北市都更政策中,針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式,只要經北市列管屬「須拆除重建」之高氯離子混凝土建築物,整合第一階段都更意願超過50%,且尚未辦理自辦公聽會,即可申請專案參與公辦都更,第二階段由北市府聯合民間技術團隊就迅行劃定更新地區範圍快速提供建築、財務草案,並辦理說明會向社區說明,經意願調查達75%即可進入第三階段啟動公開評選實施者作業,由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意,並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。

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北市都更政策中,針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式。北市都市更新處提供
北市都更政策中,針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式。北市都市更新處提供

都更處指出,北市內湖區康樂街136巷成為575專案計畫受理申請第1案,本案基地位於內湖區康樂街西側,為列管須拆除之海砂屋,基地面積約1840平方公尺,經更新處檢核第一階段意願比超過9成,即委託專業技術團隊進行第二階段方案評估,協助建築量體、換坪比及財務等試算,已完成初步更新建築規劃方案,預計於4月17日晚間辦理方案說明會並啟動意願調查,屆時民眾可以知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃等資訊,同時啟動意願調查,倘意願比達75%,將協助公開評選實施者作業,由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意,並協助後續都市更新事業計畫報核及重建工作。

另外,為讓更多市民了解專案計畫內容,更新處將於4月22日晚間6點30分在台北都更解壓說概念館舉辦市民座談會,針對申請條件、計畫流程及執行期程進行詳盡說明,並與民眾進行意見交流,同時邀請本市建築管理工程處、北市都市更新整合發展協會,共同推廣高氯離子混凝土建築物之現有重建法令規定及輔導機制。


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