新北危老建築逾87萬戶！侯友宜再加速都更腳步　8月新法改善「磁磚雨」

民進黨議員張維倩質詢說，侯友宜上任以來積極推動「都更三箭」，但民眾發現，都更雖然推出很多，可是速度較慢，更提到社會新聞常見「磁磚雨」目前改善幾件？建議市府修繕磁磚雨的補助可放寬條件。

議員翁震州則問及，海砂屋問題多年未解，許多民眾明知住在海砂屋卻不願檢定，擔憂一旦確認，將無法貸款、房價貶值、影響都更參與權益。他建議市府應提供檢定後的保障配套，避免民眾被「貼標籤」卻無後援，同時爭取提高海砂屋容積獎勵、比照台北市做法開放外掛容積，或活用機關用地彈性協調，強化改建誘因。

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有關房屋外牆磁磚剝落問題，侯友宜表示，所有案件皆於第一時間改善，確保民眾安全，同時責成超過400個社區管委會積極處置。

城鄉局長黃國峰說明，市府積極協助公寓大樓立面修繕工程，由住戶自籌5成經費，市府補助上限1,500萬元，近五年計補助293案，數量居全國之冠。同時也輔導老舊公寓成立管委會，加速申請補助效率，減輕住戶負擔。此外，考量危險因素，也放寬弱層補強項目，修正「新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點」，預計今（114）年8月完成修正。

另有關海砂屋等危老都更議題，侯友宜指出，為加速危老都更，市府啟動都更中繼宅政策，對象為都更案內65歲以上長者、下肢障者、身心障礙者雙老家庭及海砂屋建物原住戶，目標希望116年可提供400戶，解決都更重建期間市民安置問題。

城鄉局長黃國峰補充，為推動危老及防災型都更，市府針對海砂屋都給足1.5倍容積獎勵，並與新北市住宅租賃公會簽訂MOU，以包租代管方式持續擴展中繼宅量能。