大安屬於台北市傳統蛋黃區，黃金門牌向來受到建商歡迎，例如杭州南路二段憑藉鄰近新南門市場、中正紀念堂等地段優勢，近年釋出不少新建案，普遍流行40坪以上的中大坪數，新案每坪開價動輒130萬元起，根據專家說法，由於素地稀少加上門牌優勢，新案公開通常很快就能找到買家，剛需穩健更是推升區域房價，年漲幅大約2－3成，買盤則以具有地緣關係的白領階級為主要對象。
杭州南路二段橫亙台北市大安區，輻射500公尺就有中正紀念堂、新南門市場等知名景點，周邊還有中正國中的明星學區，成為建商卡位的熱門路段，檢視當地新建案市場，例如昇陵建設的新成屋大樓「大安錦町」標榜獨棟雙併40坪的藝術人文美宅，訴求緊臨文化歷史建築樂埔町、住戶能沐浴在人文風情的生活氛圍，每坪開價130萬元起。
此外，蓉誠建設的預售大樓「信義陶山」訴求鄰近中正紀念堂靜巷內的精工宅，前往新南門市場或搭乘捷運東門站都只要6分鐘路程，規劃一層一戶48坪的3+1房，每坪開價也要150萬元起，新案單價都站穩百萬俱樂部。
「大安錦町」的銷售人員表示，杭州南路二段原本就是台北的正核心，還有大安區的黃金門牌優勢，素地有限更讓新建案具備稀缺性，近年普遍流行40坪以上的中大坪數產品，市場接受度相當良好，尤其吸引具有地緣關係的藍領階級，總價較高因此普遍為自住用途，房價在剛需帶動下呈現溫和緩漲，年漲幅大約2－3成，目前新案每坪開價至少130萬元，但也因為新案供不應求，即便開價走高依舊無損買氣，例如「大安錦町」產品人氣就相當熱絡，釋出不久就順利完銷。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，大安區屬於台北都會區正核心，周邊有中正紀念堂、植物園、大安森林公園等三大綠帶簇擁，地段優勢加上通膨等營造成本攀升，促使近年新建案開價較往年成長1－2成，其中杭州南路二段緊鄰中正紀念堂，往南門市場也有生活機能，新屋價格走高單價百萬元並不意外，即便現今房市處於波動階段，依舊具備地段精華的不敗價值，買盤將以熟悉在地環境的資產客群為主力。
他認為，杭州南路二段這類北市精華地段，價量表現不易受到環境波動干擾，房市擁有強者恆強的特性，尤其新案戶數少通常不會有太長的銷售期就能完銷，買方下手非常迅速，預算必須來到一定價碼，至於銀行認定蛋黃區物件在市場上風險低，除非有特定狀況例如地上權，放款上也會有不錯的條件，亦會引起買方進場興趣。
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