北北桃竹8案完銷 安全度過限貸風暴
【地產中心／綜合報導】7月傳出的銀行房貸滿水位危機迄今未解，而9月央行又祭出第七波打炒房政策，房市大震盪，買氣明顯衰退，預售市場上半年屢見新案快速完銷，如今已成往事，住展雜誌彙整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完銷資訊，4個月來共8案告捷，台北市，新北市各1案、新竹地區2案、桃園市稍多，計有4案謝幕。
高雄五甲房價全面坐3奔4 最後2字頭廣告戶隨時售罄
【記者林佩萱／高雄報導】高雄五甲地區的新成屋成交單價3-4字頭，而預售屋的最高單價也要37萬，不過該區仍有撿便宜的機會，當地預售案「聯上ME悅」開價25-31萬，近期釋出2房不含車位的廣告戶668萬元起，相較之下CP值高。
獨家｜高市首場公辦都更將進場 國城「鳳山都更好」每坪40-45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】由國城建設取得高市首場公辦都更案，位於鳳山區中山東路，近仁愛路，原稅務新村舊址，基地面積2300坪，近期傳出將進場銷售，建案名為「鳳山都更好」規劃6棟銀級綠建築與百坪公托，坪數20-49坪，地上15樓，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案預計第3季進場，每坪開價達40-45萬元，成交價鎖定4字頭，並推出總價678萬元20坪廣告戶。
高市首場公辦都更「鳳山都更好」 潛銷已售約30戶
【記者葉家銘／高雄報導】備受市場注目的國城建設位於鳳山區原高雄縣稅務新村，高市首場公辦都更案「鳳山都更好」，近期已將接待中心搭建在國泰重劃區，其接待中心土地則向華友聯集團承租，該案目前已進行潛銷針對預約客(已取得建照且備查屬合法銷售)，從7月底進場至今據了解已成交約30戶，每坪成交單價落在33至逼近4字頭行情，建案推出總價678萬元起買20坪2房廣告戶，吸引不少客層青睞。
拼完銷！ 高雄新屋「最後一戶」破盤價出清
【記者葉家銘／高雄報導】高雄去年經歷房地產史上最活絡時期，也讓許多新成屋個案銷售殆盡，然而在未完銷前，即便剩1戶代銷還是要把它賣出去才能結案，近期就有不少社區銷售戶數進入倒數的大樓，打出廣告優惠價稀客，當中位於農16特區與漢神巨蛋商圈間，城揚建設大樓「J Modern」最後1戶每坪單價僅36.5萬元，比區段行情單坪少了4-5萬元。
與富豪為鄰最低代價1388萬 走路3分鐘房價差10倍
【記者林佩萱／連線報導】想和富豪當鄰居不必買豪宅，台北松山區近期新案「勝輝馥敦」規劃8-14坪套房，現推出廣告戶1388萬起，該案鄰近微風百貨和東區，而且距離知名豪宅「潤泰敦峰」僅180公尺，走路3分鐘，購屋總價卻差了10倍。
屏東最貴電梯華廈單價衝3字頭 總價2千萬能買內埔全新透天
【記者林佩萱／屏東報導】屏東市的電梯公寓預售案出現單價30萬、總價2千萬成交價，對習慣獨門獨戶的在地人來說，2千萬預算都可以買透天了；房仲建議，電梯公寓和透天適合不同族群，電梯公寓社區有管理且勉爬樓梯，但若追求CP值高，以2000萬預算，在屏東市可選屋齡10年內的電梯車墅，或距離市區車程20分的內埔，可以買到全新的透天。
台南新案銷售倒數 建商讓利祭「絕版3字頭」
【記者林佩萱／台南報導】台南北區為各大建商的推案熱區，區域新案如「琉金」、「欣府城-一品樓」、「藏美表參道」開價已上4字頭，甚至出現成交單價50萬；而當地成屋案「帝凡內」目前進入銷售倒數，建商祭出廣告戶每坪33萬，有頂樓雲端會館公設，可盡享台江國家公園美景，房價相對便宜。
高雄預售成屋銷售思維大不同 價格戰偏完工建案
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣相對去年上半年出現降溫，主因就是《平均地權條例》草案通過，未來禁止預售屋轉售，該現象也導致民眾開始觀望房市，導致交易量出現明顯下修，然而近期高雄多場成屋案傳出已降價或讓價銷售，但預售案價格修正有限！專家分析，目前剛成屋個案多屬早期購地屬舊成本，因此價格較易出現鬆動，而預售屋賣未來價則不輕易降價。
