房市景氣大好時銷售屬賣方市場，因此優惠活動自然而然也少，這也是為何去年台積電效應發生時，高雄出現沒有任何一場建案打出購屋優惠，然而近期房市景氣翻轉，建商透過舉辦各類建案活動與優惠措施，吸引民眾目光。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，今年第2季起因房市政策傳出預售屋禁止換約訊息，加上央行不斷升息，已大幅減少民眾賞屋意願，而近期優惠活動提升，但仍未見建案「單價」出現大幅下滑。
近期出現不少低自備或透過工程期零付款方式行銷，如本業建設位於漢神巨蛋商圈大樓預售案「十六本木」，推出自備238萬元起，工程期零付款買4房、興富發建設大樓預售案「中正1號院」，從繳付訂金到交屋3房168萬元起、天玉集團大樓預售案「龍騰鑫空樹」訂簽10%且工程零付款、捷運美麗島站旁大樓案「美麗城安」首付58萬元起買2+1房、社區位於高雄新市鎮雄崗建設大樓「橋科水岸花園」推出每坪26.8萬元起優惠，自備58萬元起交屋。
除透過較低自備款或工程期零付款降低購屋族置產壓力，另有建商採購屋送禮品，如華友聯集團果貿地區大樓預售案「NEXT21」，賞屋送200元，簽約送2萬元以上線上商城購屋金。
另三地集團高雄車站商圈大樓預售案「艾美國際城」，則出現VIP限量購屋抽汽車與家電禮品。
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，目前購屋優惠尚未出現真正「價格破壞」，也就是比價降出售案例，大多是開價趨近實價，以低自備、低首付或工程期零付款，會讓購屋族感受短期付款壓力較輕鬆，但要留意未來建案完工，能否負擔高房價產生每月貸款負擔額，或交屋款要一次拿出總價5%以上現金，為「先甘後苦」繳款模式。
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