台北市文山區的政大二期重劃區，鄰近國立政治大學且綠覆率高，向來受到購屋族歡迎，房價更是水漲船高，目前新古屋單價至少5字頭，其中政大一街今年有社區搭上房市順風車，共通點都是10年內的住宅、轉售獲利逾百萬元；專家指出，該路段屬於政大師生的核心生活圈，不論收租或置產買氣暢旺，連帶拉抬區域房價，新古屋逐漸邁向6字頭、年漲幅大約1－2成，一旦入手低點自然擠兌補漲空間。
政大二期重劃區規劃純住宅區，住宅大多為歐式風格的電梯別墅，其中政大一街屬於主要道路，目前屋齡20年左右的住宅均價每坪來到5字頭，10年內的社區能有6字頭，今年更有社區轉手獲利，包括屋齡11年的某11層大樓，其68.14坪的5樓戶於5月以總價3425萬元成交、持有9年多大賺約545萬元，此外屋齡8年的5層樓華廈「國賓伊頓」，其38.97坪的4樓戶也在7月以總價2100萬元出售、相較8年多前溢價約169萬元，房價各自皆站上5、6字頭。
信義房屋政大秀明店的業務林先生表示，鄰近政大且綠覆率高是政大二期的主要特點，還有政大附中的明星學區加持，吸引教職員、校友就近置產，目前政大一街10年左右的大樓，每坪房價至少5字頭，部分社區已見6字頭，年漲幅大約1－2成，價漲原因與文山區房市增溫有關，純住氛圍更是吸引在地換屋族，隨著區域房價衝高，反觀這些賺錢戶當初入手房價低點，出現轉手獲利也很正常。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析，政大二期重劃區由萬壽路與指南路包圍，主要道路為政大一街至政大三街，屬於政大附中生活圈，更是政大周邊最接近山林的區塊，亦是文山區少有的美式住宅聚落，近年吸引不少推案，目前透天產品總價多在3000－4000萬元，新古華廈或大樓每坪5、6字頭，由於買盤多為政大校友或就近工作者，人口素質高成為另一項特點，尤其適合重視環境品質的購屋族。
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