該詐騙集團在淡水新市鎮、桃園青埔特區設立據點，以4、5坪空間關押20、30餘名被害人，其中青埔據點被警方破獲發現，有2人遭凌虐致死、1人被打到跳樓逃生而摔死。
其中被網友揭底的青埔這棟社區大樓，房屋單價約3、4頭，每戶總價落在1000～2000萬間，事發後遭網友紛紛在google刷1星評論，並留言：「紀念這裡死過人，台版KK園區、青埔寨EE園區」、「摔死人還能回收遺體再另外棄屍，這社區真蚌（棒）」、「詐騙基地，死了3個人的凶宅，社區管理非常有問題」等語，質疑社區管理問題。
評論底下也引出自稱住戶的網友留言說，該社區剛交屋不久，許多人還在裝潢，入住率可能不到三分之一。所有權人大會及成立管委會，也在事件發生後舉辦。希望大家譴責不法分子以及物業保全失職，「勿將我們整個社區所有人辛苦建立，以及往後要生活的家園污名化。」
台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，甫交屋的社區新大樓，因公設還在點交檢修、住戶頻繁裝修新家，多會面臨空屋率、裝潢率、故障率等「三高」問題，以及保全對住戶不熟悉，而對外來人口敏感度較低，確實是新社區的黑暗期，通常2～3年後待管委會成立、住戶逐漸搬入，大樓管理逐漸步入正軌，才會看到曙光。
郭紀子坦言，有些犯罪集團，看準新社區大樓的管理漏洞，找人頭承租新大樓，只要在租屋處外不露痕跡，很難被發現，管委會或保全也很難介入；而管理良好的保全公司，多半有高風險住戶管理的內控機制，針對異常訪客較多、電費特別高、高齡或獨居者多日未出門等，多加留意關心，在管委會督促下，就能及時發現問題、及時處理，以避免問題擴大。
住商不動產企研室經理徐佳馨則說，新社區大樓因空屋多，鄰居互動少，卻有保全管理，可避免警察上門盤查，因此屢傳被犯罪集團承租，甚至還有豪宅被租來做為應召站、賭場等案例。
如何避免有爭議事件的社區？郭紀子表示，可瞄準自住型社區，像是戶數少、出租比例低，住戶較為單純，較能減少發生爭議事件的風險。
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