首購族退到海線 2字頭買房總價628萬元起
【記者王鈞生／台中報導】台中首購族向外擴張，海線房價也從1字頭站上3字頭。最新開案的龍井「兆國境」，打出單價2字頭切入平價市場，廣告戶2房總價只要628萬元起，業者坦言，景氣不明，出手親民價格立刻吸引不少民眾前來賞屋，銷售順利。
恨不早進場 高雄新市鎮新屋廣告價11.8萬→26.8萬元
【記者葉家銘／高雄報導】位在高雄台積電廠區旁的高雄新市鎮，房價近年大幅上揚，目前衝向3字頭，當中房價單坪成長最多就屬雄崗建設「橋科水岸花園」，該案2016年預售最低廣告價僅11.8萬元起，如今廣告價26.8萬元，令人咋舌。
高雄人想買2字頭新屋 先選蛋殼區再擠高架橋旁
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄市新屋房價不斷上揚，依高市地政局揭露，全市屋齡2年內新屋，已從2021年每坪均價24.76萬元，提升到去年29.74萬元，房價年增20.1%，該現象主因是市區新屋全面成交4字頭，郊區也均挑戰3字頭行情，未來要買到低價宅除僅剩蛋殼區，再來就是要選購具一定住宅抗性住宅，才有機會置產。
小資買房看過來！ 全台首付新案「最便宜40萬元起」
【記者余奕賢／台北報導】通膨及缺工料等營造成本攀升，購屋族處境日趨困難，不過《壹蘋新聞網》盤點全台北中南銷售中的新建案，發現仍有主打低首付的產品能選擇，包括台北市南港的「擎天森林」、台中市七期的「市政新銳」以及高雄三民區的「和築豐光」等建案，首付款僅要求20％以內，有些甚至只要40萬元起，有助緩解小資族的購屋壓力。
買房進場議價再等等 「再忍7天」更好談
【記者林佩萱／台南報導】最近房市不景氣，各地陸續有新建案傳出來人減少，或買氣不佳，甚至降價退錢，南部有首購和置產族民眾想等待進場議價時機，但是專家建議先別著急，不妨等下週六（26日）的選舉後，若買氣依舊不振，業者就會陸續推出優惠活動，屆時議價空間也更大，或可和業者談優惠付款的方式，例如將自備款降低至5-8%，以及工程期0付款等方案。
新案讓利促銷 高雄岡山預售透天1388萬起
【記者葉家銘/高雄報導】高雄房市因台積電沸騰，過去屬蛋白區的岡山，今年透天房價均價甚至飆破1300萬元，天磊建設透天新案「天磊．小滿」今（13日）動土，該案位於岡山區灣裡路18巷43弄，預售案開價1388萬元起，屬真讓利行銷。
被遺忘的園區房市區｜龍潭新案2字頭 「蘋果設廠也炒不起來」
【記者楊明峰／桃園報導】全台房市瘋炒科技園區題材，像是竹科、高雄等，房價大漲一波，不過，桃園市龍潭區雖有科技園區，還有美國蘋果公司設廠，不過，因缺少捷運等重大建設題材，且土地開發不易，難登房市熱區，新案普遍單坪2字頭，總價700萬內可入手2房，堪稱是「被遺忘的園區房市區」。
社區逾150戶最難銷 重劃區賣壓湧現有望降價
【記者林佩萱／高雄報導】今年的新建案房價相較去年明顯上漲，加上房市面臨通膨、升息、政府打炒房、金融市場震盪、選舉及疫情干擾等影響，今年Q3的新案銷售率普遍下滑，購屋族觀望心態濃厚，根據國泰房地產價格指數資料，尤以150戶以上中大型社區表現低迷，30天銷售率只有10-12%，相較去年同期減幅最高達1成，專家認為，在生活機能尚未完備的新重劃區最容易有賣壓，恐出現降價潮。
屏東醫療升級就業人口也來了！ 內埔新透天親民價不到1500萬
【記者林佩萱／屏東報導】屏東醫療資源趨近完善，除了11月將完工的屏東榮民總醫院，還有義大健康產業園區預計2025年營運，將帶動屏東市及周邊麟洛、內埔、竹田發展，房市跟著看俏、其中內埔的新透天總價1488萬起，相較屏東市和高雄房價親民許多，吸引購屋族提早上車。
五股洲子洋新案挑戰5字頭 價格台北一半「首購天堂」
【記者余奕賢／台北報導】新五路屬於洲子洋重劃區範圍，重劃潛力吸引建商插旗，目前新建案開價坐穩4字頭，部分挑戰5字頭，由於價格僅台北市的2分之1，買氣暢旺已有個案趨近完銷。
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