【速讀】國城+高興昌特貿3動土　商辦加住宅總投資153億元

2025/07/01 11:34 壹蘋新聞網綜合報導

完整閱讀本文

帶您快速了解新聞核心內容：高雄亞洲新灣區正成為科技與創意集聚地，吸引國際大師參與項目設計，為城市發展帶來國際化的契機與形象提升，而房市也因此迎來新的高峰挑戰。

重點整理如下：

高雄亞洲新灣區成為科技與創意匯聚地，吸引國際知名建築師安藤忠雄參與設計。

興富發特貿3北基地動土，將建6棟商辦大樓，含多戶店鋪與商辦，並回饋市府與台電楼层與車位。

安藤忠雄以「青蘋果精神」設計南之南基地，融合光影、綠意與文化，打造靈感生活空間。

亞灣智慧公宅計畫與定潮豪宅發展推升區域房市，房價目標挑戰每坪65萬元。

國城攜手高興昌今日舉辦特貿三動土，未來房價市場評估要賣6字頭行情。葉家銘攝

六都H1勉強保住成交10萬戶　市況低迷買方觀望賣方守價沒共識

【地產中心／台北報導】六都會區公布2025年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,095棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月六都建物買賣移轉棟數月增5.2%，六大都會區增減互見，新北市與台中市量縮，分別月減12.6%與7.9%，其餘四大都會區均較5月量增，其中，台北市月增17.6%，桃園市月增11.4%，台南市月增23.1%，高雄市月增30.7%。

地產王

2025/07/02 00:06

六月都會區成交僅1.8萬戶　年減24%下半年買氣恐持續低迷

【地產中心／台北報導】六都地政局公布6月份建物買賣移轉棟數，北市2037棟、月增17.6％、年減22.2％，新北4,211棟、月減12.6％、年減21.6％，桃園3,639棟、月增11.4％、年減21.6%，台中3,122棟、月減7.9％、年減33.9％，南市2,139棟、月增23.1％、年減10.8％，高雄2,947棟、月增30.7％、年減27.2％，6月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數18,095棟、月增5.2％、年減24％。

地產王

2025/07/01 21:20

今年房市「降價促成交」　永慶估年賣僅28萬戶創近7年新低

【地產中心／台北報導】國內經濟溫和成長，且出口連十九紅，帶動台股反彈上漲，目前已站回22,000點大關，不過，全球貿易局勢因美國關稅政策與談判進展充滿不確定性，讓部分民眾對於未來景氣仍有疑慮，購屋態度轉趨保守審慎，讓6月全台房市交易量沒有持續回溫，與5月持平。

地產王

2025/07/01 13:25

市場冷買方等建商屋主降價　住商估6月交易全台月減1成

【地產中心／台北報導】時序來到六月底，房市交易表現如何？住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全台各區域買氣均顯弱勢，全台量減10.8%，不過和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月狀況差不多，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，六月份變數頻傳，又有央行理監事會議題，惟目前交易狀況仍受貸款影響，該狀況恐怕短時間內都不容易改善。

地產王

2025/07/01 07:10

地產觀點｜善化建案折讓200萬有佛心？　景氣反轉早鳥定錨失敗拚順銷

【記者葉家銘／台南報導】全台房市買氣悶，今年6都前5月交易僅剩8.21萬戶，創近8年新低！然而對建商而言，在這波房市買氣震盪，購屋族不賞屋不買屋，如何提升交易量，降價成為建商最不樂見卻最有用行銷方法，然而在今年2-3月曾出現10筆成交，位於善化寶佳機構大華建設預售案「謙大華」，近期傳出售出戶因房市景氣反轉，建商願折讓每戶達200萬元，等於變相打85折，經查證並非戶戶折讓200萬元，但每坪有著數萬元折價空間。

地產王

2025/07/01 00:06

政經動盪房市慘　中信房屋估6月交易年減38.5%

【地產中心／台北報導】中信房屋統計內部成交件數，6月全台交易量相較於上月減少約13.2%，較去年同期減少約38.5%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減10%、年減35.4%；新北市月減13.7%、年減39.7%；桃園市月減3.7%、年減39.1%；台中市月減8.7%、年減29.3%；台南市月減15.6%、年減38.3%；高雄市月減15.1%、年減36.6%。

地產王

2025/07/01 00:01

打炒房+對等關稅　台屋購買房地產時機指標創58個月新低

【地產中心／台北報導】國立中央大學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數(CCI)，與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標部分，2025年6月調查結果為94.62點，與上月相較下降0.57點，連續4個月落在100以下的悲觀區間，也讓指標創下近58個月以來的新低紀錄。

地產王

2025/06/30 13:55

興富發國城特貿3接續動土　人口進駐紅利亞灣房市見春燕

【記者葉家銘／高雄報導】高雄「亞灣2.0計畫」首件公辦都更案日前動工，興富發投470億元興建6棟商辦，其中2棟商辦為市府和台電持有，預計2031年完工。而在7月1日國城與高興昌合組「智匯方舟」，預計投資153億元，興建1棟45層住宅大樓及美術館及1棟29樓商辦動土，亞洲新灣區開發建設邁入新時代，也為區段長期空有建設，但缺乏人口，帶來新發展契機。

地產王

2025/06/30 10:15

防止惡質房仲詐騙　永慶提斡旋4要讓買方購屋有保障

【地產中心／台北報導】近來房市釋出物件變多，此時進場購屋，買方在議價上更有優勢，不過仍要慎選房仲才能確保交易安全。永慶房屋提醒，景氣不佳時市場汰弱留強，一些收入縮水的不肖仲介可能鋌而走險，無意促成交卻向多位買方收取斡旋金，利用職務之便私下挪用，如果民眾遇到態度曖昧、說詞反覆的仲介，務必要提高警覺。

地產王

2025/06/30 07:45

全球GenAI支出年增76%　WAVE 2025展會7月底登場串連AI生態系

【記者呂承哲／台北報導】全球人工智慧（AI）快速發展，從基礎模型（FM）到大語言模型（LLM），推升企業對生成式AI（GenAI）應用的龐大需求。根據Gartner預測，2025年全球GenAI支出將達6,440億美元，年增76.4%。隨著AI服務日漸成熟，越來越多企業選擇採購專業GenAI方案，取代自行開發，以加速數位轉型。AI已從概念走向實際應用階段，成為企業競爭力的關鍵引擎。

財經股市

2025/07/02 01:10