新北豪宅熱銷區 板橋豪宅躍上7字頭
【地產中心／綜合報導】台灣豪宅除了一級戰區台北市之外，新北市的豪宅市場也值得關注。房仲業者統計2024年1至7月新北市總價6,000萬元以上的豪宅交易情形，其中板橋區豪宅交易累計16戶位居新北第一，交易量也是第二名的兩倍，平均單價每坪76.9萬元，平均每戶總價8,429萬元。
擁房價與地利之便 彰化市、員林市成通勤族最愛
【地產中心／綜合報導】彰化縣建物買賣移轉棟數年增幅高達35.7%，位居全台第五，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。房仲業者根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門交易行政區，交易量前兩名的彰化市、員林市皆鄰近高速公路交通便利，吸引許多台中市通勤族前來置產，開車半小時內可達台中鬧區的特點，帶動區域內中古屋、預售屋市場熱銷。
桃園首見7字頭 青埔實品屋帶裝潢單價攻上76萬元
【記者張瑞傑／台北報導】青埔房價再創新高，房仲業者集團整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.3坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元。
買房M型化「要最新或30年以上」 新舊宅申貸比例雙雙增長
【地產中心／綜合報導】購屋屋齡呈現Ｍ型化趨勢，不是要最舊的，就是要最新的！房屋搜尋平台業者根據聯徵中心全台新增房貸資料，發現屋齡未滿3年的新屋貸款佔比最高，但其次就是屋齡30年以上的老屋，且這兩種屋齡的申貸佔比近2年持續增長，顯示新屋和老屋各有擁護者。反觀屋齡3年以上，未滿30年的房屋申貸比例卻持續下降。
6都前8月買氣創近11年新高 限貸令能否落幕成Q4焦點
【地產中心／台北報導】六都公布2024年8月建物買賣移轉棟數，8月交易量合計為2萬4527棟，月減7.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%，進一步觀察今年1-8月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為187,582棟，與去年同期相比年增27.5%，創下自2014年來、仍是11年來最高紀錄。
台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成
【地產中心／綜合報導】近年台中房市火熱程度不言可喻，惟豪宅市場趨冷不少，住商機構觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻4千萬元的交易件數，3年來減少44.3%，惟觀察台中最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受《平均地權條例》修法等影響，豪宅買氣衝擊不少，惟短期買賣需負擔高額房地合一稅，賣方觀望氣氛濃厚，致使價格仍有支撐。
新青安帶動交易 高雄新屋移轉戶數今年大增64%
【葉家銘／高雄報導】新青安助攻也讓高雄選購新屋量創史上新高，《壹蘋新聞網》依據高市地政局數據統計，今年1-7月高市新成屋買賣移轉過戶數達9615戶，已逼近去年全年10025戶，若以月均計算今年前7月月均落在1373戶，相對去年月均835戶，呈現量增64%，而高雄選購新屋與中古屋比重從過去30%比70%，今年新屋上升到34%，創下史上新高紀錄。
一條抵一屋！黃金一條破100萬美元 智庫：中國爆買為台海衝突做準備
【國際中心／綜合外電】黃金金價驚驚漲！根據國際黃金市場最新報價，黃金1盎司（oz，約31.1公克）的現貨報價已經超過2505美元（約台幣7萬9712元），創下歷史新高紀錄。國際金市的一根金條規格為400盎司（約12.44公斤），也就是一根金條的價值已經高達100.2萬美元（約台幣3195萬元），足夠在台灣護國神山、台積電的大本營新竹市，購買一間3房2廳的新成屋綽綽有餘。
台中捷運綠線沿線5年租金漲1倍 水湳周邊詢問度最高
【記者張瑞傑／台中報導】房價居高不下，加上房貸利率持續看漲，更帶動租金跟著水漲船高；根據調查，台中市租金成長趨勢以捷運綠線沿線最明顯，其中包括文華高中、櫻花站以市政府站等3站租屋詢問度最高。專家分析，這3站分別代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站點，從就業、就學的租屋人口觀察，近5年租金漲幅已高達1倍。
資金解禁＋變數增多 Ｑ3首月建商狂推1200億
