空租待售多仍上揚　近4年高雄預售屋樓店大漲47%

富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，今年1-7月高雄各式店面總成交額突破723億元，相對去年同期637億元，呈現成長13.5%，該數據與今年不動產交易總額高雄前7月已達2769億元，呈現正成長相關，然而相對透店具備危老都更整合，建商較願意收購，樓店一旦購入，多數做為資產佈局，而樓店可篩選業種在許多社區管委會均有規範，因此整體流通不高。

然而無論是樓店或是透天，市場仍有許多店面空租待售，永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮分析，電商崛起加上國人消費習慣改變，也讓無論透店或樓店產生進駐店家質變，以樓店來說許多管委會規範餐飲業不能進駐，因此招商會朝向醫美、房仲、診所、補習班等業種，而透天使用空間較為彈性，當中餐飲業租用比例也相對較高。