台中房市溫和、存貨少　業者：沒有聽說爛尾樓

張家駿提到，台中房市溫和成長，過去兩年的好榮景，帶動房價上揚、市場存貨一掃而空，目前處於市場冷靜期，中小建商幾乎都在觀望居多，但因營建、地價等成本高居不下，統計這兩年的總銷案量呈現持平態勢。

張家駿指出，現在是自住客入場好時機，產品選擇多元，也不用怕投資客搶房，建議可以擴大生活圈範圍，以交通節點可到達之處作為買方首選，「不必要追高蛋黃房價，蛋白區很多交通機能不錯的生活圈，都可以找到符合預算的地方」。

現場有記者詢問新北樹林爆發「凱旋大苑」爛尾樓事件，有媒體擔憂全台都可能引發類似風暴，張家駿說：「自從央行限縮銀根放貸後，建商大多變得保守觀望，目前中部尚未聽聞有類似爛尾樓事件，就連整批建案『盤』給其他建商的案例都很少見，所以應屬於極少數現象，不至於演變成市場趨勢。」

 

此外，逢甲大學EMBA素有台中不動產業界企業主搖籃之稱，每年一度盛事「菁英大會師」12月4日將舉辦「夏綠地奇幻樂園」愛心園遊會，今年目標為認捐100個攤位，捐出50萬元給台中惠明盲校、愛相髓脊髓損傷基金會等單位。

逢甲大學EMBA執行長何晉瑋說，逢甲大學EMBA成立21年，累積近4000名校友，中部建築界包括麗明營造董事長吳春山、富旺開發董事長林正雄、親家建設董事長張鈞豪等人皆為校友之一，近兩年因深刻感受疫情對各產業界造成衝擊，弱勢團體募款更顯不易，採用愛心園遊會募款，歡迎市民參與園遊會，獻出愛心。