日劇不動產詐欺 「台灣也有案例」 專家：不要匯款給個人帳戶
【地產中心／綜合報導】真的不要鐵齒，以為自己不會被詐騙，日本影集「地面師」講述一群專業的詐欺犯，冒充屋主進行房地產詐騙，詐欺情節取材自2017年日本知名建商「積水房屋」被地面師騙走55億日圓的真實事件。永慶房屋指出，台灣也有這種團夥式房地產詐騙，千萬不要匯款給個人帳戶，如果買房時少了兩要素，小心大增房地產買賣風險。
買方頭昏！一間房多家房仲銷售 售屋網常見2種亂象
【記者林佩萱／連線報導】房仲指出售屋網經常出現2種亂象，第一是刊登房屋的單價混亂，有些仲介將住宅和車位的坪數價格拆算，而有些仲介選擇混在一起計算，或者不備註清楚是否有車位，以及車位的坪數價格，標示不清，試圖留下懸念讓買方主動致電仲介；另一種是故意寫錯物件所在地址，或標錯樓層，創造差異，這些手法在多家房仲競爭銷售一間房的情況最常見，建議買房要找資訊揭露完整的仲介，揭露越清楚，對買方越有保障。
房仲瘋了嗎？賣豪宅配大火廢墟照 開價4500萬還多人搶購
【蔡筱雯/綜合外電】美國田納西州一名房仲杜瓦（Paula Duvall）最近用奇招賣掉手上一間豪宅，她在售屋網上傳一張屋頂著火的照片，表明這間屋子狀況不佳，開價150萬美元（約4542萬元台幣），將以焦黑的廢墟原貌出售，結果竟吸引數百萬人次點閱、數萬人按讚，多名買主有意洽購，房子也在短期內脫手。
沾光北士科變「增值常勝軍」 十年毛胚屋開價1.6億「一轉手要賺2200萬」
【記者楊明峰／台北報導】北士科效應帶動周圍房價，也讓附近10年成屋「遠雄御之邸」身價水漲船高，近年轉售「7賺1賠」，近期18樓戶毛胚屋以1.6億開價求售，屋主帳面想賺2200萬出場，專家分析，政府通過打炒房修法初審，房市釀反轉壓力，屋主要想拚成交，估計約議價率約1成左右。
台北房市逆風淘金！ 民生社區這間房4個月賺200萬價差
【記者楊明峰／台北報導】「名人世界」社區因約1千萬可入手套房，成為北市「民生社區入門款」，當地租屋需求強勁，吸引不少人買入收租，最新實登揭露，社區9樓戶今年10月以總價2000萬成交，前屋主持有4個月轉手賺200萬價差，成交單價逼近歷史高點，業者表示，房市降溫之際，還能迅速獲利入袋，賣方投資眼光相當精準。
年薪40萬元的小資天堂 嘉義新透天700萬有找
【記者林佩萱／連線報導】嘉義縣房價低基期，也是全台年薪不到40萬元的小資族購屋比例最高的地區。《壹蘋新聞網》查詢，目前售屋網站的嘉義縣瀏覽最熱門的透天案位於六腳鄉，總價不到700萬就可以買地坪32坪的透天；最熱門的大樓案位於嘉義高鐵站旁，近期行情單價約28-30萬，2字頭的親民價吸引在地自住客和外地的嘉義人返鄉置產。
預售屋平轉潮將來襲 房市專家警告：小心拖久變賠售
【記者楊明峰／台北報導】房市前景走衰，預售平轉潮恐降臨。近期網路社群陸續出現預售平轉物件，有別過去「假平轉、真小賺」，比對實登後發現開價等於入手價，像是桃園八德就有以總價1391萬、單價34.05萬物件開價平轉；房市專家預估，總體經濟走空挫房市的趨勢只要延續到明年，平轉潮恐淪為賠售潮。
興富發建案吊臂砸中捷 「文心愛悅」遭爆商辦當住宅賣！台中市府今將稽查
【記者鮮明／台中報導】興富發「文心愛悅」建案塔吊墜落造成台中捷運乘客1死10傷，前立委陳柏惟及市議員質疑，該地為商四用地，3樓至11樓應做為辦公大樓，但建商卻拿來當住宅賣，市府有放水之嫌。 市府表示，今天（16日）將前往稽查，若發現廣告不實、商辦空間作住宅使用情形，將分別依法開罰6至30萬元。
打炒房三讀前投資客玩「假平轉」 自住族忍住！接盤最佳時機曝光
【記者楊明峰／台北報導】打炒房修法力拚下周完成三讀，讓不少投資客在農曆春節前「剉咧等」，近期在售屋平台、網路論壇，就有不少標榜「平轉」預售物件求售，盼在年前找到買家換約，房仲則說，法案三讀至施行前約3個月，將是投客的最後逃生「人道走廊」，故不少人提早因應轉售，以避免未來「多殺多」，淪為賠售收場。
入主台北市中正區門牌 總價2千萬買小2房新成屋
【記者林佩萱／連線報導】台北市中正區為高房價區，新屋動輒單價百萬以上，若想買相對低總價的住宅，就得控制坪數，以購買套房、小2房20坪為主要考量，在當地的廈門街、詔安街有機會以總價不到2000萬，入手屋齡3年以下的新屋，不過專家提醒，缺點是街景市容老舊具環境抗性，還有距離捷運站較遠的缺點。
泰山前董座的「台中行宮」 陳幸妤也有一戶「賣不掉二度下架舉國皆知」
