「七期豪宅規格」搬進豐原　開價5字頭九成買家都是企業主

「豐原商業發達，中小企業主很多，這些人在七期不少人都有豪宅，但晚上睡覺還是回豐原」，現場專案經理尤柏浩解釋，在豐原蛋黃區很難整理出這樣大面積基地，這次建商是把七期豪宅規格搬來後，瞄準的是在地企業主，也確實，大概有高達9成為自營商購入。

預售案「大宅豐鼎」基地超過2000坪，興建樓高28層、住家378戶、店面2戶的3棟大樓建築，格局規劃3-4房、37-50坪，每坪成交價48-50萬元，3房含車約1900萬元，不管是樓高、房價皆創下當地新猷。

萬群地產董事長謝坤成則說：「目前房市現況影響買氣，每周仍有穩定成交，預料等到年底選舉過後，預料會有一波買氣湧現，明年房市一定會比今年還要好。」

 

市調統計，受惠台中蛋黃市區房價高漲帶動，近一年豐原推案爆量演出超過300億元。

除了「大宅豐鼎」總銷95億元以外，另外國聚建設「仁洲街」大樓案，鄰近豐北街，基地2207坪，總銷約45億；慶山建設「明義街」大樓案，鄰近豐勢路，基地1577坪興建23樓，總戶數312戶，37~39坪，總銷約60億，皆為區域最指標案，且最高單價亦站上5字頭。

東森房屋豐原領航加盟店主任劉懿德說：「近年豐原大型交通建設逐步到位，加上中科后里加持，激起購屋需求，短短時間自2字頭站上4字頭，甚至新預售案叩關5字頭，5年漲幅近一倍，相當驚人。」

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