![興連城5.13億卡美術館 攜手芳崗再投2.74億買高雄大學景觀地](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-12/5EDCD9C708E8E2784CE331E493F927FE/47fef0ba349b5eb4b70cd05fdc21c17b_512.webp)
興連城5.13億卡美術館 攜手芳崗再投2.74億買高雄大學景觀地
【記者葉家銘/高雄報導】即便今年房市買氣低迷,但建商購地卡位不手軟,高雄建商興連城開發近期傳出分別在高市鼓山美術館特區與楠梓高雄大學購地,美術館土地位於馬卡道路,佔地337.65坪屬特住五分區,成交金額5億1322萬元,另公司攜手芳崗建設投入2.74億元購入楠梓高雄大學特區489.9坪住3地,土地正對萬坪藍田公園,每坪成交56萬元,兩筆購地訊息均已證實。
【記者葉家銘/高雄報導】即便今年房市買氣低迷,但建商購地卡位不手軟,高雄建商興連城開發近期傳出分別在高市鼓山美術館特區與楠梓高雄大學購地,美術館土地位於馬卡道路,佔地337.65坪屬特住五分區,成交金額5億1322萬元,另公司攜手芳崗建設投入2.74億元購入楠梓高雄大學特區489.9坪住3地,土地正對萬坪藍田公園,每坪成交56萬元,兩筆購地訊息均已證實。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升,也讓建商更有意願高價購地,為未來推案佈局打根基,最新實登揭露興連城建設旗下立誠廣告,去年7月以總價4億118萬元,購入目前承租給「家樂福超市崇德店」店面,然而興連城購入家樂福超市不僅1家,位於漢神巨蛋商圈南屏與新榮街,目前承租給「家樂福超市左營南屏店」店面,則成交金額8.5億元,合計2店總成交額達12.5億元。
【記者葉家銘/高雄報導】《平均地權條例》新法上路,投資客全面退場,預售屋未來如無特殊條件禁止轉售,新法上路也讓民眾置產時更應慎選標的,唯有一級地段且產品具特殊性,才具短期保值,中長期享增值空間!有別於一般建商將具景觀面戶型多規劃百坪豪宅,興富發建設近期推出中都濕地公園首排小坪數住宅案「森美樹」,主打購屋自備8%到交屋,訂金至交屋僅須負擔總價96萬元起,輕鬆付款方案,讓首購與資產客能卡位萬坪綠景宅,享與富人相同絕景視野。
【記者葉家銘/高雄報導】北高雄過去房市推案冷門區的左營果貿生活圈,近期造鎮案增加,其中華友聯集團預售案「Next 21」出現實登單坪成交38.9萬元區段新高,就連老舊國宅「果貿社區」也出現屋齡36年老屋2樓單坪成交18.5萬元紀錄,依《樂居網》顯示區段房屋過去1年漲幅達35%,購屋多屬首購及首換客。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應後高雄地房價出現大幅上揚,然而在這波高地價時期,仍有部分建商以相對市場低價方式購地,最新實登揭露去年10月高市指標建商太普建設以總價5億5761萬元,購入高市美術館特區美術館路近美術東8街,占地431.4坪特住5用地,換算每坪地價129.2萬元。專家分析,該筆土地購置相對便宜,區段目前地價行情上看單坪220萬元。