租金補貼無關租金上漲？ 李同榮：一張圖打臉內政部
【地產中心／綜合報導】房價漲租金也漲，而內政部次長董建宏日前表示，調查統計資料分析，沒有造成租金普遍上漲現象。對此房市趨勢專家李同榮指稱，租金補貼形成的惡性循環，已經嚴重影響租金上漲的速度，他直言「350億租金補貼根本沒補貼到房客，」租金補貼形成的惡性循環非常嚴重。
租金連漲37個月 8月租金指數106.71續創新高
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令讓房市景氣踩剎車，但租金卻是一漲難回頭，根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，且年增率也連續13個月超過2%，使租屋族的負擔與日俱增，租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。
蔣萬安訪美首站 赴紐約城市規劃局談住房政策
【記者張綵茜／台北報導】台北市長蔣萬安4日首次以市長身分出訪美國，開展為期11天的市政交流，第一站造訪紐約城市規劃局（Department of City Planning, DCP），並針對住房短缺、空屋率、擁房率、房屋老化、土地使用等方面進行討論。
租金補貼恐抬升房租行情？內政部駁：上漲比例很有限
【記者葉家瑋／台北報導】行政院上周決議將現行租金補貼政策延長至2026年，申請戶數擴大至75萬戶，不過有民團擔心，租屋市場可能因為租金補貼拉高房價；對此，內政部表示，比較111年至112年資料可以發現，續約戶數租金持平者約占93％、租金上漲者僅占約6％、租金下降者占1％，租金上漲戶數比例相當有限。
通膨持續房租指數創新高 居住類電費年增最高
【地產中心／台北報導】通膨來襲，不只房價漲勢兇猛，每年租金更持續攀升。根據主計總處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，另外在居住類除了房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。
擴大租金補貼上路 蘇俊賓提醒「1事」避免效果落空
【記者張沛森／桃園報導】行政院會今天（15日）通過「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，該租金補貼計畫已達成50萬戶目標，可望擴大加碼至75萬戶，期望緩解青年族群的租屋負擔。但桃園市副市長蘇俊賓在會中提醒，租屋市場可能因為租金補貼墊高房價，連帶社宅也跟著調漲，反而墊高年輕人租屋成本，中央政策推動的同時應該也要有一套機制，隨時監控家戶對於租金負擔的實際成本，避免助長租屋市場價格，最終使補貼效果落空。
投資跟著AI走 北市商辦前4月成交破230億再創新高
【地產中心／台北報導】AI、半導體等產業投資話題不斷，加上台股攀上新高，市場資金豐沛，商用不動產市場也催出好成績，統計北市今年前四月辦公市場交易量已突破200億元，寫下同期歷史新高。信義全球資產公司專家觀察，產業擴張動能旺盛，買方投資目光均望向辦公類產品，預料此波辦公室需求將延續至今年下半年。
全台公益出租人逾12.6萬戶 都會區居多台北5年增760%
【地產中心／台北報導】台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數，2022年全台12.6萬戶房屋，因房東成為公益出租人而減徵房屋稅，足足比2018年的4.3萬戶增加近兩倍！而近五年六都的減徵戶數幾乎都倍數成長，其中以台北市的增幅最可觀，從不到2000戶增至約1.5萬戶，增加近8倍，增幅最少的桃園也成長近9成！減徵戶數最多的則是新北市，2022年逾2.6萬戶房屋享有公益出租減稅優惠。
永慶統計83%國人支持囤房稅修法 建商餘屋釋出量估將提升
