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一銀承作都更危老信託案逾百件 自力都更改建案今再下一城

一銀承作都更危老信託案逾百件 自力都更改建案今再下一城

【記者許麗珍/台北報導】第一銀行推動都更危老業務組成一條龍專業服務團隊,自開辦以來截至2024年4月底,累計承作都更及危老信託案件超過百件以上,累積信託資產規模近1000億元。繼「尚華仁愛」、「水源四五期整宅都更案」、「埔里商場」皆已完工交屋後,現正在進行中的案件有「雨農路都更」、「天母樺園都更」等,近期更成功承作台北市內湖區「東湖名喬今日新世界社區」海砂屋自力都更案,目前辦理180餘位地主簽約對保作業,一銀自力都更改建案再下一城。

蔣萬安提海砂屋「公辦都更」通過受理第1案! 週三可知初步房型規劃

蔣萬安提海砂屋「公辦都更」通過受理第1案! 週三可知初步房型規劃

【記者葉家瑋/台北報導】0403大地震造成北市南機場老舊公寓毀損,也讓都更議題再度被討論。台北市長蔣萬安日前喊出台北市將進入「大都更時代」,提出都更8箭,今(15日)天北市都更處指出,北市內湖區康樂街136巷申請575專案計畫已通過第一階段受理門檻,並將於17日晚間召開說明會,屆時民眾就可知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃。

北市新隆國宅強震後「不堪一擊」 應曉薇籲市府速助安置住戶

北市新隆國宅強震後「不堪一擊」 應曉薇籲市府速助安置住戶

【記者林則澄/台北報導】花蓮近海4月3日發生芮氏規模7.2強震,多地出現災損情況,其中早被核定海砂屋的新隆國宅,更因劇烈搖晃,導致屋內、外牆損壞嚴重。台北市議員應曉薇指出,該社區已像豆腐般脆弱「不堪一擊」,都更只剩一哩路,市府協助動作「一刻不能等,能快就快」,盡速安置住戶才是上策。

及早發現海砂屋!北市將補助鑑定費 每案上限145萬

及早發現海砂屋!北市將補助鑑定費 每案上限145萬

【生活中心/台北報導】為加速推動海砂屋更新重建,北市府核定「臺北市補助高氯離子混凝土建築物(海砂屋)鑑定試辦計畫」,符合試辦計畫申請資格者,市府即補助高氯離子混凝土建築物(海砂屋)鑑定費用,每案補助上限145萬元,希望提早發現潛在海砂屋。

蔣萬安啟動都更5+2箭!海砂屋整宅1.5萬戶受惠 兩類容獎增至2倍

蔣萬安啟動都更5+2箭!海砂屋整宅1.5萬戶受惠 兩類容獎增至2倍

【記者秦富珍/台北報導】台北市30年以上老屋高達64萬戶,比例超過7成,包含海砂屋、整宅、耐震不足等危老建築,台北市長蔣萬安今年3月宣布都更五箭,今再宣布啟動「都更5+2箭」新政,加碼防災型都更和整宅專案2箭,符合法定條件,給予最高100%容積獎勵,從原本1.5倍容獎加碼至2倍,估1.5萬戶立即受惠。

基隆富貴市場遭判海砂屋廢止使用 拆除與否全看8月鑑定結果

基隆富貴市場遭判海砂屋廢止使用 拆除與否全看8月鑑定結果

【記者葉先鵬/基隆報導】位在基隆信義區的富貴市場使用40多年,由於年久失修,4樓出現天花板水泥嚴重剝落、鋼筋外露等問題,在2020年被鑑定為海砂屋,1年後被廢止使用。基隆市府今年編列733萬拆除費用,並委請相關單位鑑定,等到8月鑑定報告出爐後,再行決議要拆除或是延續使用。

樹林潭興街海砂屋都更重建審議通過 變身住商混合大樓最快明年動工

樹林潭興街海砂屋都更重建審議通過 變身住商混合大樓最快明年動工

【記者曾佳俊/新北報導】新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區,今(24)日經都市更新審議會通過,確定建築規劃設設計範圍,更新後將興建3棟地上15層、地下3層的住商混合大樓,並有公共托育中心,預計今年下半年核定發布實施,目前仍有9戶持續溝通中,最快明年動工重建,期待住戶能及早搬回安全新家園。

新北海砂屋「強制停用」首例開拆 工務局:82案依這5條件排序執行

新北海砂屋「強制停用」首例開拆 工務局:82案依這5條件排序執行

【記者曾佳俊/新北報導】新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例自去年4月實施,迄今已有4案停止使用,首例拆除案件於今(20)日新莊區新泰路上展開拆除,一個月內將拆除完畢,預計原地重建規模地下2層、地上12層共28戶集合住宅,實現住戶期盼的安全新家園。

北市這市場海砂屋13年塌漏落石險砸人 市場處:編9百萬先修繕

北市這市場海砂屋13年塌漏落石險砸人 市場處:編9百萬先修繕

【生活中心/台北報導】國民黨北市議員王欣儀今揭露,文山區木新市場2樓區民活動中心,9/1上午發生天花板突然大片坍塌,電梯口掉落許多石塊,讓每日進出的數百里民飽受驚嚇,搭電梯民眾險被砸傷,海葵颱風剛離開,昨在地里長到場查看,發現地下室漏水及積水更嚴重。市場處回應將先動支第二預備金9百多萬先修繕。