【記者王鈞生／台中報導】台中七期市政路豪宅「聯聚方庭」，因泰山企業詹家內鬥，再次浮上檯面，而該豪宅最知名的住戶莫過於陳水扁女兒陳幸妤，11年前以總價8750萬購入167坪，惟長年毛胚空屋、掛網求售，開價從9800萬元至1.18億元浮動，賣到眾人皆知，但就是賣不掉，房仲說：「總價真的太高」！《壹蘋新聞網》也觀察全棟社區賣壓沉重，133戶至少有1成以上待售戶，同類型賣壓稍嫌沉重也是主因。
慎入｜台中川邊套房超低總價158萬 怕你不敢！天花板「咒怨」綠黴等人除
【記者楊明峰／台中報導】不少人出售房子，大多擺上屋況美照，近期在售屋網上，卻有一間台中市柳川步道旁近40年老公寓套房，照片卻呈現「廢墟戰損風格」，開價158萬，引發網友PO網直呼，「看完照片毛骨悚然，拍照的仲介不去當恐怖片導演，實在太可惜！」
房市走空建案平轉別急接盤 專家建議最佳時間點出爐
【記者林佩萱／高雄報導】房市景氣走衰，近期網路陸續出現平轉物件，遍布北中南各地，其中有屋主的開價等於入手價，另有屋主仍小幅加價10-30萬，不乏誠意出售，願意議價的屋主，也讓想買房的民眾猶豫，現在該進場嗎？專家建議，房市從現在開始至少持續半年的修正氛圍，建議想買房的民眾先觀望、再等等，除非投資客釋出的物件是1-2年前的價格，而且條件很好，再考慮進場。
基本薪資調漲2萬6400元 實測挑選台中舊區破爛房有機會
【記者王鈞生／台中報導】新年將有多項新制實施，包括最受關注的基本工資調漲，每月調高到2萬6400元，時薪調整至176元，預計超過232萬名勞工受惠，不過這樣的薪資要能買到什麼樣的房子？《壹頻新聞網》整理後發現在台中不無可能，可以優先選擇外圍無電梯的老舊房，雖然屋況可能會奇差，但至少擠身有殼階級！
高雄首購門檻動輒上千萬元 專家建議「先買這種房最保值」
【記者林佩萱／高雄報導】高雄首購族過去以總價500-600萬可以在左營、鼓山買全新的2房小宅，但近年房價飆升，首購族想買屋齡10年內的2房加上車位，已出現成交價超過1千萬，購屋門檻大幅提高，也讓年輕人吃不消。專家建議，與其到外圍買新屋，不如在左營、鼓山放寬條件買屋齡20年內的大樓，2房加上車位800萬以下還是有機會，而且蛋黃區房價保值又抗跌。
看準房價貴！后里買地送貨櫃屋 開價690萬家具全配
【記者林佩萱／連線報導】台中市后里有一塊農地要賣，約39坪，房仲主打買地送貨櫃屋，該屋約6-7坪，麻雀雖小，五臟俱全，屋內有基本設備，開價690萬，算是區域罕見的物件，但專家提醒，該地面積不大，開價偏高，而且貨櫃屋恐非有產權的建物，入手前需多留意。
台南預售案2房898萬主打「認賠殺出」 細查屋主入手價驚了！
【記者林佩萱／台南報導】台南安平國平重劃區「水星光」預售屋2房要賣898萬，房仲主打屋主「認賠殺出」，打算賠售，但《壹蘋新聞網》根據售屋網站提供的物件資料調查，屋主去年的入手價765萬，相比開價仍有大約130萬增值空間，並非真賠售。當地房仲指出，目前多數屋主還沒到賠售階段，多數還在撐著，估計等到明年房市可能繼續走下坡，才有賠售屋陸續出現，現階段房仲為了刺激買氣，就會以賠售的字眼吸引買方目光。
高美館億元店面滯銷2年還不降價 房仲曝屋主特殊思維
【記者林佩萱／高雄報導】高雄美術館特區為知名豪宅區，地段精華，區內店面和住宅具保值性，然而目前區域有多間店面待售，其中不乏4000萬以上、甚至上億元的高總價店面，《壹蘋新聞網》調查，開價上億元的店面銷售期甚至超過2年，但沒見到屋主降價的情況。房仲指出，該區店面屋主多為口袋深厚的族群，思維方式是「慢慢賣，越晚賣越貴」，隨著銷售期拉長還會考慮漲價，因此不太可能大幅降價求售。
房市冷風也吹向新竹 竹北大樓削價300萬元求售
【記者余奕賢／台北報導】竹北市自強北路的中古大樓「挪威森林」，11樓戶近期求售宣稱削價300萬元，引發網友好奇是否嗅到房市轉冷因此動搖開價信心，對此專家坦言，物件單價4字頭雖然符合市價，但區域從去年能接受的房價5、6字頭下修到4、5字頭，降價求售確實體現房市正在降溫。
預算1千萬能買高雄透天 這幾個區域都有機會
【記者林佩萱／高雄報導】高雄市區的透天房價高不可攀，現在想買總價1千多萬透天，區域發展前景不錯的，只能到大寮、橋頭、路竹等區，屋齡20年以上有機會入手1千萬以下的透天，不過專家提醒，須留意生活和交通機能是否足夠便利等問題。
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