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• 【速讀】信義房價指數台南突破200　Q2預售屋均價漲幅5.2%

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帶您快速了解新聞核心內容：近期六都及新竹地區房價呈現不同程度的下滑，其中新北市降幅最大，顯示整體市場逐步進入盤整期。資金面緊縮以及人們對房市前景保持保守態度是主要影響因素，但台南市房價逆勢上升，顯示區域市場差異性。

重點整理如下：

• 新北市房價在第二季下降5.3%，是六都中降幅最大的城市。
• 桃園、市新竹地區及台中市等多個地區房價指數均呈下滑趨勢。
• 房價走勢受控於市場參與者保守心態及銀行資金面緊縮。
• 台南市房價逆勢上揚，顯示局部市場的特殊性與建案的影響。
• 短期內房價修正速度緩慢，但漲幅大的地方可能壓力較大。