拉抬衛武營旁國泰重劃區聲勢 華友聯辦家庭日力促品牌轉型
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市版圖分成4大區，當中台積電廠區旁如楠梓、橋頭與岡山自成一格，北高雄市心落在左營高鐵、漢神巨蛋、農16與美術館；南高雄發展則圍繞在亞洲新灣區，東高雄則坐落在鳳山車站及衛武營周邊！重劃起家深耕東高雄華友聯，近年來積極佈局衛武營旁國泰重劃區，今(10日)舉辦公司家族年度活動，致力將品牌轉型從首購跨足換屋。
房價低造就人口紅利 淡水居冠南市安南中古屋不到25萬元
【地產中心／綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料，盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
卡鳳山搶人口紅利 安庭4.7億整合文山地明年挑戰4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段具人口紅利與百貨建設的鳳山，近來成為建商積極購地卡位目標，最新實登揭露文山段八德路二段與文藝街有多筆土地成交，成交總額達4.7億元，基地面積636坪屬於住3-1土地，比對買方洪姓自然人為安庭建設代表，針對近期購地董事長吳棋春表示，未來興建地上15樓，主力2-3房住宅，全平面車位，預計明年進場，房價挑戰4字頭上看45萬元。
人口紅利加生活機能佳 三民楠梓鳳山分居全市前3租屋熱區
【地產中心／高雄報導】擔心房貸卡關，不少租屋族暫緩購屋念頭，繼續租屋！高雄前三大熱門租屋區出爐！台灣房屋集團彙整內政部最新公布，全台行政區租金補貼資料統計，依據租賃契約件數排名，高雄市最熱門租屋區，由三民區以約1.2萬件奪冠，該區也是全市唯一租賃件數突破萬件的區域，第二名熱區由台積電概念區楠梓區拿下，鳳山區則位居第三名。
宴會龍頭新天地斥資8000萬 打造台中海線最美婚宴會館
【陳揚盛／綜合報導】宴會龍頭新天地餐飲集團見證台中港新市鎮特區十年來超速發展，並看好科技、風電園區與國際海空雙港未來雄厚的發展潛力，於去年陸續啟動《新天地》廳房改裝，斥資8000萬重金改裝二樓及五樓宴會廳、新娘休息室及證婚儀式堂，除了將最時尚奢華品味新裝與台北宴會廳同步外，更打造千萬手工大型水晶吊燈與全台中海線解析度最高、屏幕最大的LED屏幕(解析度4K/2P，高363cm、寬651cm)，不論是婚宴儀式新人出場或工商會展與企業春酒尾牙的氣派開場，皆可達到無與倫比的震撼效果。
人口紅利+台積電效應 港都預售屋交易北高雄獨佔6成
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市呈現一窩蜂往高雄車站以北的北高雄移動，買盤逐漸成為北大南小趨勢，《壹蘋新聞網》依據今年上半年預售屋實登揭露量統計，三民、楠梓、左營、橋頭4區，交易佔比就超過全市一半來到54%，若再加上鼓山與岡山已逼近6成，整體市場呈現北高雄佔比6成，東高雄也就是鳳山與仁武為2成，南高雄也僅2成。
商圈名校人潮多 「陽明第一廳」金店面總價不到4000萬
【記者葉家銘／高雄報導】相對住家屋齡新舊影響房價高低，店面房價與區域環境、商圈發展與人口多寡息息相關，若區段有重大建設，如能趁早卡位，往往待建設完工，店面價值也會水漲船高。近年來高雄居住人口大量往東高雄移動，當中以澄清路所串聯生活圈，目前已有文山、陽明、澄清等多個商圈，未來亦將連接三井百貨，而近期即將完工，位於陽明國中首排城揚建設集團「陽明第一廳」，推出39.51-47.94坪店面，總價3550萬元起成卡位不敗商圈首選。
收購價單坪105萬 華雄建設13億卡正義車站千坪地
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升，也讓區段具人口紅利東高雄，建商積極購地卡位，近期傳出華雄建設以超過13億元購地，土地位於苓雅區至誠路與正義路，面積1235坪屬住4分區，詢問華雄建設董事長劉文城證實，土地收購價落在單坪105萬元，成交金額約13億元，未來將興建地上15與地下4樓建築，社區290戶，2-4房預計明年底動土。
北屯首座影城2025完工 14期成台中換屋一級戰區
【記者張瑞傑／台中報導】北屯區是台中人口最多的行政區，近年在74號快速道路、14期重劃區開發完成等建設利多下，加上台中大巨蛋、漢神洲際購物中心陸續建設中，14期洲際段已成為台中市一個集商業、運動和優質生活於一體的新興生活圈，讓洲際棒球場周邊迎來新的開發亮點，受到不少指標型建設進駐推出換屋宅，預售房價如今已坐穩6字頭。
7月土地交易刷新49個月新高 下半年資金轉向商辦
【地產中心／綜合報導】春江水暖鴨先知，土地市場交易動能全面復甦，據業者統計，7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元，刷新49個月以來單月交易新高紀錄，信義全球資產總經理林三智分析，品牌建商積極進場獵地，住宅土地交易動能強；不過下半年政策打房，不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地，估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。
