這次打炒房修法最令人注目的，莫過於二等親內預售屋禁止換約，不少投資客提早因應，近期紛紛求售，中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民觀察，最近就賣了3戶預售換約，這些賣方多是年輕人，購屋以投資為初衷，因自有資金不多、槓桿開較大，交屋時貸款會有問題，故在近期打炒房捲土重來時，趕緊換約求售。
林家民指出，這些換約的賣方，原先預期賺80、100萬，但在消息逐步發酵後，加上房市風向不好，將預期想獲利的金額砍半，最終小賺出場；而目前接觸的新北客戶，還沒遇過真賠售的賣方，估計中南部、桃園等投資風氣的區域，可能會有較多的平轉、賠售物件。
對於網路標榜「賠售」物件，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴則說，僅有非常少數的賠售物件以外，部分「賠售」物件賣價，仍略高於實登入手價，原因是再多加賣方4%左右的仲介費就賠售，故以此作為攬客手法。
陳傑鳴說，不少人趁著修法三讀趕緊出清，以免未來確定三讀到上路前約3個月時間，成為投客「人道走廊」，將爆出多殺多的換約潮，但估計投客多求保本，縱使打平、甚至小虧，也會趕緊換約出場，此時將是自住客進場撿便宜的好時機。
住商不動產企研室經理徐佳馨說，不少人在過年前先換約，安心過好年，否則未來換約潮出籠時，預期價格將會出現明顯下修，但幅度不會超過15%，民眾若賠售超過預期，不如直接退戶，給建商房屋總價15%違約金還比較划算。
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