新北市五股區鄰近新莊、蘆洲，以往給人房價相對親民的印象，向來吸引首購族青睞，其中成泰路三段屬於五股的主幹道，近年陸續吸引推案，普遍為區域型建商的產品，目前新案開價來到4字頭，根據專家說法，價格相較去年明顯衝高，主要與跟漲房市大盤有關，儘管成交價仍見3字頭，由於基期低還有河景條件，發展成為五股的首購熱區，面對買氣暢旺、營造成本攀升帶動下，預期新案價格遲早全面突破4字頭。
成泰路三段靠近洲子洋重劃區，有別於一、二段以超過15年的華廈大樓為主，前者屋齡相對年輕，大多是6年內的住宅，檢視當地的新建案，例如帝洋建設就推出預售案「山水城州」，整棟地上15層、地下3層建築，標榜前有成州國小、後有64快速道路及大都會公園的精工美宅，主力格局21－36坪，每坪開價42－49萬元，此外寶佳機構旗下的佳陞建設同樣看好區域發展，選址當地推出地上15層、地下4層預售大樓「佳陞景漾」，訴求28－37坪的水漾公園宅，標榜住戶能享受成泰路商圈的繁榮，每坪開價也要42－46萬元，新案售價基本都站上4字頭。
「佳陞景漾」的銷售人員表示，成泰路三段靠近洲子洋重劃區，後者是五股新建案的集中地，因此部分建商外溢到三段推案，近年推案流行40坪以下的大樓，開價基本都站上4字頭，整體年漲幅至少1成，價漲原因主要受到房市復甦帶動，區域出現跟漲效應，不過成交仍以3字頭居多，價格在雙北仍屬親民，吸引不少蘆洲及泰山的首購族，加上屋齡比成泰路一、二段相對年輕，適合預算有限又偏好低屋齡的買家。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，五股區以親民房價為主要特性，例如成泰路所在的洲子洋重劃區，平均房價來到3字頭，預售新案能有4字頭，由於價格只要台北市的一半，針對北市首購族具備誘因，買氣暢旺也與低價特性有關，房價長期穩定，如今新案價格已無下修空間，搭上近兩年房市復甦仍具補漲空間，尤其適合重視保值性的買家。
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