600戶，合計2萬2500戶，到2028年將完工1萬7864戶，展望未來，更設定3萬5000戶目標。租金補貼方面，112年核定7萬1299戶租金補貼及5251戶育兒家庭租金補貼。以一年租金補貼7萬6550戶加上社會住宅，合計會到9萬4414戶，數字已接近高雄住宅存量8%。