「士科潤山」基地近500坪,位於承德路六段上、近文承路口,將規劃45~65坪3、4房換屋產品,規劃1層4戶,標榜戶戶3面採光。該案前有關渡平原、後有文林國小,主打該區唯一前後無限棟距的景觀豪邸。
「新潤建設」董事長黃文辰表示,北士科將是台北市第一座智慧城市新區,有科技產業、交通建設匯聚,將是北市「新天母」,可望吸引考量交通不便的天母人移入。新潤看好北士科未來展望,區內共有3塊基地,首案「士科潤山」將以非常高標準打造,盼能成為區域指標。
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「甲山林集團」董事長祝文宇說,關渡平原為北市最後一塊開發素地,將來開發後,承德路立足建設軸線,將直接受惠,宛如信義計畫區中的忠孝東路地位。「愛山林建設」總經理張境在說明,該案位居承德路第一排,坐擁觀音山、淡水河、關渡平原,以及水鳥保護區等景觀優勢,將是文林北路他案所不能及。
北士科為北市最後一塊科技園區,成為各家建商兵家必爭之地,今年包含有家居璽玉、華固文臨、華固上文林、璞真文學、柏鴻君臨、樸園璞開石、心仝聚、國泰雍萃等案陸續推出,其中又以國泰雍萃高樓層成交130萬,暫居北士科最高價,近期區域個案平均周來人量可達30組以上,堪稱是台北市房市最熱區。
「士科潤山」雖未正式開案、定價,以單價破百萬行情初估,開價總價帶約在5000萬起跳,將瞄準科技、生醫等高階買盤,以及周圍換屋客群。
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