新北海砂屋還頂加違建 陽台不堪負荷坍塌！混凝土塊崩落砸傷住戶
【記者曾佳俊／新北報導】新北市三重區永安北路一段巷內一處加蓋6樓違建的海砂屋公寓，昨天（9日）下午4時許5樓陽台突然塌陷，大面積的水泥塊掉落，砸到4樓的陽台，當場壓傷租客黃姓婦人（68歲），所幸僅造成其左手臂多處擦挫傷，經送醫後無大礙。傷者兒子將過程PO到臉書社團，直指樓上明知海砂屋還硬加蓋違建出租，危害住戶安全，呼籲建管單位出面處理，避免事態擴大，至於詳細事發經過及原因，還待市府相關單位後續調查釐清。
放寬容積獎勵！都更條例65條修法通過初審 台北2725棟適用
【記者張綵茜／台北報導】北市平均屋齡近40年，超過30年以上的房屋比例達7成。北市都發局今（1日）公布，都更條例65條「原建築容積」獎勵放寬適用對象，擴大針對實施容積管制前「已興建完成者」至「提出掛號申請建照者」即可適用，預計北市將有2725棟合法建築物受惠。
楊烈3700萬賣房 反遭買方告上法庭「賣海砂屋」大嘆無奈
【記者趙大智／台北報導】楊烈今出席華視、公視台語台《我的意外室友》首映會，男主角姚淳耀是房仲，楊烈在劇中想要賣房，現實中也有「淒慘」賣房經驗，原來他賣掉天母住宅卻被買方提告，指他賣海砂屋。
桃園都市更新專案辦公室成立 擴大量能、加速推動都更
【記者張沛森／桃園報導】桃園市府今天（30日）成立都市更新專案辦公室，由市長張善政率市府相關局處及內政部國土署一同參與辦公室揭牌儀式，未來期望藉由專案辦公室擴大都更量能，並預計明年轉型為住宅及都市更新中心，持續深化本市都市更新政策。
大龍社宅漏水、跳電不斷！北市府要住戶分攤修繕費？蔣萬安回應了
【記者葉家瑋／台北報導】台北市議員陳怡君今（25日）踢爆，前台北市長柯市府時期第一個公辦都更大龍新城，由於工程監督不力、偷工減料頻傳，導致近半數房子遇雨漏水，淹水之外，過去也曾發生大樓水錘聲噪音不斷、半夜的風切聲讓住戶發毛、冷氣機格柵設計通風不良，導致壓縮機在超高溫下運轉導致越吹越熱，耗電甚至跳電的狀況之外，電梯也因大雨進水故障，導致住戶無電梯可用；陳怡君指出，近日住戶竟然收到市府公文表示，優化工程所需經費約新台幣255萬元整，要住戶分攤經費修繕。台北市長蔣萬安今表示，新工處已改善約25項缺失，剩下3項要與住戶時間配合，至於新增設施的優化費用，市場處也會持續與管委會討論。
蔣萬安提海砂屋「公辦都更」通過受理第1案！ 週三可知初步房型規劃
【記者葉家瑋／台北報導】0403大地震造成北市南機場老舊公寓毀損，也讓都更議題再度被討論。台北市長蔣萬安日前喊出台北市將進入「大都更時代」，提出都更8箭，今（15日）天北市都更處指出，北市內湖區康樂街136巷申請575專案計畫已通過第一階段受理門檻，並將於17日晚間召開說明會，屆時民眾就可知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃。
及早發現海砂屋！北市將補助鑑定費 每案上限145萬
【生活中心/台北報導】為加速推動海砂屋更新重建，北市府核定「臺北市補助高氯離子混凝土建築物（海砂屋）鑑定試辦計畫」，符合試辦計畫申請資格者，市府即補助高氯離子混凝土建築物(海砂屋)鑑定費用，每案補助上限145萬元，希望提早發現潛在海砂屋。
律師解「房」｜預售屋驗屋發現瑕疵怎麼辦？教你如何捍衛權益
【撰文/黃有衡律師】 買房是人生大事，而預售屋驗屋更是決定未來居住品質的重要一環。然而，許多購屋人在驗屋時，常會發現房屋存在各式各樣的瑕疵，這時該如何應對，才能保障自己的權益？本次專欄將分享這一主題，並提供讀者們一些建議。
新北最大海砂屋改建35層新地標 單價挑戰7字頭
【記者楊明峰／新北報導】新北最大海砂屋都更案-新莊「名人天廈」共472戶，今（28日）起辦理公開展覽，將正式進入都更審議程序，該案由前新莊市長蔡家福擔任董事長的富都新建設機構擔任實施者，預計打造6棟地上35層新地標，房產業者預估，單價可從原有3字頭公寓，一舉挑戰7字頭。
北市新隆國宅強震後「不堪一擊」 應曉薇籲市府速助安置住戶
【記者林則澄／台北報導】花蓮近海4月3日發生芮氏規模7.2強震，多地出現災損情況，其中早被核定海砂屋的新隆國宅，更因劇烈搖晃，導致屋內、外牆損壞嚴重。台北市議員應曉薇指出，該社區已像豆腐般脆弱「不堪一擊」，都更只剩一哩路，市府協助動作「一刻不能等，能快就快」，盡速安置住戶才是上策。
