最新實登揭露太普建設於去年10月分別以總價2.66與2.91億元,收購兩筆均為215.71坪特住5土地,總計成交金額5億5761萬元,總坪數431.4坪,換算每坪地價129.2萬元,而買方登記在方姓自然人以現金購入,沒有貸款。針對此次購地,太普建設指出,土地確實為公司購入,但目前尚無開發計畫,評估區段房價可能落在成交4-5字頭,推案將以換屋型住宅優先考慮。
![實登內容](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-12/0EEEC3D9AE23C90BF6DB8E097FF64250/b6a14e67b03998328b30af7014f04d85_1280.webp)
高市美術館特區近年來地價不斷飆漲,如高雄推案王城揚建設董事長楊振宗,在今年1月以個人名義購入明誠四路178坪土地,單坪221萬元創下近3年鼓山區新高。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,據了解太普建設該筆土地整合一段時間,目前看來單坪129.2萬元算價格十分便宜,區段土地價格推估可能已突破200萬元行情,甚至上看單坪220萬元。
![土地正對輕軌站與市立聯合醫院。](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-12/0EEEC3D9AE23C90BF6DB8E097FF64250/098d4e5586164941ee44f2c7f6dd6b6a_1280.webp)
太普建設該筆土地正對市立聯合醫院,基地緊鄰環狀輕軌聯合醫院站,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析,目前美術館新屋房價全面坐穩4字頭,甚至興富發建設「美術1号院」已出現成交5字頭小宅,以太普建設過去推案會以相對區段便宜方式銷售,但多採成屋公開,以目前區段房價屬坐四望五,待數年後建案完工可能站上5字頭成交均價。
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