有巢氏房屋淡水新市之星加盟店的業務陳先生表示，淡海新市鎮在捷運輕軌、影城話題帶動下，每年人口持續穩定成長，中山北路二段靠近新市國小周邊更是生活機能最亮眼的區域之一，距離輕軌淡水行政中心站，周邊還有淡水市民聯合服務中心、運動中心、全聯以及家樂福等量販店，生活機能相當成熟，尤其房價2字頭在大台北更是親民，目前總價1200－1500萬元仍有機會入手屋齡10年左右的大樓2、3房，還有明星學區加持得以發展成購屋熱區，買盤不乏年輕夫妻或有學籍需求的家長。
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱分析，淡海新市鎮的屋齡年輕，針對偏好新屋的買家具備吸引力，隨著近年移轉棟數增加，整體呈現量增價穩態勢，主要與入手門檻低、交通機能改善有關，例如中山北路二段靠近新市國小周邊屬於雙北房價親民地帶，隨著家樂福商圈、輕軌以及快速道路規劃帶動，房價呈現緩漲格局，總價千萬元仍有機會買到2、3房產品，適合重視保值特性的首購族。
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