南京西路靠近捷運松山新店線北門站一帶，區域內有國中小學，而且距離百貨商圈及河濱公園不遠，屬於大同區的核心生活圈，地段良好吸引建商插旗，今年已有個案開價單坪挑戰百萬元，例如麗盛建設就選址南京西路第一排推出預售案「麗盛南京」，主打距離北門站500米、27－45坪的人文品味宅，住戶能享受大稻埕生活圈的歷史風情與都會榮景，每坪開價105－115萬元，根據銷售人員說法，今年9月甫剛公開已接到多組諮詢電話，產品人氣相當踴躍。
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱分析，大同屬於北市蛋白區，雖然可見單價百萬元的新案，均價普遍仍以9字頭居多，8字頭的產品也不少，新案當中甚至會有2－3成的比例價格低於8字頭，原本就是門檻親民的區域，不過南京西路、迪化街一帶的新案極少，中古老屋均價每坪5、6字頭，區域新案彰顯稀有特性，造成建商開高價嘗試拉抬行情，至於南京西路房價整體相較去年增加大約1成，除了與營造成本增加有關，區域老宅具備都更及危老潛力，更是逐漸發展成為房市熱區。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台北市擁有首都效應，房價易漲難跌，例如大同區這類相對低價地帶，提供首購、外來客更多購屋選擇，例如南京西路靠近捷運北門站一帶的新建案，買盤就以在地自住客為主麗，同時也有看準出租收益者進場，算是多元買盤的地帶，尤其捷運、採買、活動空間機能兼具，擁有宜居性且性價比不錯，會是高房價環境下值得留意的地域。
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