時力黨團今召開記者會，陳椒華表示，總統蔡英文2016年承諾改革囤房稅，但7年來各種敷衍搪塞，內政部次長花敬群曾說「囤房稅是無效且無理的錯誤建議」，財政部也曾指「囤房定義困難」、「造成租金上漲」、「全國歸戶稽徵複雜、難以執行」，直到大選前半年，才終於提出「房屋稅差別稅率2.0 方案」。

陳椒華直言，財政部調高囤房稅率到最高4.8%，依舊不痛不癢。時力提供
陳椒華直言，財政部調高囤房稅率到最高4.8%，依舊不痛不癢。時力提供

陳椒華說，樂見中央政策大轉彎，但方案恐怕是形式大於實質，在非自住房屋的房屋稅率，僅從現行的1.5% - 3.6%，微調到2% - 4.8%，囤房最高稅率4.8%依舊不痛不癢，應該課徵到10%，才能真正落實差別稅率的精神。

邱顯智分析，稅負提升的最重要目的，就是讓屋主釋出空屋到買賣或租屋市場，增加供給量來平抑房價，但「2.0方案」提高囤房者負擔有限，且中央雖規範地方政府訂定差別稅率，但沒有強制手段，過去在地方議會即發生過不願提升甚至反而調降稅率的狀況，若重演，將無法逼空屋釋出。

邱顯智說，下會期將提出全國空屋特別稅相關草案。時力提供
邱顯智說，下會期將提出全國空屋特別稅相關草案。時力提供

邱顯智舉出時力的3主張，第一、開徵全國空屋特別稅，避免地方議會不願修正歸屬地方的房屋稅差別稅率；第二、翻轉舉證責任，屋主必須提出自用或出租證明，才能豁免課徵空屋稅；第三、拉大空屋跟非空屋的稅率差距，讓誠實申報出租的屋主享有逼近自住的低稅率，反之，調高未申報出租的房屋稅率到10%以上，如此一來也能解決租屋黑市問題。

邱顯智表示，時力黨團在下會期將會提出由中央開徵的空屋特別稅相關版本，解決當前囤房稅解決不到的面向。

與會的OURs都市改革組織研究員廖庭輝也認為，在稅基過低的狀況下，稅率微調只是多收幾千塊，並不會改變多屋者的住宅空置行為；地方議會若技術性拖延自治條例，以及方案缺乏出租免徵的設計，恐將造成租金轉嫁，這些老問題在行政院版中都沒有獲得解決，呼籲政府房屋稅制改革不要做半套。

廖庭輝建議，將囤房稅指向「能否改變住宅空置使用狀態」，中央應跳脫現行房屋稅的框架，以真正具威嚇力的稅基和稅率，另定「囤房特別稅」來有效引導空屋出租（售）使用。

此外，應對持續空置房屋採稅賦累進，並劃定「偏鄉免計」避免誤傷無辜爭議，設置「出租免徵」以避免租金轉嫁問題等。

房屋稅 財政部 時代力量 空屋稅
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