興連城此次購地在美術館特區馬卡道路，近美術館路，步行到美術公園僅1分鐘，周邊有台鐵美術館站與輕軌內惟藝術中心站，地段屬該生活圈精華區，興連城總經理周惠賓指出，美術館屬高市指標豪宅聚落，近年來公司已於美術館先後購入兩筆土地，而此次卡位馬卡道路，預計規劃地上21樓超高宅，坪數40-60坪，因承租方租約尚未到期，最快也要2年後才開發，房價目前未定。
美術館特區近年來房價屢創新高，如皇苑建設「御皇苑」出現不少6-7字頭成交，單坪最高實登更達73萬元改寫全市紀錄！永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，該筆土地換算每坪單價152萬元其實不貴，然而目前區內新屋均價落在46萬元，少部分建案如「美廳苑」成交突破5字頭，最高已達58萬元，以目前市況分析，該筆土地未來房價勢必會挑戰5字頭均價。
興連城購地不僅卡位美術館，另攜手芳崗建設以單坪56萬元買下大學11街與大學26街口，佔地489.9坪住3土地，成交金額2.74億元！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁表示，目前高雄大學房價落在32萬元上下，而區段因台積電效應再加上新青安助攻，讓區段房市買氣活絡，然而住三土地每坪56萬元，未來房價推估可能挑戰單坪35萬元，主因是土地具面藍田公園萬坪綠景。
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