【地產中心／台北報導】「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》部分條文修正草案19日由立院三讀通過，由現行縣市歸戶改為全國歸戶，自住戶數維持現行規定，限3戶，稅率維持1.2%；同時為鼓勵自住輕稅，全國單一自住房屋稅率降至1%，減輕單一自住者負擔；針對非自住住家用稅率，多戶且未作有效使用者，也就是囤房的部分，由現行的1.5%至3.6%上調至2%至4.8%。
北市商辦單坪租金破2千元大關 全年漲幅逾2%
【記者楊明峰／台北報導】高力國際發布最新調查報告指，今年第三季北市商辦月租金平均每坪約2422元，季漲0.83%，空置率3.24%仍處低水位，由於無新增供給，全年租金上漲將超過2%。
房價暴漲租金續升 全台連11月房租年增率逾2%
【記者葉家銘／綜合報導】主計處最新統計資料，最新5月房租指數為103.53，年增2.11%，已連11個月房租指數年增率都在2%以上，反映房租緩漲趨勢仍未改變，而此次出現連續性2%年增率已經是1996年時候的事，專家分析，租金不斷上揚跟房價不斷上漲有著直接關係，房東轉嫁成本到房租，短期難有下跌可能。
弱勢買不起且住不起 通膨壓力台灣連9季租金續揚
【記者葉家銘／綜合報導】根據主計總處統計，租金類房租指數最新3月為103.25，指數再創歷史新高，且近9月租金指數年增率都超過2%，反映租金不只漲不跌，且最近9季租金上漲還有加劇趨勢，然而政府積極推動租金補帖，希望可降低租屋族租金壓力。專家分析，物價上揚連帶租金上漲，該現象短期仍會持續，弱勢族可能導致買不起也租不起壓力。
西班牙首部新住房法 保障年輕人及弱勢居住權
西班牙民主轉型以來首部為改革住房問題提出的「新住房法」經國會兩院通過後，26日正式生效。新法案限定房租漲幅，且驅逐房客的規定更嚴格，以保障年輕人和弱勢群體的居住權。
囤房稅2.0不痛不癢！ 時力喊應課到10%、加徵「空屋稅」
【記者施智齡／台北報導】根據內政部統計，全國有超過78萬戶住宅掌握在擁四房以上的大戶（自然人、法人）手中，行政院昨拍板調高持四戶（含）以上住宅的房屋稅率，不過，時代力量立委陳椒華認為囤房稅率從上限3.6％調至4.8%「不痛不癢」，應課徵到10％。時力立院黨團總召邱顯智則主張開徵全國空屋特別稅，才能逼空屋釋出，增加供給來平抑房價。
26年前歷史重演 房租指數年增率連續漲逾2%
【地產中心／台北報導】根據主計處消費者物價指數房租類的統計，9月房租指數達106.77，續創歷史新高，且租金漲勢短期有擴大趨勢，過去三個月的房租指數年增率都超過2%，上一次租金指數年增率連續超過2%，已經是1996年時候的事情，至於漲幅最大的區域，則是南部地區。
利率重回2%｜千萬房貸族一年多繳3.6萬 「三倍速加薪才夠補差額」
【記者余奕賢／台北報導】中央銀行今（15日）召開第4季理監事會，宣布升息半碼，調升政策利率0.125％，截至今年已連續四度升息，利率共調升2.5碼（0.625％），追平本世紀的單一年度最大升幅，預估利率將來到2％；根據房仲業者試算，採用本息攤還、無寬限期、貸款千萬的購屋族，升息2.5碼之後每月還款金額相較年初尚未升息前，一年房貸支出金額就多出3.6萬元，形同多負擔一個月的房貸金額，甚至等同社會新鮮人一個月的薪水，購屋壓力有感增加。
台北頂級商辦租賃走向房東市場 價穩量增居亞太前段班
【地產中心／台北報導】商仲業者公布東亞、東南亞、紐澳、南亞等23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況報告，顯示升息循環、強勢美元搗亂商辦市場布局，亞太區租金表現不如預期，但台北租金穩健、空置率底，仍為「房東市場」，待未來3年內將新增的38%供給量後，才會逐漸趨向平衡。
全球經濟面臨衰退 這國豪宅價格近1年竟暴漲7成
【財經中心／台北報導】在全球面臨經濟衰退危機下，杜拜成為富人選擇的避風港。根據全球房地產諮詢機構萊坊（Knight Frank）的最新資料，截至今年9月止的1年內，杜拜房地產價格飆升70.3%，成為該機構編制的全球指數中漲得最快的城市。
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