大有特區以大有路、健行路、春日路等圍成，區內設置4所國小與2所國中，還有新光三越與全聯福利中心，同時鄰近虎頭山公園，距離藝文特區與桃園車站舊市區也不遠，房價3、4字頭卻比兩地便宜，房價入手門檻親民還有綠地條件成為區域特色。
檢視當地的新案市場，例如璟都建設就選址大有路推出預售大樓「璟都城品」，社區距離大有梯田生態公園僅5分鐘路程，主打城市高綠覆的精工美宅，主力格局21－39坪，每坪成交均價32－34萬元，根據銷售人員的說法，由於地段良好加上房價基期低，買盤除了在地自住客亦不乏跨區置產。
「璟都城品」的銷售人員表示，大有特區的新案逐步站穩3字頭，相較去年價漲至少1成，主要是大有區原本有福地等嫌惡設施，以往在桃園房市屬於相對弱勢，但近年隨著市容更新將福地改建成生態綠化公園，成功翻轉購屋族的刻板印象，如今包含學區、商圈採買與綠意休閒一次到位，房價還比藝文特區5字頭更親民，新案推出通常很快能成交，例如「璟都城品」持續接到客戶洽詢，還有南部客專程北上購屋。
「璟都城品」的銷售人員提到，大有區的另一項特色是擁有豐沛的綠地，包括全台第一座的生態梯田公園還鄰近虎頭山公園，加上房價基期低更是吸引首購族，利多因素都讓住宅剛須維持穩健，連帶推升區域房價，「目前新案基本站穩3字頭，逐漸已有邁向4字頭的趨勢，補漲空間看好適合重視增值性的購屋族群」。
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