「名人天廈」基地約3000坪，位於新莊區公園路、中華路一帶，正對萬坪新莊體育公園，為4棟8～10層住宅大樓，屋齡33年，共計427戶，為新北最大海砂屋。
社區鋼筋裸露、磁磚剝落日嚴重，經鑑定為海砂屋後，具重建急迫性，市府表示，協助以迅行劃定為更新地區，先降低同意比例門檻，並提供容積獎勵誘因，並在市府都更辦公室與實施者協助下，提高至9成同意比例，將社區推上都更起跑點。
綜合媒體報導，該案早在15年前被鑑定為海砂屋後，啟動整合，因戶數眾多，原有建商無力繼續，透過地方仕紳找上老市長蔡家福協助，原內部評估整合時間過長，風險難控，但蔡基於對地方情感，獨排眾議決議接手。
該案預計打造6大棟地上35層、地下6層大樓，總樓地板面積約4.7萬坪，預計以精品時尚概念，打造大樓立面外觀，並將抗震強度提升至6級，將朝指標地標建築規劃。
實價登錄顯示，「名人天廈」今年成交單坪約35萬，未來都更重建，房價有望三級跳。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，該案正對新莊體育場公園，周圍機能相當成熟，步行至新莊捷運站約10分鐘，地段精華，近期周圍都更大爆發，該案若改建為地標建築，單坪可望挑戰7字頭。
都更處長張壽文說明，「名人天廈」社區海砂屋都更案超過400戶，但透過多方努力，現已邁向都更。市府加速海砂屋都更案件審議進程外，提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建，持續協助危險海砂屋重建的腳步將不停歇。
富都新機構近20年深耕都更、危老，陸續完成北市大安「永康麗莊」、北投「岳榕莊」，以及新北新莊「富都新庄」、「富都新向」等2案，目前在大台北有多處基地整合老屋重建，其中以「名人天廈」，規模最大。
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