寶佳不要的、住戶自己來！ 榮富國小旁海砂屋通過都更計畫
【記者楊明峰／新北報導】新莊海砂屋都更再一例！繼「禾蓮心家園」完成都更、「名人天廈」進入都更審議程序後，新莊榮富國小對面的135戶海砂屋老公寓，都更事業計畫上周五（18）日核定發布實施，將進入權利變換選屋作業，往重建之路更邁進一步，專家分析，該案近中原、中平商圈，改建新案成功，單價可望朝6字頭邁進。
基隆富貴市場遭判海砂屋廢止使用 拆除與否全看8月鑑定結果
【記者葉先鵬／基隆報導】位在基隆信義區的富貴市場使用40多年，由於年久失修，4樓出現天花板水泥嚴重剝落、鋼筋外露等問題，在2020年被鑑定為海砂屋，1年後被廢止使用。基隆市府今年編列733萬拆除費用，並委請相關單位鑑定，等到8月鑑定報告出爐後，再行決議要拆除或是延續使用。
樹林潭興街海砂屋都更重建審議通過 變身住商混合大樓最快明年動工
【記者曾佳俊／新北報導】新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區，今（24）日經都市更新審議會通過，確定建築規劃設設計範圍，更新後將興建3棟地上15層、地下3層的住商混合大樓，並有公共托育中心，預計今年下半年核定發布實施，目前仍有9戶持續溝通中，最快明年動工重建，期待住戶能及早搬回安全新家園。
蔣萬安啟動都更5+2箭！海砂屋整宅1.5萬戶受惠 兩類容獎增至2倍
【記者秦富珍/台北報導】台北市30年以上老屋高達64萬戶，比例超過7成，包含海砂屋、整宅、耐震不足等危老建築，台北市長蔣萬安今年3月宣布都更五箭，今再宣布啟動「都更5+2箭」新政，加碼防災型都更和整宅專案2箭，符合法定條件，給予最高100%容積獎勵，從原本1.5倍容獎加碼至2倍，估1.5萬戶立即受惠。
一銀承作都更危老信託案逾百件 自力都更改建案今再下一城
【記者許麗珍／台北報導】第一銀行推動都更危老業務組成一條龍專業服務團隊，自開辦以來截至2024年4月底，累計承作都更及危老信託案件超過百件以上，累積信託資產規模近1000億元。繼「尚華仁愛」、「水源四五期整宅都更案」、「埔里商場」皆已完工交屋後，現正在進行中的案件有「雨農路都更」、「天母樺園都更」等，近期更成功承作台北市內湖區「東湖名喬今日新世界社區」海砂屋自力都更案，目前辦理180餘位地主簽約對保作業，一銀自力都更改建案再下一城。
新北海砂屋「強制停用」首例開拆 工務局：82案依這5條件排序執行
【記者曾佳俊／新北報導】新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例自去年4月實施，迄今已有4案停止使用，首例拆除案件於今（20）日新莊區新泰路上展開拆除，一個月內將拆除完畢，預計原地重建規模地下2層、地上12層共28戶集合住宅，實現住戶期盼的安全新家園。
北市這市場海砂屋13年塌漏落石險砸人 市場處：編9百萬先修繕
【生活中心/台北報導】國民黨北市議員王欣儀今揭露，文山區木新市場2樓區民活動中心，9/1上午發生天花板突然大片坍塌，電梯口掉落許多石塊，讓每日進出的數百里民飽受驚嚇，搭電梯民眾險被砸傷，海葵颱風剛離開，昨在地里長到場查看，發現地下室漏水及積水更嚴重。市場處回應將先動支第二預備金9百多萬先修繕。
花蓮強震南機場住宅崩！蔣萬安今再赴視察 宣布台北市進入大都更時代
【記者何心嵐／台北報導】花蓮強震除了花蓮首當其衝，台北也是相當有感，其中又以南機場的整建住宅最為嚴重，到處貼滿紅單，經過結構技師三大公會判定，今（4/6）從紅單降為黃單，嚴重處將以H型鋼架加強，民眾已經可已返家。
2024台灣金聯88戶平價住宅標售 高雄度假小屋只要131萬
【記者林巧雁／台北報導】2024年台灣金聯平價住宅2月23日起開始標售，為期28天，將釋出88戶平價住宅，搬進去就能住，約市價85折~95折。價格最低的是高雄市旗山18.95坪、售價131萬的度假小屋。
釘子戶注意了！新北危險建物待拆免協調年底上路
【記者楊明峰／新北報導】新北市都更代拆辦法相關修正案今（26日）經市政會議通過，將針對海砂屋及耐震能力差的危險建物，免除公、私協調程序，逕提都更大會報告並準用《建築法》第81條程序強制拆除，提報中央核報後，最快今年底前上路，未來新北危險建物的釘子戶，恐怕難逃遭強拆的命運。
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