蔣市府都更第2箭推進!坡地危險建物可更新 放寬建物高度

蔣市府都更第2箭推進!坡地危險建物可更新 放寬建物高度

【生活中心/台北報導】台北市長蔣萬安所提「都更政策5+2箭」最關鍵的法令鬆綁,已於上月29日議會三讀通過修正北市都更自治條例,今(12/18)發布實施,包含「自劃單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」等主要修正項目即刻上路。

天龍海砂校舍改建仍掉漆!家長怒批下磁磚雨 師生走透明空橋被看光光

天龍海砂校舍改建仍掉漆!家長怒批下磁磚雨 師生走透明空橋被看光光

【生活中心/台北報導】北市海砂校舍改建施工品質低落!議員今帶隊踢爆萬華區新和國小新校舍,斥資16.5億興建,周末(12/2)才要舉行落成啟用典禮,外牆已布滿水漬黴斑,家長憂牆體開裂下一步恐下磁磚雨,連接校區透明空橋設計則有春光外洩疑慮,女師和女學生不敢穿裙子。教育局承諾修繕並將空橋玻璃霧面處理。

北市運動中心器材壞光!人多擁擠 體育局評估增第2運動中心

北市運動中心器材壞光!人多擁擠 體育局評估增第2運動中心

【記者秦富珍/台北報導】北市12區運動中心人潮爆量,多數空間不敷使用,議員王欣儀今在教委會揭露,文山運動中心大量器材故障待修,空間狹小舉個啞鈴會撞到人,跨黨派議員反映其他運動中心也差不多,建議嚴格記點維持器材妥善率,超過點數廠商就不得再投標,並要求盡速評估12區第二運動中心地點,紓解大量運動的民眾。

止不住!台南登革熱累積確診數達2332例 小心這些地方病媒蚊數據偏高

止不住!台南登革熱累積確診數達2332例 小心這些地方病媒蚊數據偏高

【記者王志弘/台南報導】台南登革熱疫情嚴峻,今天(26日)再增109例確診,至今累積有2332例。南市府提出警告,安南區溪墘里及安富里的確診病例數近六周來持續上升;南區同安里、鯤鯓里、永寧里,東區忠孝里、德高里,中西區西湖里,安南區學東里、四草里等區域的病媒蚊密度數據偏高,籲請市民配合防疫加強孳清。

藍議員踢爆無良營造廠!積欠包商工程款1800萬 新工處:私權糾紛

藍議員踢爆無良營造廠!積欠包商工程款1800萬 新工處:私權糾紛

【記者秦富珍/台北報導】國民黨北市議員張斯綱今(9/13)偕陳情人開記者會指控,今年7月北市建成綜合大樓風光開幕,負責施工的勁強營造至今拖欠下游包商1800多萬款項,甚至浮報工程款再向北市府追加預算,呼籲市府將此廠商列為拒絕往來戶,不能再參與市府標案。北市新工處回應,該案為包商間財務糾紛,已進入司法程序,未來會將承包商信用狀況納入招標考量。

建案開箱|瞄準新莊換屋族 2500萬換公園抗震3房

建案開箱|瞄準新莊換屋族 2500萬換公園抗震3房

【記者楊明峰/台北報導】新北市新莊公園生活圈,有捷運站、萬坪運動公園等完整機能,成為大新莊民眾購屋首選之一,其中預售新案「禾蓮心家園」,主打耐震結構安全、隔音地坪等,宜居空間環境,3、4房為主力格局,專家分析,新莊舊市區新案,單價5字頭、總價2500萬可買3房,價格相對實惠,故受不少換屋族青睞。

北市公寓價值高 銀行評估均價突破1660萬元

北市公寓價值高 銀行評估均價突破1660萬元

【地產中心/綜合報導】最新聯徵中心資料顯示,北市30年以上公寓,去年第4季共申請房貸1024筆,相當於桃園、台中、台南與高雄四個都會區總和,顯見雙北公寓產品仍有相當市場,但跨出雙北市公寓產品就並非市場主流,電梯、透天反而是市場核心,也因雙北公寓需求穩健,銀行評估放貸也給予優渥條件,統計台北市的公寓去年第4季平均房貸利率1.95%,比其他都會區低了0.07-0.17%。

林佳龍丟都更政見「一坪換一坪」 城鄉局直批:不懂別裝懂

林佳龍丟都更政見「一坪換一坪」 城鄉局直批:不懂別裝懂

【記者陸運陞/新北報導】民進黨新北市長候選人林佳龍,昨天(14日)在記者會中針對新北市都更提出「一坪換一坪」,並加碼「實坪換實坪」、「免費送車位」等等條件。新北市城鄉發展局局長黃國峰表示,別只喊過時口號、全無配套作法,「一坪換一坪」已被專家、學者及業界認證是鎖死都更的緊箍咒,卻被拿來當萬靈丹。

綠議員嗆「當選靠阿公、市政不用功」 蔣萬安怒回:請尊重選民智慧

綠議員嗆「當選靠阿公、市政不用功」 蔣萬安怒回:請尊重選民智慧

【記者賴昀岫/台北報導】台北市議會今(4/14)再飄煙硝味,台北市長蔣萬安今到議會進行施政報告,民進黨議員劉耀仁質詢時,除要蔣專心市政,更再度提及民進黨團昨喊出「當選靠阿公、市政不用功」的標語,讓蔣明顯動怒,回擊道,「我是選民一票一票選出來,請尊重台灣的民主,也尊重選民的智慧」,場面一度火爆,副議長葉林傳也連忙出來緩頰。

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