【地產中心／綜合報導】2024上半年房市熱，不過下半年受到資金、政策與總經環境變數影響，建商為免夜長夢多，7月一開始就狂推1200億案量，在賣方市場氛圍下，購屋者「求你賣不議價」先買再說，讓7月房市仍舊熱鬧滾滾。
台中市熱門點擊區 南北西屯區名列前三
【地產中心／綜合報導】台中市四季氣候宜人、地理位置適中，南來北往都方便，吸引中台灣人口持續移入。永義房屋彙整永慶房仲網台中市上半年各行政區點擊數，三大屯區名列前三名，同時發現民眾在行政區關注的社區有集中現象，西屯區的臺中國家歌劇院、北屯區的捷運文心崇德站、南屯區的捷運南屯站，民眾點擊最熱門，皆具備交通便利、商圈完整、生活機能便利的優勢。
新青安上路周年拱新北桃園建商推案潮 桃開案戶數年增6成4
【地產中心／台北報導】財政部在去年8月推出的新青安迄今滿一周年，根據住展雜誌統計，可即買即用新青安的新成屋案，這一年來北北桃開案戶數達2798戶，比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成，除了整體房市走熱帶動外，新青安也給予建商一定程度的推案信心。桃園市新成屋推案新青安實施前一年是652戶，新青安至今共1070戶，成長了64.1%。
通膨持續房租指數創新高 居住類電費年增最高
【地產中心／台北報導】通膨來襲，不只房價漲勢兇猛，每年租金更持續攀升。根據主計總處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，另外在居住類除了房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。
球技了得置產也精準 「麟洋配」林口房3年增值4成
【記者張瑞傑／台北報導】我國羽球男雙金牌組合王齊麟、李洋，本屆巴黎奧運再度風光摘金，衛冕成功的麟洋配其實置產眼光更精準，2022年初代言兼購屋、各自買下新北市林口區的「長虹交響苑」新成屋如今房價已見6字頭，保守估計麟洋配房產已大幅增值約四成。
奧運金牌新家開箱！李洋「最愛跟女友窩在這」 屋內滿是愛的印記
【林士為／綜合報導】台灣羽球男雙「麟洋配」李洋及王齊麟，在巴黎奧運再度奪金衛冕成功，成為奧運史上第一組達成羽球男雙二連霸的搭檔，今（7日）天李洋及王齊麟等其他中華隊選手凱旋歸國，在新北市林口區購屋的李洋，一到社區門口就受到數百人的熱情迎接，日前李洋大方公開林口新家開箱影片，他也自爆最愛跟女友窩在客廳的小角落，影片曝光後，引起網友及粉絲關注。
中山區低總小宅好吸金 林森北路近一年破150件居冠
【記者張瑞傑／台北報導】雙北地區因擁有龐大的就業機會與生活、交通機能完善等優勢，自住需求強勁。房仲業者盤點雙北市住宅近一年熱門交易路段的價量表現，其中，位於中山區的「林森北路」以160件的交易量居北市之最，而新北市則由中和區的「景平路」以242件居冠。
桃園捷運綠線年底試車 這三站房價三年漲四成
【記者張瑞傑／台北報導】桃園捷運綠線首列列車將於今年底進行試車，意味著桃園捷運工程邁入重要里程碑，周邊房價也持續攀升。根據內政部實價登錄數據顯示，桃捷綠線車站周邊800公尺內的房價自2021年以來至今年6月，鄰近小檜溪重劃區的G09站、G08站包辦冠亞軍，漲幅分別達44.8%、42.7%，而第三為八德麻園商圈的G03站，第四、第五名分別為八德擴大重劃區附近的G01站、G02站，前五名站點的漲幅至少3成起跳。
一坪200萬照賣不誤 北市建商先建後售彰顯品牌價值
【記者張瑞傑／台北報導】新版囤房稅已在7月正式實施，今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心；根據住展雜誌統計，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。
鬼月照常推案 北台新屋供給破1366億元再創新高
【地產中心／台北報導】下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。
全台房市量價齊揚 永和新屋站上單坪9字頭成交
【地產中心／台北報導】今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄，像是永和「朗廂」，今年5月成交15.44坪兩房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區住宅大樓單價新高，且對照前一次新高價的交易，出現在去年底的「三輝雙子星」，總價5250萬元、單價87.4萬元，今年永和成屋最高單價已站上9字頭，刷新單價天花板。
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