10月汐止預售案「華鋐晴光」傳出熱銷,基地位於樟樹一路264巷口,地上13樓、地下2樓,共38戶,規劃2-3房22-30坪,屬於樟樹灣生活圈,鄰近樟樹國小,建案訴求環境機能和鄰近學區,開價每坪46-52萬、總價1078萬元起。

該案10月開賣,剛開案第一週來客數就高達70組,買氣相當熱絡。

現場銷售人員告訴《壹蘋新聞網》,因區域供給出現缺口,該案坪數規劃不大,價格適中,產品剛好補足市場缺口,因此買氣不錯,目前銷售已逾9成。

同屬汐止的新案「寶亞新公館」目前正在籌備中,位於新台五路二段,規劃2-4房22-50坪,基地鄰近汐止火車站,距離約300公尺,該區段的新建案供給也不多,因此預估開價可能創下區段新高。

樟樹灣生活圈供給量少,新建案價格合理多能打中消費者。翻攝Google
樟樹灣生活圈供給量少,新建案價格合理多能打中消費者。翻攝Google

住展雜誌研發長何世昌表示,汐止新建案熱賣的原因多是因為價格合理,例如「華鋐晴光」所屬的樟樹灣生活圈供給量少,當地中古屋單價3、4字頭,新建案價格4-5字頭在合理範圍,故能打中消費者,而且鄰近的台北市內湖、南港新建案單價動輒8字頭以上,到了汐止價格直接掉一半,購屋門檻低很多,故當地新案吸引汐止、內湖、南港等地買盤。

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