黃珊珊憂「新青安」亂象 劉世芳：交叉勾稽「踢出貸款」
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府在去年推出「新青安貸款」，原先立意是要讓年輕人買得起房、實現居住正義，不過卻傳出有人頭戶、包租公亂象，導致房價也可能因此上揚。民眾黨立委黃珊珊今天（25日）於院會質詢時，憂心新青安貸款的人頭戶、包租公亂象，內政部長劉世芳則答詢，會針對同時申請租金補貼，有申請新青安貸款的貸戶交叉勾稽，並可能踢出新青安貸款。
新青安貸款先甘後苦 貸款千萬40年多償還550萬利息
【地產中心／台北報導】新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借1千萬40年要償還1550萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，選擇適合自己的年期，制訂好的理財規劃與還款策略，有錢就還可以降低負擔。
新青安貸款懶人包｜最高可貸1000萬 利率門檻6大重點一次看
【黃詩淳／綜合報導】為了減輕青年購屋負擔，政府去年8月推出新版「青年安心成家購屋優惠貸款（新青安貸款）」，除了貸款額度、貸款年限有所放寬，並延長貸款的還款寬限期、提高政府補貼貸款利率，吸引不少首購族進場，到底「新青安貸款」申請條件、利息補貼、首購利率優惠有哪些，新制、舊制差在哪？《壹蘋新聞網》帶你一次看。
新青安房貸成炒房工具？劉世芳直言政府會出面遏止「找出政策漏洞」
【記者葉家瑋／台北報導】新青安房貸上路以來屢屢傳出有人頭戶、轉租等問題，造成房價上漲。行政院昨召開新青安房貸檢討會議，由行政院長卓榮泰主持，包括國發會、內政部、財政部、金管會都參與會議。內政部長劉世芳今（25日）受訪表示，這兩天會匯報資訊給行政院，並與各部會一起找出新青安房貸的漏洞。劉世芳強調，「我相信政策的立意是良善的，但有人把此當成炒房的藉口，政府會出面遏止」。
聯上實業南台推案齊發 4案總銷近150億房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】聯上實業(4113)今(25)舉辦股東會，會中公佈112年度營收淨額5億1805.9萬元，相對111年度8653.4萬元，出現大幅成長498%，營收增加主要是包括亞洲新灣區「聯上鉑麗」、台南「聯上海棠」等挹注，另112度稅前淨損1億3948.8萬元，較111年稅前淨損1億4417.8萬元，呈現減少4690萬元，每股虧損0.69元，會中決議112年度不配發股利。
新青安祭精進措施 公股行庫估下半年房市「量平、價震盪」
【記者許麗珍／台北報導】新青安政策帶動國銀房貸成長，卻也衍生人頭戶、轉租亂象，財政部日前與8大行庫開會，未來申辦新青安的新貸戶須簽切結書。第一銀行總經理李嘉祥表示，預期在新青安精進措施提出後，加上政府對房市管控趨嚴，下半年台灣房市將轉為「量平、價震盪」；華南銀行副總經理李宗賢則指出，價應會溫和上升，量的趨勢也是上揚。
新青安抓越嚴「對預售屋越有利」 專家曝真相：只傷到這群人
【黃詩淳／綜合報導】「新青安貸款」是為了降低青年買房門檻推出的政策，未料卻傳出成投資客炒房工具，財政部擬推出簽切結書要求，並溯及既往，外界好奇若審查變嚴格，房市會有所影響嗎？對此，房產專家專家何世昌分析，「對預售屋市場反而越有利」。
新青安貸款引包租公、人頭戶亂象 內政部：建議不宜再加碼補貼利息
【記者潘袁詩羽／台北報導】政府去年8月推出「新青安貸款」，不過卻引發不少問題，如出現人頭戶、包租公等，也進一步推升房價，財政部也將召八大行庫研議防弊措施。對此，內政部今天（11日）表示，如未來央行宣布升息，將建議不宜再加碼補貼利息，避免非自住需求購屋資金湧入房市，致使抑制房價政策力道打折扣。
新青安對居住正義沒貢獻？ 柯文哲喊回到根本：其他都是噱頭
【林士為／綜合報導】政府推出新青安貸款政策，但卻引發不少問題，外界質疑新青安優惠政策房貸有轉租、人頭戶嫌疑，甚至傳出建商因應新青安推促銷吸引民眾購買預售屋，民眾黨主席柯文哲指出，新青安讓年輕人有買房的能力，但也讓房價因此飆漲。結果還沒買房的人慘，買到的人更慘，要負擔更高的房貸，他強調還是要回到根本問題，其他都算是噱頭政策。
央行是否對新青安出手？楊金龍這樣回應 呼籲年輕人做好財務管理
【記者呂承哲／台北報導】台灣央行13日召開今年第二次理監事會，如外界預期祭出第六波選擇性信用管制措施，針對特定地區房貸成數由7成降至6成，特定地區則是為六督加上新竹縣市、定義未變，面對外界最為關心的房價問題，央行總裁楊金龍表示，央行關心的是對金融穩定的影響，而不是直接針對房價的調控，央行的工作是針對通膨，當然利率變動也會影響到房地產市場。
利率凍漲、存準率調升1碼！ 央行祭出新一輪打房措施
