鬆口氣!央行總裁楊金龍親口證實 不會跟進財政部下修豪宅標準
【記者林巧雁/台北報導】中央銀行今天理監事會並未進一步緊縮房市管制,但仍緊盯房市。外界關注豪宅認定標準,央行總裁楊金龍表示,央行與財政部政策目的完全不同,不會比照財政部下修,會根據自己的標準。
【記者林巧雁/台北報導】中央銀行今天理監事會並未進一步緊縮房市管制,但仍緊盯房市。外界關注豪宅認定標準,央行總裁楊金龍表示,央行與財政部政策目的完全不同,不會比照財政部下修,會根據自己的標準。
【記者林巧雁/台北報導】央行今天調整貨幣政策,也沒有進一步緊縮房市措施,外界關心房市信用管制措施明年是否有機會退場?央行總裁楊金龍在央行理監事會後記者會表態,現在還「不會考慮退場」。此外,也將與金管會合作,再做一次金融業對房市控管風險壓力測試。
【記者林巧雁/台北報導】星展銀經濟學家馬鐵英今天表示,若中國全面取消ECFA關稅減免,可能會對台灣的部分產業,如石化與機械造成有針對性的損害。若中國全面中止ECFA,關稅回復到之前的9%,影響台灣GDP約0.3~0.7個百分點,不到1個百分點。
【地產中心/台北報導】新青年安心成家貸款(新青安貸款)方案在今年8月上路,下半年房市交易回春,事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋,第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料,對比近兩次青安貸款實施前後兩季,各年齡層購屋貸款佔比,2016年首季舊制貸款額度至800萬提高後,20-40歲貸款人還從前1年Q4的53.5%,隔季減少至49.9%,下滑3.6百分點。2023年第3季,新制加碼實施後對40歲以下購屋族有「催買」效果,貸款佔比從Q2季49.1%,提高到50.2%,增加1.1百分點。
【記者林巧雁/台北報導】總統大選來臨,央行也受到在野對手抨擊,央行今天終於出手反駁,澄清台灣並非雙率太低造成,低利率不是造成高房價的元凶,且國外以升息對抗房價皆以失敗收場。
【地產中心/綜合報導】台灣房屋統計今年台北豪宅單價前十大交易,由國泰建設都更改建「敦南霖園」,高樓層成交單價282.1萬元奪冠,總價約3.87億元,坪數175.23坪;排名第二的則是連3年蟬聯全台最貴的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」,6月高樓層成交單價約277萬元,總價約4.23億元;第三名是植物園第一排「松濤苑」,中低樓層成交兩戶單價250萬元,也是社區地板價。
【記者林巧雁/台北報導】央行昨日祭出第五波房市選擇性信用管制措施,針對特定地區第二戶貸款上限7成。遠銀總經理周添財表示,對於換屋族影響較大,因為換屋的價格較高,必須要有3成自備款。
【地產中心/高雄報導】2021年2月以總價1.86億元,由高雄在地建商「立崧建設」買下位於鳥松區中正路上的麥當勞鳥松店店面,最新又出現易主,今年6月由台北一名梁姓女買家,向建商加價2608萬元以總價2.12億元入主當新房東,而該店面換算每坪土地成交約57萬元,榮登鳥松區最貴地王!
【財經中心/台北報導】央行日前祭出第五波打炒房,針對六都及新竹縣市自然人第2戶購屋貸款祭出7成上限的限制,部分建商表示,央行規範第2戶購屋貸款成數上限7成,可能影響換屋族權益,央行則發聲明表示,針對特定地區第2戶購屋貸款規定已考量換屋者權益。
【記者林巧雁/台北報導】央行今天雖然宣布利率不動,卻意外緊縮不動產管制,新增第2戶特定地區購物貸款上限為7成。目前第2戶只規定無寬限期,修正再新增貸款成數上限為7成的新規定,自明日生效。
【記者葉家銘/綜合報導】依據不動產資訊平台資料顯示,去年第4季末購置住宅貸款逾放金額為64.5億元,金額僅約為16年前1成,且逾放比僅約0.07%,續創2007年統計新低,反映房市體質健全,貸款人即使遇到債務,也能即時處理避免房產流入法拍,也受惠法拍物件量少,法拍對於房市並未造成衝擊。專家分析,各項數據揭露都驗證房產難有出現崩跌可能。
【記者林巧雁/台北報導】央行今天沒有擴大房市管制措施,但也沒有宣布房市管制何時退場,央行總裁楊金龍表示,會持續關注不動產貸款與房地產市場發展情勢,並檢視管制措施的執行成效,適時調整相關措施內容。
【記者林巧雁/台北報導】央行去年第4季央行理監事會決議升息半碼,今日公布會議紀錄,多數理事支持升息半碼,但仍有鷹派理事力倡升息一碼,最後在三位理事反對下,以多數通過支持升息半碼。
【記者林巧雁/台北報導】台灣央行今天宣布跟進美國升息半碼,沒有祭出新的打炒房措施,之前央行總裁楊金龍已說過,利率政策與房市控管不會同時出手。
【地產中心/台北報導】最新實價揭露,博愛特區豪宅「元大一品苑」,時隔4年再度出現交易,由同社區14樓王姓自然人住戶,再次加碼買進13樓戶,總價3億2098萬元無貸款方式買下,拆算車位後單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來的最高單價,透過此次加價購屋未來可免去,如近期藝人隋棠住家上下戶鄰居,因噪音產生的居住糾紛。
【記者林巧雁/台北報導】央行今天舉行第4季央行理監事會僅升息半碼,央行總裁楊金龍說,今天沒有搭配存準率調整,表示緊縮力道較溫和,主要也擔心影響經濟成長放緩、企業放款,所以貨幣政策轉為較溫和一點。