台中捷運綠線沿線5年租金漲1倍 水湳周邊詢問度最高
【記者張瑞傑／台中報導】房價居高不下，加上房貸利率持續看漲，更帶動租金跟著水漲船高；根據調查，台中市租金成長趨勢以捷運綠線沿線最明顯，其中包括文華高中、櫻花站以市政府站等3站租屋詢問度最高。專家分析，這3站分別代表水湳商圈、逢甲商圈以及七期新市政中心的站點，從就業、就學的租屋人口觀察，近5年租金漲幅已高達1倍。
新壽RBC回升達標 擬進軍越南設保險代理人公司
【記者許麗珍／台北報導】新光金控（2888）子公司新光人壽昨召開董事會，會中公佈並通過今年上半年財務報表；受惠於國內外股票及基金操作得宜，上半年度累計合併稅後淨利達149億，合併股東權益較前一年底提高17%至1,854億元，淨值比率5.09%；資本適足率(RBC)已於113年6月回升達法定標準。同時，會中也通過於越南設立保險代理人公司，並將向金管會保險局送件核准。
取得永久居留權外國人子女不能申請學費補助！人權委員會：構成歧視
【記者葉家瑋／台北報導】國家人權委員會日前接獲民眾陳情，一名台灣出生、父母為具國永久居留身分之外國人的少女，就讀某私立高職時，因未具我國國籍，不符政府補助學費資格，而認為此差別待遇已構成歧視；國家人權委員會昨（18日）表示，經人權會啟動調查機制，調查結果認定中等學校學費補助資格區分我國籍學生與永久居留者之子女，此差別處置確實未符《消除一切形式種族歧視國際公約》等三國際公約，涉有歧視。
泰郡創立代表作 「悦讀時代」設獨立會館千萬低總價入手
【記者葉家銘／高雄報導】對建案用心程度可從建商董事長為人處事與子女家庭教育看出端倪！待人以誠，以禮為本，實事求是精神，為泰郡機構董事長郭泰吟，給在公司擔任特助郭泓驛最好學習楷模榜樣！當多數建商著重闡揚品牌行銷，泰郡機構以務實態度打造每棟具增值潛力住宅，郭泰吟表示，「對於家的根本、來自於穩定與安心，因自己本身愛閱讀，因此推出悦讀系列，打造區域具傳世建築，從購地、施工、交屋、售服都不馬虎。」
人口紅利+北外環 光洲建設砸8.2億買鹽行國中千坪地
【記者葉家銘／台南報導】近年來南台灣房市發展圍繞在台積電設廠，產生出大量投資置產需求，然而相對嘉義與高雄台積電設廠進度均未完工，南科效應衍生出龐大產業鏈，才是支撐區段房市買氣主因。當中永康鹽行國中區段徵收區，因鄰近國道中山高且區段具人口紅利，導致超過10家建商購地卡位，最新訊息高雄建商光洲建設以單坪74.8萬元，總價8.2億購地，並已獲證實。
中麗建設大竹第三案「碧波」落成 建築安全履歷授證全棟耐震
【陳揚盛／桃園報導】台灣就位於地震帶上，板塊活動頻繁，多次的大地震讓民眾心有餘悸，也因此越來越多人在挑選新屋時極重視建築耐震安全，希望住得安心。為推廣建築安全的正確觀念，提升台灣建築品質，建築安全履歷協會與中麗建設合作的「碧波」建案，周末舉辦「公開落成暨安全履歷授證典禮」，特予頒發「建築安全履歷認證標章」，也象徵著台灣的建築安全履歷耐震好建築又增加了一件。
綠廊公園雙景宅 城揚「綠廳院」與文山衛武營為鄰
【記者葉家銘／高雄報導】人口紅利與重大建設往往是支撐區段房市關鍵，而越稀有建案，未來待建設完工後房價增值性也就越強！隨著高雄居住人口板塊移動，位於東高雄房市發展軸心澄清路，沿線連接文山特區與衛武營生活圈，而看好軸線房市發展，城揚建設集團近期推出社區具綠園道與正義公園雙面景觀宅「綠廳院」，社區2003坪，21.8-49.9坪2-4房，每坪開價45-53萬元。
人口紅利非絕對低基期成炒房區 台南高雄房價10年增6-9成
【地產中心／台北報導】住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近9成冠居六都。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，南二都雖說人口增幅不比桃園等新興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚力道。
打破人口紅利房價必漲鐵律 全國最大福山里房價年跌3.9%
【記者葉家銘／高雄報導】台灣房屋集團統計，六都及新竹縣市民政局2024年1月最新人口，全台人口最大里達4.52萬人的高市左營區福山里再度蟬連，單一里人口數比全台6成以上鄉鎮市區還多，而《壹蘋新聞網》統計，區段2023年不分屋齡大樓每坪均價25.84萬元，但相對2022年26.91萬元便宜，房價出現3.9%跌幅，專家分析，居住人口多不代表房價穩定上揚，人口紅利與房價無絕對關係。
全台預售小宅化 新竹逆勢40-50坪佔交易近4成
【地產中心／台北報導】近年來，全台預售屋價格飆漲，使購屋族群能負擔的坪數可能會受影響。永慶房產集團盤點近一年來七都預售屋各坪數帶交易占比，發現新竹縣市40-50坪的預售屋占比高達39.6%，成為當地預售的交易主力，40坪以上的交易占比更超過七成，為七都之最。
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