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會（Fed）今（13）日凌晨宣布利率按兵不動，維持在5.25%~5.50%不變，是為連7凍，中央銀行今日召開第二季央行理監事會，如外界預料不調整利率，但是上調存款準備率1碼至11.5%，至於外界關注的房市管制措施，央行表示，調整自然人特定地區第2戶購屋貸款，從7成下調至6成。
中路特區地王登場 璟都建設機構打造「董事長的家」「璟都中路大苑」
【特別企劃】全台房市熱鬧滾滾，排隊購屋盛況再現，專家推估：國內景氣好，最新一期國內景氣燈號轉呈黃紅燈，加上在新青安貸款助攻、通膨情況未減、股市大好，讓小股民獲利大增，科技大廠搭上AI商機營收良好，種種因素產生財富效果，無論成屋市場還是預售屋市場交易熱度強強滾。
黃國昌批「房價飆升」號召遊行 王浩宇：你岳父房子要不要便宜賣
【劉育良／綜合報導】民眾黨立委黃國昌，昨天在臉書發文抨擊台灣房價飆升、租屋黑市未解，呼籲大家響應民眾黨「519草根行動」，到民進黨中央黨部前遊行，讓執政黨聽見人民的聲音。民進黨前議員王浩宇則譏諷，居住正義大家都可以說的很好聽，「但是你問黃國昌的岳父，你們家的房子要不要便宜賣？」
通膨、換屋潮再起 自住客擇優而居
【特別企劃】無法逆轉的通膨時代，無形中大大提升民眾購屋意願，不想讓錢變薄、置產意識高漲，再加上老屋現居者，被頻繁地震摧出一波波換屋潮，近期案場明顯感受來客增加，自住客購屋最挑地段，近期，台中文心森林公園特區推案就以「鉅陞青山旭」備受討論，地段、交通、明星學區、生活機能全到位，強吸自住客目光。
南科效應持續發酵 台南家戶購屋比創2016年起新高
【地產中心／台北報導】住商機構盤點六都家戶數與移轉棟數資料，六都今年第一季家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中台南市家戶購屋比達0.94%，為2016年以來同期新高；而桃園市家戶購屋比為1.22%，奪下六都冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台積電議題不斷加溫中南部房市，讓台南區域買氣大漲；桃園市則受惠於新青安，親民房價讓房市表現穩健。
央行升息新青安利率再補貼? 財政部：審慎研議
【財經中心／台北報導】央行半碼升息，房貸族壓力又變高，若足額反映，新青安利率達1.9%，過去財政部為了減輕房貸族負擔，青安利率沒有足額反映。這次是否會再度脫鉤，財政部表示須審慎研議補貼政策。
央行大膽升息半碼兩樣情 存款族樂！房貸族哭！
【財經中心／台北報導】美國聯準會（Fed）利率連五凍，台灣中央銀行21日理監事會議則是走自己的路，利率連三凍後意外升息半碼（0.125個百分點），將重貼現率上調到2%，創15年新高。升息讓民眾兩樣情，存款族樂，房貸族哭！
城揚今年推案估335億 美術館南北佈局房價挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄非上市櫃建商，推案量最大與總銷最高就屬城揚建設集團，公司今年將有6場新案進場，包括美術館特區「惟美術」及美術東4A案，正義車站旁將推大樓「綠廳院」，五甲保泰商圈則有「保泰一品」，左營高鐵生活圈大中案，及已進場銷售三民區鼎中商圈「鼎美CASA」，市場評估總銷逾335億元，因地段均屬A級商圈，成為引領整個市場主流。
重打囤房大戶！民眾黨拋拉高持有稅上限至50％ 逼空屋釋出
【記者施智齡／台北報導】立法院去年12月三讀通過《房屋稅條例》修正案（俗稱囤房稅2.0），針對擁多屋者進行全國歸戶，並提高持有稅率到2％~4.8％，今年7月起上路。民眾黨立法院黨團今批政府政策左手打右手，讓租屋族更買不起房，並提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案，主張課予多屋族最高50％持有稅率，以鼓勵釋出空屋。
全台房市買氣回溫 6都前2月成交量增4成
【地產中心／台北報導】六都會區公布2024年2月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為14,786棟，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，2月六都建物買賣移轉棟數月減40.9%，台北市月減40.9%，新北市量縮37.0%、桃園月減37.3%，台中減少48.6%，台南市月減39.8%，高雄市量縮41.0%。陳金萍表示，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況，因2月適逢7天農曆春節假期，工作天數少，的確會影響到房市量能，2月交易量縮也實屬合理。
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