新莊老公寓社區海砂屋社區，在公私協力都更重建，近年屢傳捷報，包含公園一路海砂屋通過都更，近期推出「禾蓮心家園」預售案；至於新北最大海砂屋都更案的472戶「名人天廈」，也正式進入都更審議程序。
而榮富國小對面、中榮街上的135戶4層樓公寓海砂屋，部分戶別天花板掉落、牆壁龜裂，已無法安心居住，該案上2016年由寶佳建設擔任都更實施者，上周五改由住戶自主更新方式，通過都更事業計畫，未來將改建為27層樓，共計323戶住宅。
新北市都更處事業科長鄧涵瑛表示，該案面積近千坪，原有建商因整合不成，遂由「新北市都更推動辦公室」協助住戶諮詢管道及重建方案，將由住戶成立自主更新會，這次事業計畫核定後，仍得進入權變程序，要完成都更重建，估計還需1、2年。
該案近中平路、中原路商圈，生活機能佳，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，以周圍新案「榮馥大院」單價最高單價約60.8萬來看，該案成功都更改建，單價有望上6字頭水準。
都更處長張壽文表示，市府提供相關費用補助、都更推動師等資源來協助民眾辦理自力更新外，更加速海砂屋都更案件審議進程、提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制，更在今年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」（防災2.0），盼協助民眾改善危險老舊居住環境。
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