國人入住或買到漏水屋的案例時有所聞，例如新北市淡水沙崙路於2018年期間就曾有大樓住戶指控家裡漏水，消息還曾鬧上新聞版面，某42歲的住戶薛先生自稱入住2年多來至少4次漏水，包括自家客廳、浴室的牆壁連同社區1樓瑜伽教室也有積水情形，強調已經影響睡眠品質，雖然建商澄清是下包商施工不當所造成，而且委請社區管委會排程修繕，漏水問題依舊成為許多購屋族的共通夢靨。
永慶房屋客法部資深經理陳繼先指出，若想觀察房屋有無漏水情形，建議看屋時可以著重觀察天花板、牆角、窗框及水管經過的牆面處，確認表面是否有不規則的漆面粉狀隆起、油漆變色脫落或壁紙變色發黑情形，如果有陽台外推或頂樓加蓋等其他增建處，必須注意新舊建物的接縫處是否有滲水跡象，此外牆面油漆若有明顯色差或局部粉刷痕跡，也可能是曾經存在漏水問題，買房賞屋時務必提高警覺。
陳繼先提到，造成漏水的原因有很多，可能是室內潮濕反潮造成的壁癌、牆內水管老舊破裂造成漏水、施作防水層區域年久失效、大樓外牆裂縫滲水、窗框接縫處滲水等問題，有些屋主會以折價方式，期望買家在交屋後自行修繕，由於漏水問題大多發生在牆面內，一般人很難評估影響範圍及修繕費用，買房一旦發現有漏水情形，建議在簽約前請專業的抓漏師傅現場做勘估，務必確認後續修繕方式、費用等問題，如此才能買的安心。
房市專家Sway表示，不動產買賣合約書很多主張漏水保固 1 年，不過根據民法物資瑕疵的規範是5年，因此建商有義務替買家修繕漏水，但很多建商會以拖待變，常見做法就是告知有排程修繕，住戶不知何時輪到自己，再者瑕疵屋爭議通常需要打官司，訴訟程序曠日廢時，更好的做法是協調由管委會出面，協請對方彙整住戶的修繕項目及費用，統一執行請款或提告，好處是能減少住戶的處置時間，更能迫使建商正視問題。
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