通膨及缺工料等營造成本攀升，房價高昂令購屋處境日趨困難，不過《壹蘋新聞網》觀察發現，全台北中南仍有主打低首付的建案可供選擇，僅要求20％以內的首付款，包括台北市南港的純住宅案「擎天森林」、松山區的套房產品「勝輝馥敦」、台中市七期的「市政新銳」以及高雄三民區的「和築豐光」等建案，有些首付只要40萬元，一般月薪3－5萬元的上班族只要省吃儉用或取得家裡些許金援，還是有機入手新房子，替大通膨時代的購屋族燃起希望。
《壹蘋新聞網》依照台北、台中以及高雄劃分，檢視三都各自銷售中的建案，發現仍有物件主打20%以內首付款，例如北市南港區興南街與東明街交叉口的預售案「擎天森林」就是其中之一，該建案訴求零店面、純住宅的26層大樓，更是罕見1800坪方正大基地的擎天住宅，主打鄰近台北流行音樂中心還有公園綠地機能，能充分享受南港兼容三鐵共構、生技與金融產業廊帶的地段優勢，主力格局21－46坪、每坪開價110－128萬元，推出月付2.5萬元起的低首付方案，能以相對低總價滿足自住需求。
無獨有偶的是，台北市松山區復興南路一段也有預售套房產品主打低自備款，例如整棟7層樓的預售華廈「勝輝馥敦」，主打微風廣場第一排的精品小宅，周邊商辦林立5分鐘路程就能抵達東區商圈，主力格局8－14坪、每坪開價168－180萬元，同樣祭出低首付38萬元起、廣告戶總價1388萬元起，成為小資族入主台北蛋黃區的首選。
檢視台灣中部的新建案，例如近期將推案重心擺在台中的興富發，旗下建案銷售同樣採取低首付策略，例如河南路四段和惠文七街口的35層預售大樓「市政新銳」，距離誠品生活商場僅3分鐘路程，主力格局24－39坪，更是七期目前唯一的預售小宅案，每坪開價70－78萬元，現階段也提供最低40萬元首付的優惠專案，同樣積極搶攻小資換屋客群。
針對銷售祭出低首付策略，南台灣的高雄也有建商所見略同，例如和築建設在三民區的大豐二路的29層預售大樓「和築豐光」，基地後方就是高雄高工與高科大，享受永久棟距優勢，距離興建中的環狀輕軌高雄高工站大約500公尺，還可迅速銜接科工館與美術館，主力格局25－45坪、每坪開價36－42萬元，目前也推出總價1518萬元起購買4房的優惠專案，提供購屋新選擇。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，近年營造成本攀升墊高房價，外界難免產生價格難以鬆動的刻板印象，其實仍有低首付款的產品可供選擇，大多位於重劃區或者具備開發潛力的地帶，例如台北市的預售案「擎天森林」就坐落南港區正核心，預售案價格來到9字頭，部分單坪突破百萬元，重劃潛力看好特別吸引首購族，至於七期原本就是台中房市熱區，一旦銷售祭出低首付等讓利策略更能助長買氣，同樣受到預算有限的首購族青睞。
上揚國際協理梁獻文提醒，現階段房市處於景氣翻轉階段，市場讓利情形減少，面對房價短期內難以下修，購屋族平時就要多接觸房市資訊，主動掌握房價行情、多出門賞屋，目前正是多看屋的好時機，因為餘屋變多更有機會接觸到心儀的房子，針對低首付方案必須要有「總價不變」的認知基礎，進場前除了評估預算範圍，還要先釐清房貸繳納方式，依照一般自備款2－3成而言，低自備方案的餘款搭配公司貸或信貸，交屋後一旦缺乏長輩的金援，將會立刻面臨同時繳納銀貸、公司貸等貸款，這是小資族應該留意的部分。
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