新北都更處統計，新北區核准案件量超過750案，其中中和區多元都更核准案件達64案，都更基地總面積達10公頃（約3萬坪），由原本的806戶老舊房屋改建為5769戶全新大樓，顯見區域多元都更量能充沛。
「怡富宜家」基地約760 坪，位於國光街215巷巷弄，新北都更處表示，該案原為4層樓34戶老舊房屋，採「簡易都更」方式重建為地上24層、地下6層住宅大樓，預計明年完工交屋更沿國光街退縮4米以上，並留設2.5公尺人行空間，搭配額外留設綠美化開放空間及街角廣場，成功改善老舊建物居住安全、提供無障礙通行空間外，更提供鄰里安全友善通行環境。
新北都更處表示，比起一般都更動輒3、5年等繁瑣程序，簡易都更無最小面積限制，只要住戶百分百同意，符合建築退縮等限制後，即可申請，審查流程更加快速，短則1個月即可完成；30年以上老舊建物，面積達基地面積一半以上即可申請，今年3月修法，讓容獎獎勵上限由20%提高至30%，藉此鼓勵民眾尋求多元管道都更。
根據實際登錄顯示，「怡富宜家」2018年預售時，低樓層最低成交單價為35.7萬，高樓層最高51.95萬，截至2019年完銷，平均成交單價約42.75萬。觀察該案附近新案近1年平均成交單價，「怡富小幸運」55萬、「喜全森鑄」48萬推估，「怡富宜家」平均單價約在50萬上下。
《住展》雜誌研發長何世昌分析，中和開發逐漸飽和，低密度土地主要集中在工業區，但不得做為住宅使用，因此，舊市區的住宅區，透過都更危老取得容積獎勵，開發新案。
何世昌表示，中和區只要地段不要太偏，線上銷售新案約在單坪60萬左右，像是左岸的「華固得月」、「遠雄PARK ONE」成交均價約65萬；雙和市場的「雙和聚富」約60～65萬；中和積穗地區的「擎天峰和」，成交約5字頭。至於近景安站的中大坪數「福喜璟安綻」，成交價則接近7字頭。
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